עזריאלי משלימה בעלות על שני בניינים בפתח תקווה

הבניינים מושכרים לטבע ■ העיסקה בהיקף 48 מיליון שקל ■ שני הבניינים נרכשו בסוף שנות ה-90 והוחזקו בבעלות שווה בין עזריאלי וישראלום

קבוצת עזריאלי, שבשליטת דוד עזריאלי, משלימה את הבעלות על שני בנייני המשרדים בפארק המדע והטכנולוגיה בפתח תקווה, המושכרים ברובם לענקית התרופות טבע. זאת באמצעות רכישת מחצית מהזכויות מידי ישראלום שבשליטת מתיו ברונפמן תמורת 48 מיליון שקל. ‏

עד כה החזיקה עזריאלי ב-50% מהזכויות בבניינים, אולם לאחר הרכישה היא תחזיק ב-100% מהזכויות. שני הבניינים נרכשו בסוף שנות ה-90 והוחזקו בבעלות שווה בין עזריאלי וישראלום.

שטחם של הבניינים הוא 18,500 מ"ר והם מושכרים במלואם, כש-68% מהשטחים מושכרים לטבע. קבוצת עזריאלי העריכה היום שהשלמת העסקה צפויה להניב תשואה של כ-11.5% וה-‏NOI‏ צפוי לעמוד על כ-11 מיליון שקל.

עד כה היו שני בניינים אלה הנכס היחיד בתיק הנכסים של עזריאלי בו הקבוצה לא החזיקה ב-100% מהזכויות. לדברי שלמה שרף, מנכ"ל קבוצת עזריאלי, "הקבוצה נמצאת בתנופת ייזום ופיתוח, ובוחנת מעת לעת הזדמנויות עסקיות. בהתאם לכך, מצאנו לנכון להשלים רכישת מלוא הזכויות בפרויקט פארק המדע והטכנולוגיה בפתח תקווה בעת הזו, ובכך להמשיך במדיניות הקבוצה להחזיק 100% מנכסיה בישראל". ‏

יצויין כי העסקה לא כוללת את חלקה של ישראלום בזכויות בנייה לא מנוצלות בשני מגרשים בשטח של 4.2 דונם שיוחרגו מהנכס ויישארו בידי ישראלום. ‏

צרו איתנו קשר *5988