מחירי הדירות לאן? | ועידת הנדל"ן

מנכ"ל יד2: מחירי הדירות ימשיכו לעלות

יבין גיל-מור: "בדירות יד שנייה ניתן לראות שהשוק שייך למוכרים והם יכולים להחזיק בדירה ולקבל את המחיר שיבקשו"

יבין גיל-מור, מנכ"ל יד2, מעריך שמחירי הדירות ימשיכו לעלות בשל היעדר אלטרנטיבות השקעה בישראל. גיל-מור הציג נתוני ביקוש והיצע כפי שמשתקף מהעסקאות באתר הלוחות, בפסגת הנדל"ן של "גלובס" בת"א.

"בדירות יד שנייה ניתן לראות שהשוק שייך למוכרים והם יכולים להחזיק בדירה ולקבל את המחיר שיבקשו", אמר גיל-מור. "הפער בין מחיר המבוקש לבין מחיר המכירה אינו גדול. לגבי עליית המחירים, גיל-מור אמר שהוא מזהה דווקא ירידה בהיצע של דירות יד שנייה. ועם ביקושים גבוהים ברור שזה מביא לעליית מחירים.

לדבריו, "אנחנו מזהים קורלציה גם בין קצב עליית המחירים לבין ירידה בהיצע, הרבה דירות שפעם היו נמכרות כעת מוצעות להשכרה. אני מניח שהתשובה היא הרווח מהשכירות, מעליית המחירים, ושזו אלטרנטיבה טובה להשקעה בשוק הישראלי, והניתוח מצביע שהמחירים ימשיכו לעלות".

צרו איתנו קשר *5988