עסקה בשבוע

כתבות אחרונות

 
שכונה חדשה בנתניה / צילום: Shutterstock

מה קרה למחירי הדירות בערים שלא היו בהן אזעקות? בדקנו

ערים כמו נתניה, חדרה וחריש לא ספגו כמעט התקפות טילים מתחילת המלחמה. האם זה סייע לשוק הנדל"ן המקומי? בדקנו את המחיר למ"ר בשבע ערים

אריק מירובסקי 02.12.2023
הוספת ממ''ד לבניין בראשון לציון במסגרת תמ''א 38 / צילום: Shutterstock

"הייתה לי עסקה שנפלה בשבוע שעבר בגלל שלא היה ממ"ד"

אנשי נדל"ן מספרים כי הרוכשים מחפשים כרגע בעיקר דירות עם ממ"ד • גם המוכרים שמבינים שכשאין בדירה שלהם ממ"ד, אז המחיר שלה שונה מזה שהם ביקשו לפני המלחמה • אך האם הדרישה תישאר בעתיד?

אריק מירובסקי 26.11.2023
חנן מור. חברת הבנייה צברה חובות של כמעט 3 מיליארד שקל / צילום: אייל טואג

דווקא הקרקע הכי מבוקשת בישראל סיבכה את חנן מור

שני נכסים קטנים יחסית הם שהתחילו את כדור השלג בקבוצת מור, אבל הלוואת הענק שלקחה החברה לצורך רכישת הקרקע בשדה דב היא הבעיה הגדולה ביותר שלה • הבקשה של בנק לאומי לכינוס נכסים עלולה לגרום לאפקט דומינו, שלא יעצור רק בחברה אחת

יובל ניסני 12.11.2023
נזק לבית בשדרות בעקבות ירי רקטות מעזה / צילום: Reuters, Amir Cohen
בדיקת גלובס

הבנק מציע להקפיא את המשכנתה בגלל המצב? זה יכול לעלות לכם ביוקר

בדיקת גלובס בסיוע התאחדות יועצי המשכנתאות מראה כי במקרים של לווי משכנתאות בעוטף, הבנקים מגלים נדיבות רבה • לגבי יתר הלווים, ההטבות צנועות למדי, ולא תמיד כדאי להיעזר בהן

אריק מירובסקי 05.11.2023
בלעדי

שלוש קומות, בריכה ומרפסת ענקית: בכמה נמכרה וילה יוקרתית בלב תל אביב?

הווילה שוכנת בלב פרויקט היוקרה וילה רוטשילד, מתפרסת על פני 563 מ"ר וכוללת שלוש קומות מגורים, מרפסת גג ענקית ובריכה • שמאי מקרקעין: "המחיר הוא לא מפתיע ומסתדר עם פרויקטים מגה יוקרתיים אחרים. זו עסקה לחלוטין יוצאת דופן ונדירה"

ענת דניאלי־לב 28.09.2023
''פרויקט תל אביב־יפו החדשה'' של קבוצת חג'ג' ברחוב סהרון במרכז העיר יפו / הדמיה: viewpoint

מגדילה את ההימור: כמה שילמה גינדי על 4 דירות להשכרה ביפו?

החברה־הבת גינדי Believe קונה מקבוצת חג'ג' 4 דירות להשכרה עם אופציה לרכוש 52 דירות נוספות • מדובר בדירות ב"פרויקט תל אביב־יפו החדשה" ברחוב סהרון במרכז יפו, שישמשו כדירות לשכירות ארוכת־טווח

יובל ניסני 26.09.2023
רחוב בוני החומה 5, ירושלים / צילום: רפי קוץ

250 מטר מהכותל: בכמה נמכרו שתי דירות קטנות ברובע היהודי בירושלים?

הדירות ברובע היהודי שבעיר העתיקה בירושלים מתפרסות על שטח של פחות מ-50 מ"ר • התנאים הדתיים וההיסטוריים הופכים את חוקי הנדל"ן במקום לשונים מאשר במקומות אחרים • שמאי מקרקעין: "דירות עם נוף לכותל יכולות להגיע למחיר של מעל 100 אלף שקל למ"ר"

אריק מירובסקי 18.09.2023
הקרקע שרכשה קבוצת לוינשטיין באזור התעשייה רמת אליהו בראשל''צ / צילום: קבוצת לוינשטיין

בונים על המטרו: בכמה נמכרה קרקע של 6 דונם בראשון לציון?

קבוצת לוינשטין רוכשת את הקרקע באזור התעשייה של רמת אליהו בראשון לציון תמורת 40 מיליון שקל • הקרקע שוכנת בחלקה בה מחזיקה היום החברה 30 דונם נוספים, כך שלאחר הרכישה היא תחזיק בכ-72% מהחלקה • סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין: "כיום כמעט שאין קרקעות בסדר גודל כזה"

ענת דניאלי-לב 11.09.2023
הרחבה חדשה בעין יהב הערבה התיכונה / צילום: שגיא קליין

בית על דונם בערבה בפחות מ-2 מיליון שקל

בעין יהב נמכר מגרש לבנייה עצמית • לפי נתוני המועצה, המחיר הממוצע לבניית בית במושב נע בין מיליון ל־1.5 מיליון שקל

ענת דניאלי־לב 05.09.2023
מתחם ''שירת הים'' נתניה / הדמיה: קסם הדמיות

מתחרה ל"עיר ימים": 45 הצעות הוגשו לשכונה החדשה בנתניה

בשבוע שעבר הסתיים אחד המכרזים המעניינים ביותר של רמ"י שבוצעו בתקופה האחרונה • 45 הצעות הוגשו במכרז, שבו נמכרה קרקע מול הים ב־1.3 מיליון שקל ליחידת דיור • לפי התוכנית, על שטח של 126 דונם יוקמו 27 מגדלים בני 16־19 קומות ו־1,842 יחידות דיור

אריק מירובסקי 28.08.2023
פרויקט דה וינצ'י / צילום: Re-capture אילון קלטי

מגדל היוקרה על קפלן מתאכלס: כמה תשלמו על מיני פנטהאוז?

דירה בקומה ה־36 בפרויקט דה וינצ'י נמכרה במחיר המשקף ירידה לעומת השנה שעברה • הדירה שווקה במשך שלושה שבועות, והרוכשים עלו לאחרונה לישראל • שושי שרביט־שפירא, משפטנית ושמאית מקרקעין: "בהתחשב בגובה הקומה, מדובר בעסקה במחיר מעט נמוך"

ענת דניאלי־לב 21.08.2023
פרויקט beyond, גבעתיים / הדמיה: סטודיו 84

חברת הבנייה שעקפה את המתחרות בסיבוב והפתיעה עם שווי גבוה במיוחד

חברת הראל רכשה 10% מתדהר לפי שווי של 3.9 מיליארד שקל אחרי הכסף • שווי זה מדרג אותה מעל חברות גדולות וציבוריות רבות בשוק, ביניהן דניה סיבוס, ישראל־קנדה, אקרו ואלקטרה נדל"ן • תדהר פועלת כ־30 שנה בשוק ומבצעת בימים אלו 500 פרויקטים בארץ ובעולם

יובל ניסני 14.08.2023
בניין תמר רזידנס באילת / צילום: טל נעים

באיזו עיר תמצאו תשואה שנתית של 5% על דירה בחצי מיליון שקל

דירת בשטח 20 מ"ר ללא מרפסת, חניה וממ"ד באילת, נמכרה לאחרונה תמורת 515 אלף שקל • מחיר הנכס נחשב גבוה מעט, מכיוון שמדובר בדירת סטודיו שקשה למצוא בעיר • טל נעים, המתווך בעסקה: "השוק באילת לא שונה מערים אחרות"

ענת דניאלי־לב 07.08.2023
פרויקט אינפיניטי פארק רעננה / הדמיה: 3Division

המגדל היוקרתי ברעננה מתאכלס. כמה עולה מ"ר?

פירמת ראיית החשבון דלויט שוכרת 2,000 מ"ר משרדים בפרויקט אינפיניטי פארק ברעננה, במחיר מעטפת של 65 שקל למ"ר • בענף מעריכים כי המחיר הממוצע למ"ר בפרויקט הוא 70 שקל למ"ר, כך שהעסקה משקפת הנחה על השטח ששכרה החברה • לאחרונה פורסם כי דלויט שכרה עוד 3,000 מ"ר של משרדים במתחם האלף בראשון לציון

יובל ניסני 25.07.2023
התחדשות עירונית בשכונת נאות אפקה ב' בתל אביב / הדמיה: אסף פרץ

דירה בהנחה של 320 אלף שקל: מה עומד מאחורי המבצע בפרויקט בנאות אפקה?

מצב השוק או מקרה פרטי? שבע דירות בנות חמישה חדרים, בשטח 123 מ"ר עם מרפסת בשטח 21 מ"ר, הוצעו ב-4.98 מיליון שקל • מה עומד מאחורי המבצע בפרויקט באחת השכונות השקטות והיוקרתיות בצפון תל אביב

יובל ניסני 17.07.2023

   123   

   נמצאו 34 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 3