עסקה בשבוע

הרוכשים קיבלו הטבות שונות כמו עו"ד על חשבון החברה ותנאי תשלום נוחים של 10/90 • הבניין הוא חלק מפרויקט "מול הקיבוץ" של סולם יעקב, הפונה אל שדות הקיבוצים הסמוכים אושה ורמת יוחנן

דירת 5 חדרים בקומה ה־20, בפרויקט חדש שמוקם מעל למרינה באשקלון, נרכשה ע"י משפחה מארה"ב כדירת נופש • הפרויקט כולל שלושה מגדלים בני 24 קומות, והאכלוס צפוי בפברואר בשנה הבאה

הדירות נרכשו בקומות ה־9 וה־43 במגדל אינפיניטי במתחם סומייל ונועדו להשקעה • "הרוכשים אינם גרים בישראל, ורואים ברכישה עסקת השקעה, אבל גם עושים זאת ליתר ביטחון, על רקע המצב הרגיש שבו נתונים יהודים כרגע ברחבי העולם"

הדירה בפרדסיה, בת 5 חדרים, נמכרה לאחרונה ב־3.75 מיליון שקל • באחרונה נרשמת תנועת מוכרים מצד זוכי מחיר למשתכן של 2017, ודירות נמכרות בשכונה במחיר כפול ויותר מזה של מחירי הזכיות שלהם

הדירה, בקומה 5 בפרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה, נמכרה תמורת 4.6 מיליון שקל • מדובר בבניין בן שבע קומות ו־13 יחידות דיור, הנבנה במקום בית ישן שכלל חמש יחידות דיור • עיקר המבנים בשכונה הם משנות ה־50 עד ה־70, ורובם בני 3-4 קומות

בתוך שבועיים נסגרו שלוש עסקאות על דירות יד שנייה בקריית גת - כולן תלויות אחת בשנייה • ה"טריגר" לעסקה היה חיפושיה של אישה מבוגרת אחר דירה זולה יותר מדירתה הנוכחית • האישה שבמרכז "השרשרת" רצתה למכור את דירתה בין היתר כדי לכסות על משכנתא הפוכה קיימת ולהותיר לילדיה נכס ללא חובות

דופלקס בשכונה הירוקה נמכר ב־6.03 מיליון שקל • ב־2023 נמכר דופלקס דומה ב־7.3 מיליון שקל • המתווך: "היום כבר אין נהירה כל־כך גדולה של רוכשים"

הבית נמצא בשכונת נווה רום היוקרתית, ונמכר לאחר כשנה על המדף • בבית שני מפלסים וחמישה חדרים, בשטח של 240 מ"ר בנוי, והוא נמצא על מגרש בשטח של 430 מ"ר • המתווכת: "המשא־ומתן לא היה קל ועמד לפני פיצוץ יותר מפעם אחת, אבל בסוף הצלחנו לסגור את העסקה לשביעות־רצונם של שני הצדדים"

בית פרטי בן שישה חדרים בפרויקט אקווה ריזורט נמכר לאחרונה באילת • הרוכש הוא משקיע מהמרכז, והמחיר נמצא בטווח העליון של המחירים בעיר

שני קוטג'ים דו־משפחתיים בגבעת עדה נמכרו בהפרש של שלושה שבועות זה מזה, האחד ב־3.3 מיליון שקל, והשני ב־3.9 מיליון • "עד כמה שיישמע מפתיע, מחירי שני הנכסים סבירים לשוק שלהם, על אף הפרשי המחיר ביניהם"

העסקאות בוצעו ברובע 12 החדש ביישוב, ובשוק החופשי יוצעו גם וילות עם צימרים ב־6 מיליון שקל • מחירי הדירות בשכונה נראים גבוהים ב־10%־15% ממחירי הדירות בשוק הדירות יד שנייה

הדירה בשטח 51 מ"ר, ויש פער של 10,000 שקל למ"ר במחיר לעומת דירה חדשה • מתווך העסקה: "בדירות בטווח מחירים של 2-2.3 מיליון שקל קל יותר למכור - כי זה מה שיש לאנשים בכיס"

הדירה, בפרויקט חדש ברחוב סלמה בת"א, נמכרה בכ־75 אלף שקל למ"ר - מחיר גבוה לאזור פלורנטין • מנהל המכירות ביובלים־סיטי בוי: "אין ספק שזה לקוח בעל יכולת ואפשרות"

שתי עסקאות ברעננה מלמדות כי המחירים בעיר עלו רק במעט מ־2022, ומגלות העדפה לפרויקטי תמ"א 38/2 • דירת 4 חדרים בשטח של 95 מ"ר ברחוב אשכול 22 ברעננה נמכרה תמורת 3.51 מיליון שקל

דירת 4 חדרים בשלומי נמכרה ב־1.39 מיליון שקל, כ־3% פחות ממחיר השוק • הדירה הוקמה במסגרת פרויקט שחלק גדול מהדירות בו הוגרלו במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" לפני 5 שנים • הדירות שהוגרלו במחיר למשתכן נמכרו במחירים של 700־800 אלף שקל