רשות מקרקעי ישראל ביטלה במפתיע מכרז במסלול מוזל למכירת קרקע בבאר שבע למאות יח"ד • מדובר במכרז הראשון שהתפרסם במתכונת תוכנית הדיור הממשלתית החדשה "דירה במחיר מופחת"
רגע לפני שהתפטר, אישר שר השיכון לשעבר יעקב ליצמן את תוכנית הדיור הממשלתית "דירה במחיר מופחת" • בדיקת "גלובס" מגלה שהמכרזים הראשונים במסגרתה בבני ברק משקפים לזכאים הנחות מצומצמות במיוחד לעומת אלה שניתנו ב"מחיר למשתכן"
לפי סקירה של הכלכלנית הראשית, הרבעון השלישי של 2020 היה ה"חם" ביותר בשוק הדירות מאז הרבעון הראשון של 2016 • עוד בממצאי הסקירה: זוגות צעירים מנסים לממש ברגע האחרון את זכאותם במסגרת מחיר למשתכן, והמשקיעים חוזרים לשוק
תוכנית הדיור הממשלתית החדשה הבטיחה לחלק את המדינה לאזורים שונים שבהם יונהגו שיטות מכרז אחרות • עיון בפרטי המכרזים הראשונים שיצאו לדרך מבהיר כי נכון לעכשיו הם בעיקר מזכירים את התוכנית הישנה
מו"ל "גלובס" פתחה את ועידת ישראל לנדל"ן ואמרה: "הכוח של העיתונות נובע מזה שאנשים שמים את התודעה שלהם בידיים שלנו. בסיקור התחום אנחנו שואפים להגיד מה כן ולא רק מה לא: לבנות ולא להרוס"
הציבור לקח בחודש ספטמבר משכנתאות בהיקף 6.3 מיליארד שקל • 15% מהמשכנתאות היו לטובות דירות מחיר למשתכן • הסיבות לזינוק המפתיע: הריביות הנמוכות לצד חוסר הוודאות לגבי המדיניות הממשלתית בשוק הנדל"ן
באוגוסט האחרון נמכרו בישראל 2,777 דירות חדשות, מספר שאינו שונה בהרבה מהממוצע בשנה החולפת • עם זאת היקף המכירות בשמונת החודשים הראשונים של השנה גבוה בכ-1.5% מהתקופה המקבילה אשתקד
מספר המחזיקים ברישיון תיווך בישראל ירד ב-10% לעומת סוף 2019 • הסיבה: הקושי למכור דירות בתקופה הקורונה בשילוב עם מספרם הגדול של הצעירים שרוכשים דירות במסגרת מחיר למשתכן
הצעירים ממשיכים להסתער על דירות מחיר למשתכן, ובכל חודש יותר מ-2,000 משפחות ממשיכות להירשם לתוכנית הממשלתית, גם במחיר של מימון בהיקף גבוה • ככה זה כשלא רואים תוכנית חלופית ולא רואים דיור בהישג יד
על-פי נתוני בנק ישראל בחודש אוגוסט לווי המשכנתאות הגדילו את היקף דחיית המשכנתאות ב-3.5 מיליארד שקל לעומת יולי • מצד שני לווי מחיר למשתכן לקחו משכנתאות גבוהות במיוחד • המשקיעים בינתיים לא חזרו לשוק
החברה מכרה לחברה פרטית שטח בייעוד מסחרי בהיקף 2,850 מ"ר כחלק מפרויקט של מאות דירות מחיר למשתכן בשכונת הנוריות בעיר
הסיכום הלא רשמי של מחיר למשתכן מעלה שלפחות מבחינת שיווקי הקרקעות - היא לא הצליחה לשבור את כללי השוק בישראל • מהדוח עולה עוד כי הסכמי הגג יעלו למדינה כ-36.5 מיליארד שקל
המחוזות שרשמו את הירידות החדות ביותר בהתחלות הבנייה ברבעון השני של השנה היו ירושלים (64%), הדרום (43%) וחיפה (39%) • עם זאת, בהתחשב בחששות המוקדמים שהירידות יהיו חריפות בהרבה, ניתן גם להסתכל על חצי הכוס המלאה • השאלה היא מה הלאה
תוכנית "דיור במחיר מופחת" זוכה לגיבוי מצד חלק מהיזמים הפעילים בענף, אולם כמה מהם מצביעים על כשלים משמעותיים בה ומציעים חלופות • מה חושבים היזמים על התוכנית שתעצב כיצד יראה ענף הנדל"ן בשנים הקרובות?
מועצת רמ"י אישרה את תוכנית הדיור החדשה ביוזמת שר השיכון יעקב ליצמן שמחליפה את "מחיר למשתכן" • כן הוחלט על סיוע להגדלת מלאי הדיור הציבורי ופתרון לפיצוי המפונים משכונת כפר שלם בתל אביב
תוכנית "דיור במחיר מופחת" שאמורה להחליף את "מחיר למשתכן" תכניס לקופת המדינה יותר כסף, אבל ההנחות לרוכשים יהיו גבוהות פחות, גם בפריפריה
דירה בהנחהדירות חדשותהגרלהמחירי הדירותמשכנתהמשרד הבינוי והשיכוןנדל"ן: נדל"ן למגוריםנדל"ן: עסקאות נדל"ןרוכשי דירותשוק הדיור