הפקעות קרקע, פיצויים

שורה של רפורמות בנדל"ן נכנסו לחוק ההסדרים ועוברות עכשיו לדיונים בוועדות הכנסת השונות ■ השינוי באופן חישוב פיצויי הפקעות עשוי להיתקל בהתנגדות, מאחר שהמדינה למעשה משנה הלכה שקבע ביהמ"ש העליון ■ מדריך וחישוב מס רכישה

בעלי הדין כאן ישבו במשך כארבעים שנה, כל אחד בחלקו, גדר תחמה בין המגרשים וכל אחד עשה בחלקו שימוש ייחודי. אין כל ראיה לכך שבקשו לחלק ביניהם את סיכוני ההפקעה העתידיים

דורשים לתקן את החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור, כך שלא יתאפשרו מצבי קיצון שבהם נלקחות מיישוב אחד רוב אדמותיו עד כדי חיסולו כישות חקלאית

זכויות החוכרת הן קניינות על פי אופיין למרות שהחוזה לא הוארך ולכן יינתנו פיצוי הפקעה

משפחת ליטוינסקי, שהחזיקה בקרקעות שעליהן הוקמו מחנה תל השומר ובית החולים שיבא, דורשת מהמדינה להשיבן ולפצות אותה בהתאם ■ עיריית ר"ג: "יעכב את תוכנית הבנייה במקום"

דיון ראשון בהצעת החוק התקיים היום בוועדת הפנים ■ ועדת הפנים דחתה ההצבעה על החלק הקנייני של חוק הותמ"ל בשל התנגדויות, והיא תידחה ככל הנראה לשבוע הבא ■ יו"ר הוועדה אמסלם: "מדובר באנשים טובים שהחזיקו את הקרקעות וגידלו מזון שכולנו אוכלים"

הבעלים לא הצליח להוכיח שניתנה לו הבטחה שלטונית לקרקע חלופית ע"י הרשויות - אך בכל זאת יפוצה

כך טוען בעל קרקע במועצה, שחלק ממנה הופקע ■ מועצת מזכרת בתיה: דוחים על הסף את הטענות

אפשר שהסכמת הבעלים להעביר לרשות את מקרקעיו יסודה באילוץ נוכח תכנית המגבילה את אפשרויות השימוש והסחירות במקרקעין

בתיק, שמתנהל מזה כעשור, נתבעו עיריית תל-אביב, נתיבי איילון והוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל-אביב, אולם רק חברת נתיבי איילון חויבה בפיצוי הכספי

ביהמ"ש הקפיא למשך שנה את תוכנית העירייה להפקיע שטחים מהחלקות הפרטיות שלאורך שדרות קק"ל לצורך הרחבת הכביש והוספת נתיב תחבורה ציבורית

על הקרקע, הממוקמת סמוך לגבול עם העיר השכנה פתח-תקווה, נבנה לימים מרכז מסחרי, שנכון להיום פועלים בו חדר כושר, אולם אירועים ועוד

22 שנה אחרי שהפקיעה קרקע באזור התעשייה כדי להשתמש בה לצורכי ציבור, ביהמ"ש הורה לעיריית פ"ת להשיבה לבעלים, לאחר שלא נעשה בה דבר ■ עם זאת, ביהמ"ש הותיר את הקרקע בייעוד ציבורי

הליכי הסדר מקרקעין מהווים את אחד הצמתים החשובים ביותר בדיני מקרקעין ןאף תכנון ובנייה

ב-1990 הפקיעה העירייה את המגרש לצורכי ציבור, וכעת היא מקדמת במקום את תוכנית ח/500 ■ המגרש יוחזר לבעלים, שישיבו לעירייה את הפיצוי שקיבלו