מיסוי נדל"ן בחדשות - עמוד 14

סוכן חדשות
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי ומאיר מזרחי
תקרת הפטור - לדירה או למוכר?
פרשנויות הבהירו כי במכירת חלק יחסי מהדירה תקבע גם תקרת הפטור באופן יחסי
בתיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") נקבע, כי הפטור המלא ממס שבח - הן לפי סעיף 49ב(2) לחוק (פטור ...המשך
  
 
ועידת ישראל לנדל"ן: דיון ברפורמה במיסוי בשוק הנדל"ן
האם ניתן להבין את הרפורמה או שמדובר באוסף חקיקה בלתי מובן, האם הרפורמה היא משאבת כספים או כלי לקביעת מדיניות, האם השינויים ישפיעו על בועת הנדל"ן ועוד
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי
מחדלים הגורמים לקבלת השומה
עמידת המנהל נבחנה במסגרת הזמנים למתן ההחלטה בהשגה העומדת על שנה אחת ■ מדריך ומחשבון מס שבח
ביום 24/2/2014 נתנה ועדת הערר בבית המשפט המחוזי פסק דין במסגרת ערעור על שומת מס שבח, ו"ע 25331-03-13 עזבון אליהו מירון ואח' נ' מנה...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
מאיר מזרחי וירדנה סרוסי
איגוד מקרקעין ושותפות
בית המשפט בחן את תנאי המכרז ואת הסכם השותפות והגיע למסקנה, כי השותפות לא הייתה קיימת לולא הזכייה במכרז ולולא ההסכם עם משרד השיכון
העובדות נשוא פסק דין אספן (ע"א 924/12) היו כדלקמן: חברת אשל אחזקות, חברת ליגת, חברת ליגת אשל אחזקות וחברת שקמונה חתמו על הסכם ליסו...המשך
  
 
מחקר: רוצים למנוע בועת נדל"ן? תעלו מסים
מחירי דירות מנופחים וריבית נמוכה אינו שילוב בלעדי לישראל ■ שני חוקרים אמריקאים יפרסמו בקרוב מחקר לאחר שבדקו יותר מ-1,000 אפיזודות של שימוש ב"תחליפי ריבית" משנות ה-80 בקרב 60 מדינות - וחזרו עם מסקנות ■ מדריך ומחשבון מס שבח
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי ומאיר מזרחי
בין שווי התמורה בעסקה לערך התשלומים המאוחרים
אין לתת משקל לאמור בדוחות הכספיים משום שהם נערכו לאחר הפנייה להוון את התשלומים ולהקטין את התמורה
בפסק הדין שניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בת"א (ו"ע 33596-09-12 מידטאון בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין אזור ת"א), קבעה ועדת הערר כי אי...המשך
  
 
מומחים: אם התיקון יעבור בכנסת - הארנונה תזנק ב-25%
סערה סביב כוונת האוצר לאשר גביית ארנונה על שטחים משותפים, קירות, מרפסות וחניות ■ עו"ד אריאל בן בש"ט: זה לא תיקון תמים, זה מס לכל דבר וזה מצריך אישור של הממשלה ■ "בדרך שבה זה נעשה, זה לא חוקי"
  
 
ההכנסות ממיסי נדל"ן ירדו ב-20% - אך זו רק טיפה בים
המסים הישירים הם לא הבעיה; המדינה ממשיכה לגלגל כ-20 מיליארד שקל בשנה מעסקאות נדל"ן
  
 
מחפשים דירה? עוסקים בנדל"ן? אתם חייבים לקרוא את זה
סיכום שנה בחוק ובפסיקה בנדל"ן: הכנסת העלתה את מס הרכישה וקבעה מס שבח למשקיעים; בתי המשפט ביטלו את "הפוטנציאל התכנוני" וצמצמו את ההגדרה החקלאית; ורשות המסים הגדירה מחדש מהי דירת מגורים יחידה
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי
ההסכם שונה, המס ישונה גם הוא
ועדת הערר לא קיבלה את עמדת העוררת, חברת זליג, וקבעה כי התוספת להסכם מהווה "חוזה נוסף" המגדיל את שווי התמורה ■ מדריך ומחשבון מס שבח
עסקת תמורות היא עסקת מכר מלא במסגרתה מוכר בעל הקרקע את זכויותיו בקרקע בתמורה לקבלת אחוזים מסוימים בתמורות העתידיות שיתקבלו ממכירת ...המשך
  
 
מנהלת מחלקת מקרקעין ברשות המסים, ורד אולפינר-סקל, פורשת
מנהלת המחלקה המקצועית מקרקעין ברשות המסים פורשת אחרי 15 שנה עם סיפוק רב על שהצליחה להעביר כמה רפורמות בשוק הנדל"ן, שהאחרונה בהן היא רפורמת מיסוי נדל"ן להשקעה - אותה היא מגדירה כ"מהפכה שתשנה את השוק"
  
 
רוני רוזנברג / איור: גיל ג'יבלי
רוני רוזנברג
מתנה מחמת מיתה
משיקולי מדיניות נראה כי העמדה שנקט בית המשפט במקרה דנן היא ראויה
האם דירה שניתנה במתנה תוך השארת חלק מהזכויות אצל נותן המתנה עד מיתתו היא מתנה תקפה או שמא היא בטלה בשל היותה מתנה מחמת מיתה? המדוב...המשך
  
 
ניר הורנשטיין
ניר הורנשטיין
מס רכישה על דירה עם זכויות בנייה
אף שהיא עלולה להכביד את מס הרכישה, יש בפסיקה האמורה כדי למנוע ניגוד אינטרסים בין המוכר לקונה ■ מדריך וחישוב מס רכישה
מכירת דירת מגורים הכוללת זכויות בניה בלתי מנוצלות כפופה למשטר מס מיוחד במס שבח, במסגרתו נעשה פיצול רעיוני (מכונה גם "אנכי") בין שנ...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי
מתי מותר לתובע לעיין מסמכי הנתבע
תקנות סדרי הדין האזרחי העוסקות בהליכי גילוי ועיון במסמכים אינן חלות על ערעורי מס
בפסק הדין בעניין טאמארס (ו"ע 46256-08-11) נדונה בקשה שהוגשה מטעם מנהל מיסוי מקרקעין חיפה למתן צו המחייב את העוררת להמציא תצהיר גיל...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
מאיר מזרחי וירדנה סרוסי
השלכות המס בפירוק שותפות
פקיד השומה ציין שהעברת הדירות מהשותפות אל דלאל מהווה פירוק
לאחרונה ניתן פסק הדין בעניין עמ"ה 12838-05 דלאל יצחק נ' פקיד שומה רחובות על ידי כב' השופט אלטוביה מגן, במסגרת ערעור על שומת מס הכנ...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
מאיר מזרחי וירדנה סרוסי
פרשנות הרשות להסדרים
כצפוי ברפורמות במס, החוק החדש מעורר שאלות רבות בנוגע לפרשנות הוראותיו
חוק ההסדרים לשנים 2013-2014 שאושר בכנסת ביום 29.7.2013 הכניס שינויים רבים בהסדרי מיסוי מקרקעין שהיו קיימים עד כניסתו לתוקף. חלק מה...המשך
  
 

<    789101112131415161718192021    >

   נמצאו 2677 כתבות   |   עמוד 14 מתוך 168

צרו איתנו קשר *5988