נדל"ן מניב

שנות המיתון יצרו מהפכה בפריסת מפעלי התעשייה, בעיקר אלו זוללי-השטח: ננטשו שטחים גדולים ויקרים במרכז הארץ, והוחלפו בשטחים זולים עם ארנונה נמוכה וכוח אדם זול בפריפריה * תחת איזורי התעשייה במרכז קמים איזורי תעסוקה, מסחר ומגורים

נ.ט.לי יושבת כיום בשכירות, במשרדים 750 מ"ר בבית אגיש-רבד, במוזס 13, ת"א. החברה משלמת על-פי הערכה, 12.5 דולר למ"ר לחודש

רד בינת נכנסה לראשונה בימים אלו, כיזם, לשוק הנכסים המניבים. היא בונה שני בניינים בשטח כולל של 30 אלף מ"ר, מזה 11 אלף מ"ר לצרכיה והיתרה להשכרה

הרשת משווקת מוצרים של חברות עיצוב אירופיות, וזו החנות הרביעית שלה. פאר אומר, כי הוא מנהל מגעים לשכירת שטחים ב-5 קניונים גדולים, בשנה הקרובה, אך לא פירט

משקיע חוץ קנה מאיש עסקים מקומי חנות בת 45 מ"ר ברחוב אחוזה

יטבתה סגרה סניף בן 1,200 מ"ר במרכז המסחרי ביג

הבעלים קנו את המשרד להשקעה לפני 6 שנים, ושילמו אז 120 אלף דולר, שווי ערך ל-1,200 דולר למ"ר. חוזה השכירות הנוכחי נותן להם תשואה של 8%

קבוצת המאירי-ברוקמן תובעת דמי ניהול מהחברה שנקלעה לקשיים בשנת 2002

עו"ד הירשמן שכר 400 מ"ר ב-13.5 דולר למ"ר ו-180 דולר לחודש לחניה קבועה

קבוצת היזמים רכשה בספטמבר 1997 את הזכויות בקרקע, 73 דונם, משני הקיבוצים. היא השקיעה עד היום בפרויקט 103 מיליון שקל, בעיקר תשלום בעד הקרקע

הבניין הוא בן 18,500 מ"ר ו-10,400 מ"ר ממנו הושכרו בעיסקה מוקדמת לחברה האחות לביטוח ישיר בחוזה ל-12 שנים. ביטוח ישיר תשלם 15.2-12.6 דולר למ"ר לחודש, כאשר דמי השכירות עולים אחת ל-40 חודשים

דמי השכירות הנמוכים נובעים ככל הנראה לא רק ממצב השוק, אלא גם מכך שהמשרד נמצא בבניין מגורים

טונר גם קיבלה אופציה ל-3 שנים נוספות, ואז יקבעו דמי השכירות על-פי מצב השוק. העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדל"ן

העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדל"ן, בבעלות עודד צידון. היא מצביעה על המשך המגמה של דמי שכירות נמוכים במגדל, שעד לפני שנה נעשו בו עסקאות שכירות ב-15 דולר ויותר למ"ר לחודש

פרטנר, השוכרת את המבנים ב-10-11 דולר למ"ר, היא בעלת זכות סירוב ראשונה לרכישתם