הפניקס רכשה זכויות בפרוייקט מסחרי בשכונת רמות בירושלים תמורת 38.7 מיליון דולר

הפרוייקט המסחרי יכלול 40 אלף מ"ר ברוטו, מתוכם 16 אלף מ"ר של שטחי מסחר והיתרה תכלול שטחי חנייה, מתקנים ומערכות. מנתונים אלו עולה כי הפניקס תשלם כ-3,455 דולר למ"ר עיקרי.

לפי תנאי ההסכם שנחתם בין הצדדים, מסכום התמורה ינוכו כ-1.5 מיליון דולר אשר ישמשו להבטחת תשואה מינימאלית של 7.5% לרוכשות בגין השטחים שאינם מושכרים לשוכרי העוגן למשך תקופה של 7 שנים.

הפניקס רוכשת את המתחם כאשר הוא כולל חוזי שכירות עם רשת הרבוע הכחול (היפר היפר) שתשכור 5,000-7,000 מ"ר וסופר פארם ישראל שתשכור 600-1,000 מ"ר. שוכרים אלו מהווים את שטחי העוגן במרכז החדש.

הפניקס תקבל את המרכז המסחרי מידי היזמים שהוא בנוי בחוזה פאשולי (עד המפתח). עוד נכתב בהסכם, כי לפניקס אופציה לרכישת 10% נוספים בפרויקט וזאת לתקופה של עד שנה וחצי ממועד הוצאתו של היתר הבנייה לפרויקט.