הראשון בכושר

הימצאות קאנטרי קלאב אפיינה בעבר ערים בהן האוכלוסייה מבוססת מאוד מבחינה כלכלית. ככל שחולפות השנים רמת החיים עולה, המודעות לספורט עולה ויותר מועדוני קאנטרי מוקמים בארץ. ניתן לקבוע שככל שעלויות הארנונה גבוהות יותר, עלויות המנוי עולות בהתאם.

הפעם הנחנו שהקרקע עליה מוקם הקאנטרי קלאב היא בבעלות החברה המפעילה את המועדון, בשטח ממוצע כולל של 6.5 דונם. הקרקע התפוסה היא בהיקף של 5 דונם, הבריכה תופסת שטח של 500 מ"ר ברוטו, חדר הכושר הוא בשטח ממוצע של 300 מ"ר ברוטו, ובנוסף שטח בנוי של 700 מ"ר ברוטו.

רמת השרון גובה את התעריף הגבוה ביותר על מבנה הקיים בקאנטרי קלאב, וחדר הכושר מחויב כמו המבנה. גם בראשון לציון חדר הכושר מחויב בארנונה כמו המבנה, אולם העלות היא רבע בהשוואה לרמת השרון. שטח הבריכה ברמת השרון מחויב כמו המבנה וחדר הכושר, בעוד שבתל אביב שטח הבריכה מחויב ב-10% בלבד בהשוואה לחדר הכושר. ראשון לציון היא העיר האטרקטיבית ביותר במונחי עלות ארנונה להפעלת קאנטרי קלאב, בעוד שכפר סבא ורעננה גובות עלות סבירה.

הכותב הוא מנכ"ל חברת ערך - מיסוי עירוני וניהול נדל"ן