מחיר למשתכן בחדשות - עמוד 6

סוכן חדשות
 
7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / איור: טלי בוגדנובסקי
הקרב בתוך משרד המשפטים סביב ועד הבית ועוד כותרות נדל"ן
על מה כעסה שרת המשפטים איילת שקד ולמה זה קשור לוועד הבית שלכם • טרנד המרכזים השכונתיים בפריחה • התוכנית הגרנדיוזית לבניית 100 אלף דירות במפרץ חיפה • כמה דירות חדשות בנו כאן ב-2018 (ספוילר: פחות מב-2017) • על מה זועמים רבים מראשי הרשויות המקומיות בארץ • ועוד אירועים שקרו השבוע בנדל"ן
  
 
אבי שושן / צילום: שלומי יוסף
"בלי מחיר למשתכן בחיים לא הייתי מגיע לדירת גן בראש העין בפחות מ-1.5 מיליון שקל"
אבי שושן, דובר המרכז הרפואי איכילוב, זכה בתוכנית מחיר למשתכן בדירה בפחות מ-1.5 מיליון שקל, ובקרוב יעבור לגור בה • אך יחד עם היתרונות הגדולים בתוכנית עבור שושן, הוא לא חף מביקורת על היכולת של הדיירים להשפיע על העבודות בבניין ועל המדינה שלא נתנה פתרון תחבורתי לזוכים בתוכנית
  
 
טקס החתימה על הסכם הגג של ירושלים/ צילום: חיים צח לע"מ
"קשה לראות כיצד ממשיכים לנהל בצורה כל-כך הדוקה את שוק הנדל"ן"
הממשלה הבאה תצטרך לעמוד בפני אילוצי תקציב שלא היו לכחלון בקדנציה הנוכחית • המשמעות: היא תתקשה ליישם תוכניות דיור, וספק גדול אם תוכל להמשיך במחיר למשתכן, מה גם שחוץ מאנשי שר האוצר אין לה אוהדים רבים
  
 
אתר בניה / צילום: איל יצהרלירן עובדיה / איור גיל ג'יבלי
לירן עובדיה
התרופה הטובה ביותר לשוק הדיור: מדיניות לטווח ארוך
הסיכוי שבקרוב יגיע שר אוצר חדש עם תוכניות בנייה חדשות מקפיא את יזמי הנדל"ן
הבחירות לכנסת הן אחד הגורמים המשפיעים ביותר על שוק הנדל"ן ועל הגופים הפועלים בו. ככל שהשינויים הפוליטיים תכופים יותר, כך אי-הוודאו...המשך
  
 
ירושלים. אלופת הבנייה ל-2018 / צילום: Shutterstock
הפספוס העצום ביעד הממשלתי להתחלות בנייה הוא תוצר ישיר של מחיר למשתכן
תוכנית מחיר למשתכן מכתיבה את התנהלות ענף הבנייה לטוב ולרע • היא גורמת לירידה כוללת בבנייה, עקב דיכוי השוק החופשי, ובקפיצות בהתחלות בנייה בערים שבהן מתקיימים מבצעים גדולים • כך, ברוב הערים שנמנות על צמרת התחלות הבנייה, היו גם מבצעי מחיר למשתכן • ניתוח
  
 
חיים פייגלין - צ.מ.ח המרמן בע"מ / צילום: איל יצהר
בכמה עלו מחירי הדירות שמכרה צמח המרמן בשנת 2018 ומה היה המחיר הממוצע לדירה?
צמח המרמן סיכמה את השנה החולפת עם זינוק של 49% ברווח הנקי ל-46.7 מיליון שקל, הודות לעלייה ברווח התפעולי • חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "שוק המגורים הולך ויוצא מההקפאה שנכפתה עליו ע"י שר האוצר משה כחלון; מדיניות הממשלה הבאה תהיה חייבת להשתנות מן הקצה אל הקצה"
  
 
אתר בניה /צילום: איל יצהר
למרות מחיר למשתכן: היקף התחלות הבנייה צנח בשנה שעברה; זינוק במחוז תל אביב
היקף התחלות הבנייה ב-2018, שירד ב-10.4%, היה הנמוך ביותר מאז 2012, למרות שברבעון האחרון היו כמעט 14 אלף התחלות בנייה • במחוז תל אביב נרשם זינוק של 10.7%, אך בעיר תל אביב דווקא נרשמה צניחה של 20.4% לעומת 2017
  
 
ירושלים, ברחוב חזקיהו המלך בקטמון הישנה בקרבת עמק רפאים  / צילום : יחצ
לראשונה: מכרזי מחיר למשתכן לחילונים בירושלים
החברות איסתא וסלע בינוי יקימו 316 יחידות דיור בשכונת קטמון, וכן 276 יחידות דיור במורדות ארנונה • מרבית הדירות בפרויקטים אלה יהיו במחיר למשתכן, והיתרה בשוק חופשי • עד כה שיווקה המדינה בירושלים מכרזים במסלול מחיר למשתכן בשכונת רמת שלמה המיועדת לאוכלוסיה חרדית ובשכונת פסגת זאב
  
 
משה כחלון / צילום: באדיבות הקריה האקדמית אונו
רגע לפני הבחירות: הגרלה ראשונה של מחיר למשתכן בת"א
משרד הבינוי והשיכון הודיע היום על הגרלה נוספת כחלק מתוכנית הדגל של שר האוצר משה כחלון ל-5,209 דירות ב-13 יישובים בארץ, ובהם תל-אביב, ירושלים, אשקלון וראש-העין
  
 
המשכנתאות של הזוגות הצעירים צריכות להטריד את כולנו / צילום: shutterstock
משכנתה 90%? לרוב המפלגות בישראל יש דווקא תוכניות אחרות בשבילכם
"גלובס" חושף את עמדות המפלגות ב–16 הסוגיות הכלכליות הבוערות ביותר • והפעם: האם הנהגת משכנתה של 90% באמת תסייע לזוגות הצעירים ואיך תשפיע על המערכת הבנקאית • רוצים לדעת מי המפלגה שהכי מתאימה לכם? היכנסו לאתר, לאפליקציה ולרשתות החברתיות של "גלובס" - ושחקו
  
 
עדיאל שמרון, ועידת ישראל לנדלן / צילום: איל יצהר
מנהל רשות מקרקעי ישראל: "אובדן הכנסות ממחיר למשתכן אינו אמיתי"
לדברי עדיאל שמרון, 2018 הייתה שנת שיא בהכנסות מהקרקע למרות התוכנית המסבסדת, ואין באמת בעיה למשפרי דיור לקנות דירה • "אומרים שרמ"י מנהלת 93% מקרקעות המדינה, אבל בכפר סבא אין לנו מגרש אחד" • בנוסף אמר כי רמ"י שינתה כיוון והקשיחה את התנאים מול קבלנים שמתעכבים בבנייה: "אנחנו מקפידים על לוחות זמנים ומטילים סנקציות על קבלנים אם אין בנייה"
  
 
תמיר דגן, ועידת ישראל לנדלן / צילום: איל יצהר
"לא אומר שיווצרו כאן שכונות סלאמס בגלל מחיר למשתכן, אבל בוודאות חלק ייבנו באיכות נמוכה"
כך אמר היום מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן תמיר דגן בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" • לדברי דגן, התוכנית לא הביאה לירידה במחירי הדירות: "הרווחיות במחיר למשתכן מאוד גבולית, היא לא מצדיקה שנשתתף במשחק"
  
 
רו"ח שחר זיו, שותף מנהל BDO \ צילום: איל יצהר
"אנחנו רואים שחיקה בהתחלות הבנייה, ולכן אנחנו מעריכים שלא תהיה ירידה במחירי הדיור ב-2019"
כך אמר היום שחר זיו, שותף מנהל ב-BDO, בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" • נשיא התאחדות בוני הארץ, ראול סרוגו: "אנחנו לא נגד מחיר למשתכן, כסוג של דיור בר-השגה, אבל היא צריכה לטפל ב-10%-20% מהשוק בלבד. צריך תוכנית רחבה יותר להגדלת ההיצע בשוק"
  
 
משה כחלון ויפעת שאשא ביטון / צילום: אלעד מלכא
מדד מחירי הדירות האחרון שלפני הבחירות: הבוץ שבו נתקעה מחיר למשתכן
התוכנית מקרטעת מאז מפברואר שנה שעברה בירידות מינוריות, ללא שום פרופורציה למיליארדים שהושקעו בה
  
 
7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / איור: גיל ג'יבלי
מחירי הדירות הגדולות בירידה ועוד כותרות שעשו את השבוע
בפתח תקוה מחזירים (קצת) כסף לתושבים, בקדימה צורן הצטרפו לעולם ההתחדשות העירונית, מה קורה מאחורי המאבק על פינוי שדה דב בת"א, מאחורי הקלעים של שוק היוקרה בנתניה, איפה קנו הכי הרבה דירות חדשות בארץ בשלושת החודשים האחרונים, מה קורה למחירי דירות 5 חדרים ולמה אנחנו חושבים שמצע הדיור של מפלגת כחול לבן צבוע דווקא בצבעי אדום בגוון סוציאליסטי במיוחד
  
 
הדמיית פרוייקט בית בפאר באור יהודה/  הדמייה : Viewpoint
בגלל "מחיר למשתכן": מכירת הדירות החדשות בנובמבר עד ינואר קפצה ב-22%; שיאנית המכירות - אור יהודה
רוכשי הדירות החדשות ממשיכים להעדיף אותן במרכז הארץ: כמעט 60% מהדירות החדשות שנרכשו היו במחוזות תל אביב והמרכז • הירידות הגדולות ביותר במכירת דירות חדשות נרשמו בתל אביב-יפו
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 960 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 60

צרו איתנו קשר *5988