פינוי בינוי

עינת גנון טוענת כי פרויקט חיזוקי מבנים של משרד השיכון הוא התחליף לתמ"א 38 בפריפריה, וכי עד כה חוזקו במסגרת הפרויקט הזה 1,600 מבנים

מי נכנסו לאחת העסקאות המסובכות בישראל (ספוילר: חפשו את המילה דולפינריום), ובאיזה עיר במרכז הארץ WeWork מקימים מרכז רחב היקף? • איך הסתיימה בוררות בין חברי קבוצת רכישה בחריש לבין הנהלת הקבוצה? • מי הבכיר בהתאחדות בוני הארץ שהורשע וייבצע שלושה חודשי שירות? • כותרות הנדל"ן של השבוע

במתחם 119 דירות ישנות שייהרסו לטובת הקמת 419 דירות חדשות בבניינים עד 30 קומות על ידי חברת צמח המרמן • מדובר בפרויקט פינוי-בינוי ראשון בשכונת בת גלים, שממוקמת בקרבת הים • ברבעון הראשון לשנה מכרה החברה 50 דירות לעומת 44 ברבעון המקביל אשתקד

לאחר מותו של עו"ד יורם יוסיפוב, התבררו זכויותיו המרובות בפרויקט פינוי בינוי רחב היקף במתחם דפנה שליד בית החולים איכילוב • בית המשפט אישר כעת למכור את זכויותיו לחברת תדהר שתקים את הפרויקט בשותפות עם נוה • שליש מהתמורות שתקבל תדהר ממכירת הדירות יועברו לעזבונו של יוסיפוב

מדובר בשבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים בקריית גת, ראש העין, לוד, חדרה, יהוד-מונוסון ופתח-תקווה • הישיבה נערכה על רקע עתידה המעורפל של הותמ"ל, שאמורה לסיים את פעילותה בסוף יולי

מועצת העיר צפויה לדון ולאשר היום תוכנית תכנונית מפורטת לרוב חלקי העיר • אם התוכנית תאושר, היא תמשיך את המדיניות להעדיף מתחמי פינוי-בינוי בעיר ולהגביל בשטחה פרויקטים של תמ"א 38, הן גיאוגרפית והן מבחינת נפחי וגובהי בנייה

על פי התוכנית, שתממש קבוצת יובלים, ייהרסו 114 דירות ישנות ויוקמו 656 דירות חדשות במקומן • 20% מהדירות יהיו קטנות

ברחוב יגאל אלון בבני ברק מתקדם פרויקט בינוי-פינוי, שבמסגרתו ייבנו חמישה בניינים במקום שלושה

כחצי שנה לאחר שנכנסו לתוקף, אפשר כבר לבחון את התיקונים שנועדו להגן על קשישים בפרויקטים של פינוי-בינוי ולהציע שיפורים • בין היתר יש לבחון את הביטחונות שנותנים לקשיש תמורת הדירה שפינה, ולחשוב מחדש על הגבלות הגילים • פרשנות

דיירים בגדרה גילו כי הבניין שבו הם גרים נבנה בשיטת פל-קל • הם הגישו תביעה נגד היזם, וסוכם להרוס את הבניין ולבנות חדש • כדי להוסיף לכדאיות כללו בתוכנית גם מגרש שכן, אבל בעליו התנגדו • מה קבעה הוועדה המחוזית?

כמה דירות מחיר למשתכן הוגרלו, מה המכפיל הממוצע בפינוי-בינוי, ואיפה עלו מחירי השכירות הכי הרבה בשנה החולפת? 10 שאלות שיבדקו אם הנדל"ן זורם לכם בוורידים

הפרויקט יבוצע בשני שלבים, ובמסגרתו ייבנו 6 מגדלים בני כ-40 קומות, לצד שטחי מסחר ומשרדים

לא תחליף לפינוי בינוי, לא תחליף למיגון מטילים, כי אם תוכנית מוגבלת לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, ותו לא • אז איך קרה שדווקא אזורי הפריפריה בכלל ואלה שלאורך קו השבר הסורי-אפריקאי בפרט - נותרו ללא פרויקט אחד של חיזוק?

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אומנם מעודדת פרויקטים של פינוי-בינוי, אולם רובם המוחלט קמים רק באזור ת"א • לעומת זאת אזור הפריפריה, שהפרויקטים בו סובלים גם ככה מחוסר היתכנות כלכלית בסיסית, עלול לשלם גם את מחירי הסכמי-הגג והוותמ"ל שמעודדים הקמת שכונות חדשות על פני התחדשות עירונית

בתביעה, שהוגשה ע"י עשרות מתושבי שכונת גיורא וחברה יזמית המייצגת אותם, נטען כי העירייה מנסה לקדם את התוכנית באמצעות הותמ"ל, וכי צעד זה "אינו חוקי" • עיריית גבעת שמואל: "העירייה היא היחידה שרק טובת תושבי השכונה והעיר כולה לנגד עיניה"

שיא בהוצאת ההיתרים לתמ"א 38: יותר מ-10,000 יחידות דיור • תל-אביב היא העיר המובילה בפינוי-בינוי ברמה הלאומית, ואחריה יהוד-מונוסון