שריפה, עלטה וכעס: סיוט לדיירים בבת-ים אחרי תמ"א 38

הדיירים: מקור השריפה בליקויים בלוח החשמל שהתקין הקבלן ■ היזם: זה בגלל שינויים שביצעה דיירת ■ מי יכריע? דוח כיבוי האש - שטרם הגיע ■ הדיירים: "אי אפשר לחיות כך" ■ צפו בתמונות מהבניין

הבניין בנביאים בת ים / צילום: תמר מצפי
הבניין בנביאים בת ים / צילום: תמר מצפי

"כך בונים תמ"א 38?" שלט ענק ובו השאלה, נתלה היום על הבניין ברחוב הנביאים 57 בבת ים. זאת לאחר שחודשים ספורים לאחר אכלוס הבניין שהסתיים בו פרויקט תמ"א 38, פרצה בבניין שריפה שגרמה לניתוק הבניין מחשמל. לטענת הדיירים, יזם הפרויקט מתנער מאחריות ומטיל את האשמה עליהם, כאשר מאז יום שבת הם נותרו ללא חשמל ועם מעלית שאינה פועלת. לטענת היזם, מקור התקלה באחת מדירות עמידר, ולמרות זאת הוא פועל לתיקו הליקוי. את ההכרעה לגבי האחריות לשריפה ייתן דוח כיבוי האש שטרם הגיע אל הצדדים.

הבניין בנביאים בת ים / צילום: תמר מצפי
 הבניין בנביאים בת ים / צילום: תמר מצפי

הבניין בנביאים בת ים / צילום: תמר מצפי
 הבניין בנביאים בת ים / צילום: תמר מצפי

במארס 2013 יצא לדרך בקול תרועה רמה פרויקט תמ"א 38 הגדול בארץ בבת ים הכולל לא פחות מ-24 בניינים. את הפרויקט הממוקם ברחוב הנביאים יזמה חברת ענדב בבעלות איש העסקים דן ענבר, כאשר בהמשך הצטרפה כשותפה לפרויקט גם חברת אלוני האפט. הבניינים כולם בני 4 קומות ו-16 דירות, אשר אמורים במסגרת הפרויקט לקבל תוספת של 3.5 קומות ו-11 דירות כל אחד. זאת בתמורה לחיזוק המבנה מפני רעידות אדמה ולהגדלת הדירות הקיימות על ידי תוספת ממ"דים.

הבניין בנביאים בת ים / צילום: דיירי הבניין
 הבניין בנביאים בת ים / צילום: דיירי הבניין

נכון להיום הסתיימו העבודות רק בשני בניינים ברחוב הנביאים 57-59 שאוכלסו בחודש מארס האחרון. לטענת הדיירים בפרויקט, קיימים בו ליקויים רבים, שדווחו ליזם, אשר נמצא בימים אלה בסכסוך משפטי עם קבלן הביצוע שביצע את העבודות בשני הבניינים ובינתיים הוחלף בקבלן אחר. ביום שבת האחרון בשעות הצהריים פרצה שריפה בארון החשמל בקומה השנייה של הבניין ברחוב הנביאים 57 שלדברי הדיירים התפשטה במהירות לקומה השלישית וגרמה לנזקים משמעותיים ולפגיעה בתשתיות הבניין.

"מאז השריפה אנחנו בעלטה מוחלטת" מספר ואדים, דייר בבניין. "אין חשמל בדירות, המעלית לא פועלת, ו-13 משפחות שכוללות קשישים סיעודיים, ילדים קטנים, חיות אפילו לא בתנאים מינימאליים. אי אפשר להשתמש במקרר או להתקלח. קשה לתאר במילים אנחנו עוברים, אי אפשר לחיות כך".

לטענת הדיירים, למרות פניותיהם אל היזם, הם אינם מקבלים תשובה עניינית ועד היום אף גורם לא לקח אחריות על המצב. היזם מנגד, טוען כי מקור הליקוי בארון חשמל של אחת משינויים שביצעה אחת הדיירות ולמרות זאת ביקש להעמיד לטובת הדיירים גנרטור, שלא אושר להצבה על ידי חברת החשמל אשר דורשת קודם את תיקון הליקוי.

הבניין בנביאים בת ים / צילום: דיירי הבניין
 הבניין בנביאים בת ים / צילום: דיירי הבניין

בינתיים שכרו הדיירים את שירותיו של עו"ד גיל מיכלס שמסביר כי "בידי הדיירים חוות דעת מקצועית על פיה מקור השריפה בליקויים בלוח החשמל החדש שהתקין הקבלן ובליקוי במערכת הבידוד של פיר מערכת החשמל. מדובר בדיירים מסכנים ביניהם אישה עיוורת בת 80. במידה ולא יתוקנו הליקויים, לא יהיה מנוס מלפנות להליך משפטי".

בעיריית בת ים מסרו כי הבוקר ביקרו במקום נציגי העירייה וכי בעירייה בוחנים כיצד לסייע לתושבים.

מאלוני האפט נמסר: "הבניין נמסר לדיריים בינואר השנה, אחרי קבלת טופס 4 המהווה אישור של חברת החשמל וכיבוי אש לאחר שנבדקו ועברו בדיקות של הרשויות המוסמכות ולפי התקנים המחמירים ביותר. הדלקה שפרצה ביום שבת הינה תוצאה של קצר חשמלי באחת הדירות, שבעקבותיה נשרפו ארבעה לוחות חשמל. כשנציגנו עודכנו על האירוע הזמנו מיידית את חברת החשמל וכיבוי אש ואלו בודקים את הנושא, כמו גם מהנדסי חשמל וסוקרים של חברת הביטוח.

הבניין בנביאים בת ים / צילום: דיירי הבניין
 הבניין בנביאים בת ים / צילום: דיירי הבניין

"מהנדס שהגיע למקום קבע כי הסיבה לדלקה אינה קשורה להשבחת המבנה אך אנו ממתינים לדוח מטעם כיבוי אש שאמור להגיע, לדבריהם, תוך שלושה ימים. כמו כן, נציגים של חברת עמידר שהדירה נמצאת בבעלותם, ומסתמן שהאירוע התחיל שם, הגיעו למקום ובודקים את הנושא, על מנת לטפל בהשבת זרם החשמל לדיירים. יצוין כי במטרה להקל על הדיירים, ביקשנו להציב גנרטור מטעמנו אולם חברת חשמל אינה מאשרת לחברו עד קבלת הדוח. אנו מצרים על המקרה ונמצאים בקשר רציף עם נציגי הדיירים ומול עיריית בת ים על מנת לתת מענה מיידי לדיירים", נמסר.

צרו איתנו קשר *5988