דוח אמון
2019
הנקראות ביותר

עידן הצפיפות כבר כאן, וטלטלת המתווכים. כותרות הנדל"ן

מה ההיגיון שעומד מאחורי התוכנית לפתוח את תמ"א 35 ולצופף את ערי ישראל ומי רוצה לבטל את רישוי המתווכים, לאיזו דרך משותפת יצאו השבוע בן משה ומיקי זיסמן, ולאיזו דרך משותפת יצאו דיירים בשני בניינים בשדרות ירושלים ברמת גן • למה קק"ל ומחיר למשתכן כבר לא, ואיפה מתכננים קרב מול מטוסים בישראל • וגם - למה פסקת ההתגברות מפחידה מתכננים ופעילים סביבתיים בישראל • אלה היו כותרות הנדל"ן שלנו מהשבוע האחרון

עידן הצפיפות / צילום: גיא ליברמן
עידן הצפיפות / צילום: גיא ליברמן

שוחטים את הפרה הקדושה ששמה צפיפות? השבוע חשף "גלובס" את התוכנית בה-הידיעה של מינהל התכנון - לפתוח את תמ"א 35 ולהגדיר מחדש את הצפיפות בערי ישראל. מעבר למשמעויות התכנוניות, אם התוכנית תצא לפועל, היא טומנת בחובה גם משמעויות קנייניות נרחבות.

1. עידן הצפיפות: התוכנית החדשה להגדלה דרמטית של מספר הנפשות לקמ"ר בערי ישראל נחשפת

תל אביב/צילום:אייל יצהר
 תל אביב/צילום:אייל יצהר

יוזמה חדשה במינהל התכנון מבקשת לשנות את כללי הצפיפות המופיעים בתמ"א 35 כך שנפחי הבנייה בערי ישראל יגדלו בעשרות אחוזים ויהיו דומים ברמתם לערים הגדולות באירופה ובארה"ב • מנכ"לית המינהל דלית זילבר: "השינוי יביא לשיפור באיכות חיי התושב במרחב העירוני" ● הלית ינאי-לויזון ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. מוטי בן משה מנסה להשביח את נכסי הנדל"ן של קבוצת אלון ריבוע כחול

מוטי בן משה / צילום: אניה בושמן
 מוטי בן משה / צילום: אניה בושמן

חברה פרטית חדשה תתמקד במיצוי זכויות בנייה בתחנות הדלק של דור אלון. מי שינהל את החברה הוא מיקי זיסמן שפרש באחרונה מניהול קרדן נדל"ן ● שלמית צור לחצו כאן לכתבה המלאה

3. תוקעת מקל בגלגלי מחיר למשתכן: האיום החדש שסוגר את ברז הקרקעות לתוכנית במרכז

קק"ל / צילום: איל יצהר
 קק"ל / צילום: איל יצהר

עד היום שווקו במסגרת מחיר למשתכן קרקעות לכ-108 אלף דירות - עשירית מהן על אדמות קק"ל. לדברי יו"ר הקרן דני עטר, הארגון ימשיך מעתה לתמוך בפרויקטים ממשלתיים לדיור בר-השגה רק באזורי הנגב והגליל. לטענת קק"ל, היא ספגה עד היום אובדן הכנסות בסך 1.7 מיליארד שקל כתוצאה משיווקי הקרקעות בתוכנית ● משה ליכטמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. "בלי בתי המשפט, חופי הים היו מלאים במפלצות בנייה לעשירים בלבד"

יעל דורי, ראש מדור תכנון באדם טבע ודין / צילום: כדיה לוי
 יעל דורי, ראש מדור תכנון באדם טבע ודין / צילום: כדיה לוי

פסקת ההתגברות וצמצום הזכות לעתור לבג"ץ מדירים שנה מעיניהם של אנשי התכנון, שהגיעו בשנים האחרונות לבתי המשפט עם לא מעט מאבקים עקרוניים. יעל דורי, ראש מדור תכנון באדם טבע ודין: "אם החקיקה תגבר על בתי המשפט, הזכויות של הציבור ייזרקו לפח האשפה של ההיסטוריה" ● שלומית צור ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. הוות"ל החליטה בדיון חוזר: מזרח חדרה - החלופה הנבחרת לשדה התעופה החלופי להרצליה

שדה התעופה בהרצליה / צילום: איל יצהר
 שדה התעופה בהרצליה / צילום: איל יצהר

בישיבה שהתקיימה באחרונה החליטה הוועדה שלא לקבל הצעה לפזר בין שדות תעופה קיימים את הפונקציות השונות של שדה התעופה בהרצליה ● אריק מירובסקילחצו כאן לכתבה המלאה

6. "הכי חשוב זה הגנה מרעידות אדמה": שני בניינים בר"ג התאחדו לפרויקט תמ"א 38

שד' ירושלים 92-94, רמת גן / הדמיה: יח"צ
 שד' ירושלים 92-94, רמת גן / הדמיה: יח"צ


הדיירים בשדרות ירושלים 92-94 ברמת-גן התארגנו לפרויקט משותף: "מעלית וממ"ד זה נחמד, אבל הכי חשוב זה ההגנה מפני רעידות אדמה" ● מנחם שטאובר לחצו כאן לכתבה המלאה

7. להיות מתווך דירות בלי רישיון: מה עומד מאחורי הרפורמה שמטלטלת את הענף

ברנרד רסקין מנכל רימקס ישראל / צילום: ישראל כהן
 ברנרד רסקין מנכל רימקס ישראל / צילום: ישראל כהן

הסיפור הזה מטלטל את עולם התיווך. מחלוקת בין בכירי מתווכי הנדל"ן בישראל עקב כוונת משרד המשפטים לבטל את הרישוי הנדרש כדי לעסוק בתחום ולאפשר לכל אחד לעסוק בו ללא צורך בבחינה. רי/מקס תומכת בצעד וטוענת כי "המבחן לא רלוונטי", ואילו אנגלו סכסון ולשכת המתווכים מתנגדים בטענה כי הביטול יפתח את המקצוע ל"חאפרים"● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של היום
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות