עיריית ת"א תאפשר פיצול דירות ותסבסד מגורי סטודנטים

(עדכון) - כמו כן, ‏אישרה הנהלת העירייה למינהל ההנדסה להרחיב את מעגל אזורי העיר בהם ניתן לפצל דירות ■ סגן ראש העירייה: "מודל טוב שחשוב שעוד עיריות יאמצו"

הנהלת עיריית תל-אביב אישרה בישיבה מיוחדת פעולות נוספות לסיוע למצוקת הדיור, במסגרת דיור בר השגה הכולל התייחסויות להכנת תוכנית ארוכת טווח שבוחנת את השימוש בקרקעות העירוניות. ההחלטות שאושראו היום (א') בישיבה יועלו מחר לישיבת מועצת העיר.

‏העירייה עובדת על תוכניות בנושא דיור בר השגה זה שלוש שנים באמצעות ועדה מיוחדת לנושא, ומקדמת כ-15 פרויקטים הנמצאים בקנה התכנוני. חלקם תקועים במוסדות התכנון בשל הנחיית המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, שרית דנה, לפיה הוועדות המחוזיות לתכנון ולבנייה לא יכולות לדון בתוכניות לדיור בר השגה בהיעדר חקיקה ראשית בנושא.

‏מועצת העיר אישרה לפני כשלושה חודשים קריטריונים לזכאים לדיור בר השגה, שיחולו בין היתר על תוכניות במגרשים עירוניים כמו גני שפירא בדרום העיר (סך הכל כ-66 יחידות דיור, מתוכן כ-47 דירות בהישג יד לזכאים), לוחמי גליפולי ביד אליהו (38 יחידות דיור בהישג יד לזכאים), מיכאלאנג'לו ביפו (16 יחידות דיור בהישג יד לטובת זכאים מקרב האוכלוסייה הערבית), ‏שוק העליה בדרום העיר (כ-147 יחידות דיור, מתוכן כ-50 דירות בהישג יד לזכאים) ומגרש ביד אליהו (התוכנית מאושרת ומיועדת לשיווק של כ-300 יחידות דיור, מתוכן כ-100 דירות בהישג יד לזכאים).

‏בדיון המיוחד שהתקיים הערב אישרה הנהלת העירייה דרכים להאצת פרויקטים אלה. בנוסף, אושר הדיון שיתקיים הערב נושא קרן מלגות לסבסוד שכר הדירה לסטודנטים שהעירייה הקימה בשנה האחרונה יחד עם מוסדות ההשכלה הגבוהה בתל-אביב. במסגרת קרן זו יקבלו סטודנטים שיעברו להתגורר בשכונות נוה שאנן, התקווה, יפו ג' ויפו ד', 800 שקל כל חודש מתחילת התואר ועד סופו, כסבסוד לשכר הדירה.

בשנה הראשונה תפעל קרן זו כפיילוט במסגרתה ישתתפו עד 650 סטודנטים, ובמידה שהפיילוט יוכתר בהצלחה תגדיל העירייה את הקרן בשנים הבאות כך שהמענקים יינתנו לסטודנטים נוספים ויורחבו לאזורים אחרים בעיר.

‏כמו כן, אישרה הנהלת העירייה למינהל ההנדסה להרחיב את מעגל אזורי העיר בהם ניתן לפצל דירות. היום ניתן לפצל דירות באזורים כמו אלנבי, חלקים מרחוב אבן גבירול, דיזנגוף ובן יהודה. באזורים הנוספים שיאושר פיצול דירות יתאפשרו יחידות דיור של החל מ-35 מ"ר.

‏הנהלת העירייה החליטה שיוגדו אזורים בעיר בהם ניתן יהיה להעניק תוספת של 2.5 קומות במסגרת תמ"א 38 בעיר, על מנת לעודד ולתמרץ הוספת דירות. גורמים בעירייה ציינו שתיאורטית, צעד זה יכול להביא לשחרור אלפי דירות נוספות בעיר.

‏כמו כן, אושרה תוכנית המאפשרת הסבת מבני תעשייה ללופטים ולשטחי מגורים באזורים מסויימים בעיר, בעיקר בשכונת מונטיפיורי ובנחלת יצחק.

הנהלת העירייה החליטה להוסיף תיקון לתוכנית המתאר העירונית שתורה לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לשלב דירות בהישג יד בפרויקטים שכוללים 100 יחידות דיור ומעלה.

‏בדיון הוחלט כי העירייה תקים גוף עירוני שתפקידו הסדרת היחסים שבין שוכרי ומשכירי הדירות, באופן שבו הגוף יטפל בזכויות השוכר ובייעוץ, בכדי למנוע ניצול זכויות השוכרים.

סגן ראש העירייה, אסף זמיר, אמר ל"גלובס" לפני כינוס הישיבה כי "זהו מודל טוב שחשוב שעוד עיריות יאמצו. בסופו של תהליך, גם אחרי שנעשה את כל הדברים האלה, ת"א עדיין תהיה העיר המבוקשת בישראל ועד שממשלת ישראל לא תכונן מערך תחבורה ציבורית מטרופולינית, שיאפשר לאנשים לגור גם באזורים מרוחקים ממרכז ת"א ולהגיע למרכזה במהירות וביעילות, הביקושים למרכז ת"א תמיד יהיו גבוהים יותר מאשר בכל גוש דן".

גורמים בעירייה ציינו שחשוב להדגיש שעיריית תל-אביב עוסקת בנושא הדיור בר השגה זה זמן רב ולא התעוררה עם הנושא רק לאחר המחאה הציבורית.

צרו איתנו קשר *5988