תיווך נדל"ן

כתבות אחרונות

 
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

אב שינה את הצוואה לפני מותו. האם ביהמ"ש קיבל אותה?

אב בן 82 במצב סיעודי ערך צוואה ארבעה ימים לפני מותו, בה נקבע כי אחד מחמשת ילדיו יירש את עיזבונו; לאחר שנפטר, שלושת ילדיו האחרים התנגדו לצוואה • קצרין ניהלה מאבק כדי לסווג מפעל כ"בית מלאכה" ולא כ"תעשייה" לצורכי ארנונה - והפסידה • בני זוג שחתמו על הסכם לרכישת דירה שבוטל, בניגוד לרצונם, חויבו לשלם דמי תיווך • שלושה פסקי דין בשבוע

ניצן שפיר 23.03.2025
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר
בדיקת גלובס

לא קונים דירות יד שנייה: בתל אביב כבר יש יותר מתווכים מעסקאות

השבוע נכנסו לתוקף תקנות האתיקה החדשות שחלות על המתווכים ודורשות מהם לעמוד בסטנדרטים גבוהים • במקביל, הנתונים מגלים כי בשנתיים האחרונות מספר העסקאות נפל, מבצעי המימון מושכים את הרוכשים לקנות דירות חדשות, ומתווכים רבים נותרים ללא תעסוקה

אריק מירובסקי 11.03.2025
דירה למכירה בתיווך / צילום: תמר מצפי

כללים חדשים: מה מתווך הנדל"ן שלכם לא יכול לעשות יותר?

ביום ראשון ייכנסו לתוקף כללי האתיקה החדשים למתווכי נדל"ן, שיחייבו אותם לשקיפות מול רוכשים ושוכרים, זאת לאחר תלונות חוזרות ונשנות על המתווכים • בין החידושים: חובת גילוי מידע מהותי על הנכס, איסור על פרסום כוזב והגנה טובה יותר על צרכנים

אריק מירובסקי 06.03.2025
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

השכן נתבע כי המזגן שלו מרעיש. מה קבע המפקח?

בעל דירה סבל מרעש של מזגן דירה בקומה מתחתיו והגיש תביעה נגד בעליו. מה קבע המפקח על המקרקעין? • למה המחוזי חתך ב-70% את סכום המזונות שקבע ביהמ"ש לענייני משפחה? • אדם ראה דירה באמצעות מתווך, הודיע כי הוא לא מעוניין בה אך רכש אותה בהמשך - ביהמ"ש חייב אותו לשלם את מלוא דמי התיווך • 3 פסקי דין בשבוע

ניצן שפיר 29.12.2024
אבי אייקורט / צילום: תמונה פרטית

"בא לי להגיד את האמת: המחירים בת"א ירדו"

אבי אייקורט, בעלי משרד תיווך ותיק בתל אביב, חושב שמוכרי נכסים בעיר חייבים להתפשר כי המחירים ירדו, למעט בכמה מקומות ספציפיים • האזינו

גיא ליברמן 29.12.2024
ג'ף בזוס, מייסד אמזון. מיליארדרים מסתירים את זהותם ברכישת נדל''ן / צילום: Shutterstock, lev radin

לא ידע שבזוס הוא הרוכש של ביתו בשווי 79 מיליון דולר; עכשיו הוא תובע

בשנה שעבר מכר לאו קריס בית ב"בונקר המיליארדרים" בהנחה של 6 מיליון דולר • כעת הוא תובע את חברת התיווך על כך שהסתירו את זהות הרוכש

The Wall Street Journal 11.09.2024
רחוב יפו בירושלים. לא גילתה לבעלי הנכס את זהות הרוכשים / צילום: Shutterstock

המתווכת הסתירה מהלקוח מי הרוכש. האם ניתן לבטל את הסכם התיווך?

האם הטעיה היא סיבה מספקת לביטול הסכם תיווך? • בית המשפט העליון קבע שכן, אך עדיין חייב את בעלי הנכס בתשלום למתווכת • אלה הסיבות

עו"ד ד"ר אריק אריאל 27.08.2024
בית קומברס, רמת החייל / צילום: אמיר מאירי

צמד מתווכים ניהלו מאבק משפטי בן שבע שנים נגד שגרירות סין, והפסידו

שני מתווכים תבעו את שגרירות סין בטענה שהם זכאים לדמי תיווך בגובה 4.5 מיליון שקל עבור עסקת רכישת בית קומברס ברמת החייל תמורת 192 מיליון שקל • אחרי סאגה משפטית שנמשכה שבע שנים, המחוזי בת"א דחה את תביעתם • עו"ד עמרי קאופמן, שייצג את המתווכים: "אין ספק שנגרם לתובעים עוול גדול"

ניצן שפיר 19.08.2024
תל אביב / צילום: Shutterstock

המחוזי: מוכר דירה ב-17 מיליון שקל חויב לשלם דמי תיווך ללא הסכם בכתב

למרות שלא חתם על הסכם תיווך בכתב, בית המשפט המחוזי דחה ערעור של בעל דירה בתל אביב, המחייב אותו לשלם עמלה בגובה 340 אלף שקל • מדובר בהחלטה חריגה, מאחר שאחד התנאים לתשלום דמי תיווך בעסקאות נדל"ן הוא הסכם בכתב

ניצן שפיר 06.08.2024
אילוסטרציה: shutterstock

משרד המשפטים יקשיח את בחינות הרישוי של מתווכי הדירות

המהלך נועד לצמצם את התופעה של נושאי רישיונות תיווך שבפועל אינם עוסקים בתחום • במקביל, ועדת הפנים מקדמת את אישור תקנות האתיקה של המתווכים

אריק מירובסקי 06.06.2024
עיצוב: טלי בוגדנובסקי

הלקוח לא רכש את הנכס, אך עורך הדין שלו קנה. האם המתווך זכאי לתשלום?

בית המשפט נדרש לקבוע האם מגיעים למתווך דמי תיווך - וממי, לאחר שהלקוח שלו ויתר על קניית נכס, וחברה בבעלות עורך הדין של הלקוח רכשה את הנכס

עו"ד ד"ר אריק אריאל 06.06.2024
בעסקה מורכבת נדרש המתווך להראות הישגים כדי להיות ראוי לעמלת תיווך / אילוסטרציה: Shutterstock

בעסקה מורכבת נדרש המתווך להראות הישגים כדי להיות ראוי לעמלת תיווך

האם יש לשלם דמי תיווך אף שפעולות התיווך הופסקו ביוזמת המוכרים ולאחר זמן התנהל מו"מ ישיר בין המוכרים לקונים?

עו"ד יוסי מוסרי 18.05.2024
אילוסטרציה: Shutterstock

ביהמ"ש משרטט את גבולות אחריות המתווך לספק מידע ללקוחו

האם מתווך יכול להסתפק בנתונים שנמסרו לו ע"י המוכרים - או שעליו לקיים בדיקות עצמאיות לגבי מצב הנכס?

עו"ד ד"ר אריק אריאל 28.04.2024
בניין בית הדין הארצי לעבודה / צילום: רפי קוץ

אצל מי עובד המתווך? פסק דין חדש שעשוי לטלטל הכול

בית הדין הארצי לעבודה קבע באופן תקדימי כי מתווך שעבד כעצמאי במשרד יוכר כעובד שכיר של החברה לאחר שסיים לעבוד בה, ויקבל את הזכויות הסוציאליות הנגזרות • עורכות דין בתחום מזהירות מ"חשיפה לתביעות עתידיות", ומדגישות: מדובר בצמצום הגדרת ה"פרילנסר"

ניצן שפיר 08.04.2024

מתווך תבע בני זוג שקנו בית ואז העסקה בוטלה. מה קבע בית המשפט?

מתווך תבע בני זוג שסירבו לשלם דמי תיווך לאחר שחתמו על עסקה לרכישת דירה, מאחר שבסופו של דבר היא לא יצאה לפועל • ביהמ"ש הכיר בערבות אישית שניתנה בע"פ והוקלטה, ובכך ויתר על הדרישה מפקודת השטרות המחייבת מסמך נייר חתום • אישה טענה שהיא זכאית למחצית מהדירה של בעלה, שנרכשה לפני שנישאו. מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע

ניצן שפיר 17.03.2024

   12345678910111213   

   נמצאו 196 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 13