שכר דירה

דירה ברחוב הס בתל-אביב חיכתה חודשיים על המדף לרוכשת עולה חדשה

התעמרות בשוכרי הדירות? גם למשכירים יש מה לספר • משכירי דירות מספרים על שוכרים שהשאירו אותם עם חובות וחורבות, ומשתפים מה למדו על בשרם ("הוא איים שלא נתעסק איתו") ועל מה כדאי להקפיד בחוזה הבא ("לקחת את הפרטים של הערבים")

הפערים במחירי הדיור בין המרכז לפריפריה נראים כמעט דמיוניים: דירת 90 מ"ר עם מעלית וחניה בערד נמכרה ב-550 אלף שקל, בעוד שדירה דומה ברעננה נמכרה בכמעט פי 4 • סקירת עסקאות שבועית • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

ברחוב אנטוקולסקי בת"א, בצפון הישן, הושכרה דירה בת 3 חדרים בשטח 125 מ"ר, הכוללת רצפת שיש, מרפסת עם דק בשטח 15 מ"ר, חימום תת-רצפתי בכל הדירה וחניה פרטית, כאשר בבניין מכון כושר, סאונה, בריכת שחייה וחדר אירוח לשימוש הדיירים • כמה ביקש בעל הדירה, ובכמה היא הושכרה לבסוף?

שוכרים בת"א נתקלו במשרד תיווך שדרש מהם ראיון במשרד התיווך ותשלום "דמי רצינות" רק כדי לראות את החוזה ולפגוש את בעל הדירה • מה אומר החוק?

מחקר שפרסם הדוקטורנט עופר רז-דרור מצא כי בין 2008 ל-2016 העבירו שוכרים למשכירים תשלומים "עודפים" של כ-50 מיליארד שקל בשל העלייה במחירי הדיור • "כסף עודף עבר מאוכלוסייה חלשה לאוכלוסייה חזקה"

באיזה מקרים חוק שכירות הוגנת מגביל את גובה הערבות? • על מה כדאי להקפיד אם עוברים לגור עם שותפים? • כל מה שצריך לדעת על סעיפי הערבות בחוזה השכירות שלכם

חוק שכירות חדש, שנכנס לתוקפו ביחס לחוזים חדשים שנערכו החל מספטמבר האחרון, מטיל על השוכר נטל חדש לבדיקת מצבו של המושכר ובצד כך קובע תוצאה מידתית במקרים של אי-עמידת השוכר בנטלים ■ החוק יוצר דין מיוחד ביחס לחכירות ארוכות ומסדיר את גורלן של השבחות בתום השכירות

בעלי רשת האופנה דיסקרט, ג'קו גבאי, פנה לקניונים בבקשה לדון בשכר הדירה שהרשת משלמת, בטענה כי נקלעה לתסבוכת ■ בשיחה עם "גלובס" הוא אומר: "החברה מרוויחה, והמטרה שלנו היא לנהל מו"מ עם הקניונים"

בין המחיר המבוקש לבין המחיר שנסגר בסיומו של מו"מ בין שוכר למשכיר יכול להיות פער של כמה מאות שקלים - כן, גם לטובת השוכרים ■ הנה כמה שיטות להוריד את המחירים בג'ונגל השכירות הישראלי

המלחמה במשכירי הדירות פוגעת בצעירים שלא מעוניינים לרכוש דירה ■ הנושא בעייתי במיוחד במגזר הערבי שהחל לגלות בשנים האחרונות את היתרונות של שכירת דירה • למדריך ומחשבון מס על שכר דירה

דירת 3 חדרים בשטח 85 מ"ר ברחוב הגלבוע בגבעתיים עמדה על המדף במשך שנה וחודשיים ■ בעלי הדירה ביקשו למכור אותה בעבור 2.39 מיליון שקל, ובסופו של דבר היא נמכרה ב-2.2 מיליון שקל • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

בעקבות פס"ד שניתן, רשות המסים פרסמה לאחרונה טיוטת חוזר שלפיה הכנסה משכר דירה של 10 דירות ויותר תסווג כהכנסה מעסק ותמוסה בהתאם ■ העמדה הזו צפויה להביא לצמצום כמות דירות המגורים להשכרה בשוק, לטובת מכירת דירות

המדיניות האבסורדית של רשות המסים בעניין מיסוי דמי שכירות • למדריך ומחשבון מס על שכר דירה

בעקבות טיוטת החוזר של רשות המסים, מעל 6,000 בעלי דירות בישראל המחזיקים בין 5-9 דירות עלולים למצוא את עצמם במאבקים מול הרשות על הכנסותיהם משכירות • למדריך ומחשבון מס על שכר דירה

המשכירים הפרטיים מתגלים - לפחות במבחן הממוצע - כאמפתיים למדי: כשהמשכיר מכיר את השוכר מזה תקופה, והוא נדרש רק לחידוש חוזה ולגביית מחזור צ'קים חדש - הוא יחשוב פעמיים לפני שהוא יקפיץ לו את המחיר • למדריך ומחשבון מס על שכר דירה