היתר בנייה בחדשות - עמוד 3

סוכן חדשות
 
תל אביב / מקור: shutterstock
רוצים להפוך את החנות לפאב? מעתה לא תצטרכו לשלם היטל השבחה
פסק דין של בית המשפט העליון קובע כי לא יוטל היטל השבחה במקרה של שינוי החורג מהיתר, אם השימוש בקרקע מותר בתוכנית בניין העיר • "לפסק הדין יש השלכות על כל הוועדות המקומיות"
  
 
רחוב מקדונלד 18 ברמת גן /צילום: איל יצהר
הפסד לשגריר השוויצרי: ליד מעונו ברמת גן ייבנה בניין בן 12 קומות
השגריר התנגד לבנייה, שלדבריו תסכן את ביטחונו האישי, היות ומהבניין ברחוב מקדונלד ניתן יהיה להשקיף לחצר ביתו • הווילה שעל המגרש ברחוב מקדונלד 18 תיהרס, ובמקומה יוקם בניין בן 12 קומות ובו 45 דירות
  
 
הדמיית שכונת בצוותא של שפיר בחריש / צילום: viewpoint
שפיר קיבלה היתר בנייה לשכונה חדשה בת 1,500 יח"ד בחריש
בסך-הכול תקים שפיר שכונת מגורים שבה 1,524 יחידות דיור, 598 מהן לזכאי מחיר למשתכן, מרכז מסחרי בשטח 3,000 מ"ר וכן מבני ציבור הכוללים שני בתי ספר, 11 גני ילדים, מתנ"ס ומבנים נוספים שתבנה החברה היזמית ותמסור לרשות המקומית • הפרויקט מוקם כולו במקשה אחת ואמור להימסר באפריל 2019
  
 
שר האוצר משה כחלון בטקס חנוכת פרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: אורי חודי
האתגר של שר האוצר הבא: המלצה של משרד המשפטים שמאיימת לחסל את מחיר למשתכן
במשרד המשפטים ממליצים להימנע משיווק קרקעות ללא היתר בנייה לדירות • המלכוד: הרוב המכריע של המכרזים הם לקרקעות חסרות היתר
  
 
הדמיית פרויקט כיכר המדינה. מתכנן: משרד יסקי מור סיון
סאגת כיכר המדינה מגיעה לסיום: החפירות יחלו בעוד 4 חודשים; עלות משוערת: 50 מיליון שקל
פרויקט כיכר המדינה יכלול 453 דירות בסך-הכול, בשלושה מגדלים של 40 קומות כל אחד • עלותו הכוללת נאמדת ב-1.2 מיליארד שקל
  
 
אתר בנייה / צילום: איל יצהר
מחר בכנסת: הצעת חוק שתסמיך אדריכלים לאשר היתרי בנייה
לפי הצעת החוק שמבקשת לצמצם את הביורוקרטיה בתחום "קיימים פערים באיוש התקנים המיועדים לבעלי תפקידים מקצועיים בוועדות המקומיות לתכנון ובנייה"
  
 
קריסת החניון ברמת החייל / צילום: שלומי יוסףהלית ינאי לויזון / איור גיל ג'יבלי
הלית ינאי-לויזון
איך זה שדניה סיבוס יכולה לבנות מחדש את חניון הברזל
דניה סיבוס קיבלה היתר - היא עצמה תבנה מחדש את החניון שקרס במשמרת שלה וקבר תחתיו 6 אנשים
דניה סיבוס קיבלה בשבוע שעבר היתר בנייה - היא עצמה תבנה מחדש את חניון הברזל ברמת החייל, שקרס וקבר תחתיו שישה אנשים. גם ההסכם המתוקש...המשך
  
 
כנסיית לבנדה בתל אביב \ צילום: איל יצהר
בלי אלוהים: עיריית תל-אביב פועלת לסגירת עשרות כנסיות שפועלות בניגוד לחוק בדרום העיר
את הכנסיות מקימים שוכרים ממדינות אפריקה בשל ביקוש לבתי תפילה, והעירייה מגישה כתבי אישום נגד השוכרים ובעלי הנכסים בגין בנייה ללא היתר לשימוש חורג • עו"ד המייצג בעל נכס שנגדו הוגש כתב אישום: "חופש הפולחן הוא זכות יסוד. הרשויות לא בונות מוסדות דת מלבד בתי כנסת"
  
 
אתר בנייה / צילום: איל יצהר
איך הופכים התייצבות לירידה: מחירי הדיור צפויים לרדת אם הריביות לטווח ארוך יעלו
האינדיקטורים המרכזיים של שוק הנדל"ן מרמזים כי מגמת התייצבות המחירים כאן כדי להישאר • מה שיכול להוביל לירידה במחירי הדיור הן התשואות של האג"ח הממשלתיות, שמשפיעות על הריבית למשכנתאות ויכולות לגרום לירידה משמעותית בביקוש לדירות • למדריך ומחשבון משכנתא
  
 
התחדשות עירונית בגבעתיים. לאזן בין הצורך בתכנון עתידי לבין פגיעה קניינית / צילום: איל יצהר
כמה אפשר לדחות תמ"א 38 לטובת פינוי-בינוי עתידי
המועצה הארצית קבעה בהקשר לתוכנית התחדשות עירונית בגבעתיים כי "יש להימנע ככל שניתן ממצב שבו השאיפה להתחדשות עירונית גורמת בפועל להקפאה במתן היתרי בנייה לתקופה ארוכה"
  
 
קבלת היתר בנייה/  צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
היתר בנייה – כל מה שצריך לדעת
מתי נדרש היתר בנייה? • האם כל שינוי דורש היתר בנייה? • מהם השלבים בהגשת בקשה חדשה?
  
 
אתר בנייה. / Pedro Nunes , צילום: רויטרסדנה וישקין / איור גיל ג'יבלי
אדר' דנה וישקין
האיוולת בחסות חוק התכנון והבנייה
העיסוק במחירי הדיור מסיט את תשומת-הלב מהעיוותים בתחום רישוי הבנייה
בעוד הפוליטיקאים והתקשורת עסוקים בניתוח כל תנודה של פרומיל האחוז במחירי הדירות, כל מי שעוסק בענף הבנייה בארץ הולך ומאבד אמון במערכ...המשך
  
 
הבניין ברחוב בראשית ברמת השרון/ צילום: איל יצהר
תמ"א 38: המחוזי אמר לא לבניין שנבנה בלי היתר
ביהמ"ש קבע כי בניין שנבנה ללא היתר בנייה, כשהדיירים ידעו על כך, לא יוכל לקבל היתר לחיזוק ושיפוץ בהתאם לתמ"א 38 • הייתכן כי בעלי הדירות שלא עשו דבר "להכשרת" הבניין במשך כ-40 שנה, יגייסו את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מפני רעידות אדמה כדי להכשיר את "עבריינות הבנייה"?
  
 
חנויות סגורות בדרום תל אביב / קרדיט: באדיבות יוזמי מחאת הטקסטיל
הטלת ארנונה על נכס ריק – האמנם תמריץ לשימוש בו?
בית המשפט העליון פסק כי נכס ריק ישלם ארנונה לפי הסיווג שנקבע בהיתר הבנייה ולא בתוכנית, ומשמעות הדבר בדרך-כלל היא חיוב גבוה יותר • פסק הדין יפגע דווקא בבעלי הנכסים הקטנים, ולא יפתור את בעיית הנכסים שעומדים ריקים
  
 
פרויקט תמ"א 38 ברמת גן./ צילום: תמר מצפי
תמ"א 38 מדשדשת: ירידה חדה בבקשות להיתרים
בתל אביב ובהרצליה נרשמה השנה ירידה ניכרת בבקשות להיתר, ואילו ברמת גן המספרים מתייצבים מעט לאחר ירידה • "השוק עוד לא יודע לאכול את תוכנית הרובעים ואת תוכנית המתאר של תל אביב" • הקבלנים, היזמים ובעלי הדירות מעדיפים את הריסת המבנה הישן ובניית בניין חדש במקומו
  
 
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני
לראשונה זה שנה וחצי: התחלות הבנייה עלו ברבעון השני
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מעידים על עלייה של 12.9% בהתחלות הבנייה ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם • למרות הנתון החיובי - מדובר עדיין ברמת התחלות בנייה נמוכה יחסית לשנים הקודמות, וביחס לרבעון המקביל אשתקד מדובר דווקא בירידה של כ-12% • בין הסיבות: עלייה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית וגם הבשלה של פרויקטי מחיר למשתכן
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 288 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 18

צרו איתנו קשר *5988