צפיפות אוכלוסין

אף שהדרך לאישור השינויים בתמ"א 35, שיגדילו בצורה משמעותית את הצפיפות הערים, עוד ארוכה - הם כבר מעוררים תגובות עזות בענף • איתן עטיה: "הממשלה צריכה לעשות שינוי דרמטי ולהגדיל במאות אחוזים את ההשקעות בשירותים האזרחיים"

מה ההיגיון שעומד מאחורי התוכנית לפתוח את תמ"א 35 ולצופף את ערי ישראל ומי רוצה לבטל את רישוי המתווכים, לאיזו דרך משותפת יצאו השבוע בן משה ומיקי זיסמן, ולאיזו דרך משותפת יצאו דיירים בשני בניינים בשדרות ירושלים ברמת גן • למה קק"ל ומחיר למשתכן כבר לא, ואיפה מתכננים קרב מול מטוסים בישראל • וגם - למה פסקת ההתגברות מפחידה מתכננים ופעילים סביבתיים בישראל • אלה היו כותרות הנדל"ן שלנו מהשבוע האחרון

המסר של מינהל התכנון השבוע הוא שצפיפות אינה בהכרח דבר רע • ועדות התכנון מאשרות ומעודדות בנייה לגובה בלי שמישהו מנסה להעלות את השאלה האם זה הפתרון המיטבי • רוב הערים הגדולות במערב אירופה אינן נזקקות לבנייה גבוהה למגורים על מנת שייחשבו לצפופות • פרשנות

יוזמה חדשה במינהל התכנון מבקשת לשנות את כללי הצפיפות המופיעים בתמ"א 35 כך שנפחי הבנייה בערי ישראל יגדלו בעשרות אחוזים ויהיו דומים ברמתם לערים הגדולות באירופה ובארה"ב • מנכ"לית המינהל דלית זילבר: "השינוי יביא לשיפור באיכות חיי התושב במרחב העירוני"

זה אולי לא פופולרי לומר והעומס במחלוקת הפנימיות עדיין בלתי נסבל אבל בדיקת "גלובס" מגלה כי בחלק מהמחלקות הפנימיות נרשמה בעשור האחרון דווקא ירידה בצפיפות • הסיבה המרכזית: מעבר לרפואה קהילתית • כדי לפתור את המצוקה לא מספיק להפנות את החולים לטיפול ביתי

האטרקטיביות של גיוון התיק בהשקעה בתשתיות נובעת מהחסינות היחסית של התחום למשתני שוק ומגידול האוכלוסייה המהיר הצפוי - שייצור ביקוש גובר לפרויקטים • עם זאת, התחום אינו נעדר מלכודות וכישלונות, ולמשקיע שבוחר להכניס אותו לתיק מומלץ לבחור גופים המציעים מומחיות, ניסיון ופיזור

אוכלוסיית ישראל צפויה להכפיל את עצמה עד 2048 • האם אפשר להאט את קצב הילודה תוך 30 שנה - ואיך משתלבים בתמונה איים מלאכותיים וחיים מתחת לקרקע? • ישראל 2048, פרויקט מיוחד 

דרוש בדחיפות - ביטוי חדש המגדיר כמות אנשים לשטח

הדיון בשאלת הצפיפות מתעצם מיום ליום ומציב שאלות לא פשוטות ■ "לצופף במקומות שבהם יש מעמד בינוני שבע זה קשה. הם קוראים לזה שימור האופי הקהילתי, או שימור המקומיות, אבל בעצם הם מתנגדים להגעת אנשים חדשים"

בזמן ששר האוצר כחלון מציג תוכנית נוספת לסבסוד משפחות עם ילדים, יש מי שמעז לשבור את הטאבו ■ פרופ' אלון טל: "אני אוהב ילדים, אבל חייבים להבין שזו בעיה" ■ מחירי הדירות

שטח השיפוט של הרשויות המקומיות בישראל מספק זווית נוספת לאבסורד הגיאוגרפי-מוניציפלי של מדינת ישראל

בעוד שבישראל הגישה הרווחת היא שציפוף האוכלוסין הוא כורח המציאות, בעולם כבר הבינו שיש לראות בו הזדמנות לשיפור איכות החיים של התושבים ■ בוועידת עכו לעירוניות יגובשו עקרונות ומדדים לקידום תהליכי ציפוף מיטביים של ערים ושכונות בישראל