היתר בנייה

כתבות אחרונות

 
הזדמנות לבנות מחדש / צילום: ap, Bernat Armangue

"אין כוח בעולם שיעצור עכשיו פרויקט תמ"א": בוועדות התכנון משנים גישה במתן היתרי בנייה

ההרס הרב שגרמו הטילים מאיראן העלה את הצורך בפתרונות מיגון מיידיים • משיחות עם גורמים ובעלי תפקידים ברשויות ניכר כי לנגד עיניהם עומד הצורך בהפחתת הבירוקרטיה בוועדות, לצד פתרונות כמו היתרים מהירים להריסה, או מכירת דירות שנפגעו למדינה • כמו כן, מורגשת ירידה בסרבנות לפרויקטים מצד דיירים • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

יובל ניסני 03.07.2025
ארז קמיניץ, לשעבר המשנה ליועמ''ש / צילום: אייל טואג

עו"ד ארז קמיניץ: "המדינה חייבת לעשות מסלול ירוק להיתרים"

על רקע הפגיעות בעורף, קמיניץ מציע מודל של שולחן עגול, בלי רפורמות חדשות, שנוטות להתעכב ואינן מתאימות למצב חירום • "שיתוף פעולה בין מינהל התכנון, רשות המסים, רמ"י, משרד הפנים, משרד המשפטים וגופים נוספים הוא הכרחי. אין טעם להניע תהליכים ללא גיבוי ממשלתי רחב", אמר קמיניץ

הלית ינאי-לויזון 02.07.2025
יוזם החוק, ח''כ יעקב אשר / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

מספר התושבים בערים ינופח כדי לנפח את המנגנונים העירוניים

הצעת החוק של ח"כ יעקב אשר, שאושרה השבוע בכנסת, קובעת שורה של כללים המגדירים את גודל מספר חברי מועצת העיר, מספר התקנים בעירייה ושכר עובדי העירייה כפונקציה של מספר התושבים • עם זאת, החוק אינו כולל מקורות תקציביים לניפוחי המנגנונים

אריק מירובסקי 18.06.2025
הנזק הכבד בעקבות פגיעת טיל איראני שנפל בבני ברק / צילום: ap, Leo Correa

עיריית בני ברק תקדם בהליך מהיר היתר הריסה ובנייה לבניין שנפגע בהתקפת הטילים מאיראן

עפ"י הערכות אנשי העירייה, מאחר שלבניין כבר יש תכנון מוקדם, ניתן יהיה להגיע להיתר מלא בתוך כחצי שנה • ניסיון לצרף עוד שני מבנים סמוכים, שניזוקו גם כן מפגיעת הטיל, כמתחם להריסה ובנייה • גורם מקצועי: "זה הפתרון הכי טוב, אבל נצטרך עזרה של המדינה"

יובל ניסני 18.06.2025
ממ''ד / צילום: דוברות משרד הביטחון

"מוצר יסוד": הבכירים שקוראים לעודד בניית ממ"דים באמצעות הטבות כלכליות

בכירים בפיקוד העורף קוראים לממשלה להפוך את הוראת השעה להקמת ממ"דים ללא היתר – לחוק קבוע, ואף ליזום תוכניות להטבות כלכליות ולהסרת רגולציה בתחום המיגון הביתי • לדבריהם, זה הפך למוצר יסוד ולאינטרס לאומי

אריק מירובסקי 16.06.2025
בנייה בישראל. התיקון לחוק יקטין את זמן ההמתנה / צילום: Shutterstock

בשורה ליזמים: התיקון לחוק שיקטין את זמן ההמתנה להיתרי בנייה

לפי התיקון שאושר בכנסת, בקשות היתר בנייה המעוכבות ע"י הרשות המקומית יועברו לרשות הרישוי הארצית • הערכות: יקצר בשליש את זמני הבנייה • פורום ה־15: לא יפתור את בעיות הענף

אריק מירובסקי 02.04.2025
פרויקט התחדשות עירונית בגבעתיים / צילום: ינאי אלפסי

השיטה החדשה של דיירים לעיכוב פרויקטים של התחדשות עירונית

בלשכת עורכי הדין מתריעים: שלב החתימה על הסכם הליווי הבנקאי בהתחדשות עירונית, רגע לפני מימוש הפרויקט, הפך עם הזמן לשעת כושר לעיכובים מצד דיירים • "מתרחש במקרים רבים"

יובל ניסני 10.03.2025
נתן אלנתן, יו''ר מטה התכנון הלאומי / צילום: עידן גרוס

הרפורמה תתרחב? מי עוד יוכל להוציא היתר בנייה

יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, אמר השבוע כי המטה ומינהל התכנון בוחנים לקדם מהלך שיאפשר גם להנדסאים להוציא היתר בנייה • וגם: מנורה מבטחים מעמיקה את שיתוף־הפעולה עם הכשרת היישוב התחדשות עירונית, והסכם גג ראשון נחתם בירוחם • חדשות השבוע בנדל"ן

יובל ניסני והלית ינאי-לויזון 06.03.2025
העבודות על מלון שרונה. החברה כבר ספגה קנס בגובה 14 מיליון שקל מרמ''י / צילום: Shutterstock

13 שנה אחרי שיצא לדרך: למה נתקעה בניית מלון הענק של תל אביב?

הפרויקט המפורסם המוקם ליד מגדל עזריאלי שרונה עתיד להיות אחד המלונות הגדולים בארץ, ונודע בכך שאפילו נשיא ארה"ב דונלד טראמפ חשב לרכוש אותו • העבודות התחדשו לפני כמה חודשים, אך מועד הסיום לא ידוע • רמ"י, שבעבר קנסה את נצבא בשל העיכוב: "עוקבת אחר שלבי הביצוע בהתאם לנהליה"

יובל ניסני 03.03.2025
הבניין בראשל''צ. לא הוכחה התרשלות של החברה / צילום: רם גורה

פרויקט התמ"א בוטל אחרי חמש שנים, הקבלן דרש פיצוי. מה נקבע?

חמש שנים לאחר שנחתם הסכם תמ"א עם יזם, ולאחר שלא התקבל היתר בנייה לפרויקט, החליטו הדיירים לבטלו • היזם טען כי העיכוב נגרם שלא באשמתו ותבע אותם על הפרת חוזה • בפסק בוררות נקבע כי אף אחד מהצדדים לא יקבל פיצוי

ניצן שפיר 20.02.2025
טבריה / צילום: Shutterstock

פי 11 ממחיר המינימום: ההצעה החריגה במכרז בטבריה

עמרם אברהם וקבוצת שי חי ישלמו יותר מ-50 מיליון שקל עבור קרקע ל 693 יחידות דיור בטבריה • המועצה הארצית לתכנון ובנייה ביטלה את החלוקה בין שטח עיקרי לשטח שירות גם בתוכניות קיימות • ואבישי קימלדורף מונה לתפקיד מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן • חדשות השבוע בנדל"ן 

יובל ניסני והלית ינאי-לויזון 06.02.2025
תבוטל גביית היטל השבחה בעת מכירת נכס מושבח? / איור: סהר קובר
היטל השבחה | בלעדי

הצעה חדשה בתחום ההשבחה: יבוטל תשלום היטל בעת מכירת נכס

במסגרת הרפורמה המתגבשת בתחום היטלי ההשבחה, נבחן ביטול גביית ההיטל בעת מכירת נכס מושבח • עפ"י מקדמי הרפורמה, גביית היטל השבחה בעקבות אירוע מכר אינה משקפת נאמנה את ההשבחה, בעיקר משום שהמכירה יכולה להתרחש זמן רב לאחר שהתוכנית המשביחה כבר בתוקף

יובל ניסני 23.01.2025
פרויקט AIR גבעתיים / הדמיה: 3 dvision

בלב אזור הביקוש בגבעתיים: 333 דירות במתחם ההסתדרות יוצאות לדרך

חברת ICR קיבלה היתר לבניית 333 דירות במתחם ההסתדרות בגבעתיים • הוועדה המחוזית חיפה הפקידה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר נשר • רשת חללי העבודה ROOMS של פתאל פותחת מתחם חדש • ו-Wolt מתרחבת בחיפה • חדשות השבוע בנדל"ן

יובל ניסני והלית ינאי-לויזון 22.01.2025
עבודות המטרו בתל אביב / צילום: בר לביא

התוכנית שכל שוק הנדל"ן חיכה לה אושרה. מה יקרה עכשיו?

אחרי כמעט חמש שנים אישרה המועצה הארצית את התוכנית לפיתוח מרחב המטרו של גוש דן (תמ"א 70), אישור שחיכו לו גורמים רבים בשוק • המשימה הבאה: הגשת בקשה להיתר בנייה בתוך כשש שנים, שתבטיח ליזמים היטל השבחה מופחת • "רשויות התכנון צריכות להתגייס גם לאישור של תוכניות מפורטות"

יובל ניסני 09.01.2025
פינוי־בינוי ברחוב ויצמן 129 בתל אביב / צילום: נוי מאיה

בזכות מיליונים כתמריץ לרשויות? מספר שיא של היתרים בהתחדשות עירונית ב־2024: יותר מ־30 אלף

הרשות להתחדשות עירונית חילקה עד סוף שנת 2023 תמריצים בסך כ־370 מיליון שקל להוצאת היתרי בנייה בפינוי־בינוי, כחלק מהסכמי המסגרת עם 12 רשויות • השנה הצטרפו להסכמים עוד שש רשויות חדשות, אך ההערכות מדברות דווקא על ירידה בהיקף התמריצים

יובל ניסני 07.01.2025
בנייה בישראל / צילום: Shutterstock

סוף להקלות הבנייה ופיקוח מורחב: השינויים שעשויים לקצר את ההמתנה להיתר

שני שינויי רגולציה משמעותיים סביב תהליך אישורי הבנייה ייכנסו לתוקף בשנה החדשה • וגם: הלמ"ס בדרך לשנות את שיטות המדידה בתחום הנדל"ן

יובל ניסני 01.01.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 450 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 29