יזמי הנדל"ן האחים רחמיאן תובעים 50 מיליון ש' מדיסקונט

התובעים, שפעלו באמצעות 3 חברות, ניהלו עסק בנייה משמעותי שריכז בנייה של כאלף יחידות דיור ברחבי הארץ במשך למעלה משלושה עשורים. במשך תקופה ארוכה עבדו התובעים מול בנק דיסקונט למשכנתאות, שליווה את הבנייה בפרויקטים השונים. אלדר היה אחראי אישית על הקצאת אשראי לבנייה ופעל מול התובעים במשך כעשור.

לדברי התובעים, באמצעות עוה"ד שאול קוטלר ושי פיאדה, בעקבות ביקורת של בנק ישראל התברר כי בנק דיסקונט למשכנתאות חרג מהותית מהסיכון הסביר בניהול תיק האשראי לנדל"ן, ועל כן החל הבנק במבצע מסיבי של צמצום אשראי לענף הנדל"ן, גם במחיר רמיסת עסקים קיימים. לדבריהם, הבנק הפסיק ליווי פרויקט שלהם, שהיה בסיומו, ודרש מהם החזר אשראי למרות שהפרויקט לא הסתיים.

לטענת התובעים, בשל התנהלותו הכושלת של הבנק, הופסקה החל משלהי 2001 פעילותן של החברות שבשליטתם, והחלה הידרדרות שהביאה במהרה להליכי כינוס נכסים. לדבריהם, הם נאלצו לפרוע תוכניות חיסכון, ביטוחי חיים ולממש נכסים במחירי חסר, וכיום הם נותרו חסרי כל הכנסה.

התובעים מאשימים את הבנק בכך שכשל בהעמדת האשראי לפירעון מיידי. לדבריהם, עקב הפרת הסכמי הליווי ואי העמדת אשראי, הם נאלצו לקבל אשראי נוסף ויקר מבנק דיסקונט, כדי לממן פרויקטים שהיה על דיסקונט למשכנתאות להשלים את מימונם.

התובעים מציינים כי אם יושלם הליך מימוש נכסי הנדל"ן, שטרם מומשו על-ידי הבנק, הם יישארו חסרי קורת גג ובית מגורים. התובעים מבקשים מבית המשפט להצהיר על היעדר חוב מול הבנק וסעד כספי של 50 מיליון שקל בשל הנכסים שמומשו בלא הצדקה.

התובעים גם מבקשים פטור מתשלום אגרה, בנימוק שהם אינם עובדים ואינם מתפרנסים בשל מחדלי ומעשי הבנק. טרם הוגש כתב הגנה. (ת.א. 1613/07).