רמות השרון חתמה עסקת קומבניציה עם בעלי קרקע ברמה"ש

על פי העסקה שנחתמה, תקדם החברה על קרקע שבה 9 בתים צמודי קרקע, תוכנית בנין עיר ל-144 דירות • בעלי הקרקע יקבלו 43% מהפרויקט

שבי ציון, המצב הקיים / צילום: אליאב מימון
שבי ציון, המצב הקיים / צילום: אליאב מימון

עסקת קומבינציה בשכונת מורשה ברמת השרון: חברת רמות בעיר, שמקימה בימים אלה פרויקט פינוי בינוי ברחוב החלוץ בשכונה, חתמה על עסקת קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים ברחוב שבי ציון בעיר, לפי תמורה של 43% לבעלי הקרקע.

מדובר ב-9 בתים צמודי קרקע ברחוב, שעם בעליהם התקשרה החברה, ובכוונתה לקדם תוכנית בנין עיר חדשה להקמת פרויקט מגורים בכולל 144 דירות מגורים ושטחי מסחר, בהיקף 14,400 מ"ר. במסגרת ההעסקה שנחתמה, יקבלו בעלי הקרקע תמורה של 43% מהפרויקט. תנאי מתלה בעסקה הוא אישור התב"ע תוך פרק זמן קצוב, וכי התוכנית שתאושר תכלול לפחות 144 דירות מגורים. מימון הפרויקט יתבצע באמצעות ליווי פיננסי סגור שיינתן לחברה על ידי מוסד פיננסי מלווה.

עסקה זו היא כאמור עסקה שנייה מאז גייסה החברה 96 מיליון שקל באג"ח בחודש מרץ האחרון. בעסקה שבוצעה מיד לאחר הגיוס, רכשה רמות בעיר שני בנייני משרדים בשכונת מגורים בצפון תל אביב.

חברת "רמות בעיר" נמצאת בבעלות משותפת של קבוצת יובלים של היזם איציק ברוך וישראל לוי נדל"ן ומנוהלת על ידי אליאב מימון. החברה מקימה בימים אלו את מתחם המגורים "רמות השרון". מדובר במתחם פינוי בינוי רחב היקף ברחוב החלוץ, המאגד בתוכו 4 פרויקטים אשר במסגרת כל אחד מהם יוקם מגדל בן 23-26 קומות. בסך הכל, יוקמו במתחם 588 יחידות דיור חדשות במקום 168 יחידות דיור ישנות. פרויקט המגדל הראשון צפוי להתאכלס במהלך 2019 ואילו פרויקט המגדל השני נמצא בשלבי בניה מתקדמים.

צרו איתנו קשר *5988