שכר הדירה ל-3 חדרים במרכז ת"א: 4,850 שקל באוקטובר

לפי מדד winwin, טיפס ב-15% מתחילת יולי ■ ביתר הדירות בת"א נרשמה מגמה מעורבת עם נטייה לירידות: שכה"ד ל-2 חדרים במרכז ת"א ירד ב-5% ל-3,760 שקל ■ יציבות בחיפה, עלייה בירושלים, ירידה בב"ש

בעוד שבחינה של נתוני חודש אוקטובר מציגה מגמה מעורבת של שכר הדירה בתל אביב וביתר הערים הגדולות, מחירי השכירות לדירות 3 חדרים במרכז העיר, שמציגים מגמת עלייה עקבית כבר 3 חודשים ברציפות, ממשיכים לחודש הרביעי.

ממדד השכירות של אתר הלוחות winwin עולה כי המחירים לדירות אלה טיפסו ב-4.2% נוספים והגיעו ל-4,850 שקל. בכך הם משלימים עלייה של 15% מתחילת יולי - וחוזרים כמעט שנה לאחור, לחודש דצמבר 2008. אז, נזכיר, החלה מגמת ירידה של 3 חודשים עד ל-4,200 שקל, ומאפריל חזרו לעלות באופן כללי, עם הפוגה של חודש.

כאמור, יחד עם יתר הדירות מוצגת דווקא מגמה מעורבת - עם נטייה לירידות, ששיעוריהן חדים הרבה יותר משיעורי העלייה: המחירים לדירות 2 חדרים במרכז העיר, לדוגמה, ירדו ב-5% ל-3,760 שקל. שכר הדירה החודשי לדירות 2 חדרים בצפון העיר עלה ב-2.6% ל-3,970 שקל, ואילו המחיר הממוצע לדירת 3 חדרים ירד ב-4.6% ל- 4,730 שקל.

בדרום תל אביב ירד מחיר השכירות הממוצע לדירת 2 חדרים ב-5.7% ל-2,800 שקל, בעוד שהמחיר הממוצע לדירת 3 חדרים עלה ב-2.1% ל-3,390 שקל.

ביתר הערים הגדולות נשארו מחירי השכירות ברוב הדירות ללא שינוי. כך בירושלים בדירות 2 חדרים, שנשארו 2,890 בחודש. שכה"ד לדירות 3 חדרים, לעומת זאת, עלה ב-3% ל-3,350 שקל.

בחיפה נותרו המחירים ללא שינוי - המחיר הממוצע לדירת 2 חדרים - 1,750 שקל, והמחיר הממוצע לדירת 3 חדרים - 2,190 שקל.

בבא שבע נותר שכר הדירה החודשי הממוצע לדירת 3 חדרים ללא שינוי ב-1,950 שקל, בעוד שדמי השכירות הממוצעים לדירת 2 חדרים ירדו ב-3.2% ל-1,530 שקל.

נציין כי מדד השכירות של winwin משקלל את המחירים שבהם הוצעו הדירות להשכרה, יחד עם מדגם שנערך בקרב המשכירים אחרי סגירת העסקה במחיר הסופי שלה.

צרו איתנו קשר *5988