שטראוס-עלית במגעים לשכירת 12 אלף מ"ר בפרויקט בכיכר ברמת החייל

ישלמו 9 דולר למ"ר עבור משרדים ברמת מעטפת, לתקופה של 10 שנים חברת שטראוס עלית צפויה ככל הנראה לחתום השבוע על חוזה לשכירת בניין המשרדים 'הכיכר' ברמת החי"ל בת"א, כך נודע ל"גלובס". בניין המשרדים הכולל כ=12 אלף מ"ר, הוקם באמצעות קבוצת רכישה, שארגנה לפני מספר שנים חברת ב.ס.ר. ככל הידוע, שטראוס עלית תשכור את הבניין בדמי שכירות של 9 דולר למ"ר ברמת מעטפת בחוזה ל=10 שנים עם אופציה להארכה.

שטראוס תשתמש בבניין לצורך ריכוז הפעילות של הנהלת החברה. זאת, לאחר שמכרה את המתחם בו היא יושבת כיום בצומת עלית ברמת=גן תמורת כ=44 מיליון דולר.

שוק המשרדים ברמת החי"ל מתאפיין כיום במגמת של עליית מחירים. כיום, ניתן לשכור משרדים חדשים באיזור ברמת מחירים של כ=13 דולר למ"ר ונראה שבעתיד יטפסו המחירים לכדי 14-15 דולר למ"ר, בדומה לנעשה בשוק המשרדים בהרצליה פיתוח.

שטראוס צפויה לשלם 9 דולר בלבד עבור המשרדים, אותם תקבל ברמת מעטפת, בעיקר בשל קרבתו למסוף של חברת החשמל. נושא זה היווה את עקב אכילס של הבניין ובמשך תקופה ארוכה נכשלו הניסיונות לשווקו.