עסקה בשבוע

הקוטג' נמצא בקו המערבי האחרון של שכונת נווה רסקו, ומשקיף לשדות פתוחים • סביר שבעתיד השדות יהפכו לשטחים בנויים, אולם כרגע הנוף הפתוח מעלה את שווי הנכס • גודל המגרשים המקובל בסביבה קטן יחסית ומגיע ל־200־300 מ"ר, שעליהם הוקמו קוטג'ים חד ודו־משפחתיים

דירת 5 חדרים בשטח של 136 מ"ר במתחם "שירת הים" בנתניה נמכרה תמורת 8.05 מיליון שקל • הדירה ממוקמת בחלקה הדרום־מערבי של השכונה, כך שהנוף שנשקף ממנה צפוי להישאר פתוח לים

דירת פנטהאוז בסמוך לכביש 4 בראשון לציון נמכרה ב־11.2 מיליון שקל • מדובר בדירת פנטהאוז בת 5 חדרים ובשטח של 178 מ"ר, בקומה ה־29 במגדל חדש במערב העיר • הפרויקט יכלול לאחר השלמתו שלושה מגדלים, פארק ו־15 בתים דו־משפחתיים

הבית נמכר תמורת 6.5 מיליון שקל, המחיר הגבוה באילת בעשור האחרון לפי רשות המסים • הוא הוקם על מגרש בשטח של כ־450 מ"ר, וצמודים לו גם גג בשטח של 113 מ"ר וחצר בשטח של 360 מ"ר עם בריכה

פנטהאוז ביישוב חריש, בן 6 חדרים בשטח של 211 מ"ר, עם מרפסת בשטח 185 מ"ר ובריכה, נמכר ב־5 מיליון שקל • מדובר בפנטהאוז בקומה ה־27 במגדל הגבוה ביותר שנבנה ביישוב

הבית, בן 5.5 חדרים בשטח בנוי של 175 מ"ר, נמכר לקונים שיעברו מאשקלון • הקוטג' שנמכר מאוכלס שנים ספורות בלבד, כך שהרוכשים רכשו אותו בעלות שדומה לעלויות הבנייה במחירי המגרשים של היום

בשכונת הנביאים בעיר מודיעין, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 83 מ"ר תמורת 2.15 מיליון שקל, מהנמוכים שידעה העיר בשנה האחרונה • האם הפער בין שטח הדירה בארנונה לשטח הרשום ברשות המסים מצדיק את המחיר?

צמוד קרקע עם 5 חדרים, בשטח 210 מ"ר, בהרחבה של קיבוץ הגושרים, נמכר תמורת 5.05 מיליון שקל • זו העסקה השנייה בגובהה בגליל העליון, לאחר נכס שנמכר במשמר הירדן ב־5.3 מיליון שקל

המגרש בשטח 516 מ"ר נמצא בדרום הר צפייה, ולפני כשנתיים נמכר ב־10,000 שקל יותר • שוק הנדל"ן הקטן ממילא של מטולה כמעט שבק חיים מאז פרוץ המלחמה • עצם זה שהרוכש לא היה מוכן לשלם על המגרש סכום גבוה יותר, מבטא את חוסר האמון שלו שהשכונה תקרום עור וגידים בשנים הקרובות

לאחרונה נמכר קוטג' ב־4.23 מיליון שקל, לאחר שבינואר נמכר בית צמוד ב-120 אלף שקל יותר • המחיר הממוצע של קוטג' דו־משפחתי עם שישה חדרים בשכונה עלה בכמעט 60% בהלך חמש השנים האחרונות, עדות להצלחה הגדולה שלה זוכה השכונה

מדובר בדירה בפרויקט של מבנה מגורים בן 9 קומות עם 33 דירות, שמורכב בעיקר מדירות 4 חדרים ו־5 חדרים קטנות • מחיר השיווק של הדירה עמד על 5.32 מיליון שקל, והיא עמדה על המדף כעשרה חודשים

זו עסקה ראשונה במגדל פיבקו בר"ג זה ארבע שנים • בצד התל אביבי, דירות נמכרות ב־50% יותר • המתווכים: "מדובר בעסקה גדולה ולא שכיחה במונחי מחיר ברמת גן" • השמאית תמר אברהם: "המחיר נמוך"

לדירה יש מרפסת גג ענקית ושטחים נוספים בקומת הכניסה • מחירי הדירות בשכונה מגיעים לכ־40 אלף שקל למ"ר בממוצע • יש פערים משמעותיים בין דירות חדשות, שיאוכלסו בשנים הקרובות, לבין דירות שנבנו בשנות ה־90 ובתחילת שנות ה־2000

על המגרש מתוכנן לעת עתה בית בודד בשטח 700 מ"ר, כולל בריכה וחצר גדולה • עפ"י התוכנית הקיימת, ניתן לבנות על הקרקע שלושה בתים צמודי קרקע, ומחיר המכירה משקף גם את הזכויות הללו

בני משפחה אחת - סבא, ילדיו ונכדיו - רכשו שמונה דירות בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב דוד אלעזר ברעננה, בהיקף כולל של 36.5 מיליון שקל • חלק מהרוכשים חיים כיום בארץ וחלקם בצרפת, ושוקלים עלייה