כסף בקיר | פודקאסט

הדירה שלכם, הפליפ שלו: "אני קונה, משפץ, משביח ומוכר"

כמו רבים ממשקיעי הנדל"ן, את ההשקעה הראשונה שלו, יואב לרנר עשה בבאר-שבע • מהר מאוד הוא פיתח שיטה: לקנות, להשביח את הנכס ע"י שיפוץ מסיבי ולמכור ברווח למשקיעים • אז למה הוא מעדיף להשקיע בסלוניקי? • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

יואב לרנר, פליפר נדל"ן / צילום: כדיה לוי
יואב לרנר, פליפר נדל"ן / צילום: כדיה לוי

"הקונספט שלי זה לקנות דירה הרוסה, לשבור את כל הקירות שלה, לתכנן אותה מחדש, לעצב אותה ככה שהיא תושכר במחיר יותר גבוה ממחיר השוק - ובסופו של דבר למכור אותה למשקיע שמחפש חמישה אחוזי תשואה, וזאת כשהיא משופצת, מרוהטת, ממוזגת ומושכרת. לא משנה איפה תהיה הדירה הזאת בארץ - היא תימכר, גם אם בכל הדירות באותו הבלוק אין עדיין דירה שנמכרה במחיר הזה גבוה כזה" - כך מצהיר יואב לרנר מרחובות, שמגדיר את עצמו כ"פליפר". הכוונה לאדם שעוסק ברכישה, השבחת נכסים ומכירתם במחיר גבוה יותר.

"להערכתי רק שני אחוז ממשקיעי הנדל"ן בארץ עוסקים ב'פליפים'", הוא אומר.

כמו רבים ממשקיעי הנדל"ן בישראל, הדירה הראשונה שלרנר רכש להשקעה הייתה בבאר-שבע, אלא שזו הייתה רק ההתחלה. מאז הוא הספיק לרכוש לא מעט נכסים בכל אזור הדרום, ובימים אלה אף מעבר לים - בסלוניקי.

העיסוק האינטסנסיבי שלו בתחום אף הביא אותו לאחרונה לפרסם את ספרו הראשון, "נדל"ן |סטוץ" - רומן שעוסק, איך לא, בצמד נדל"ניסטיות.

האזינו לסיפור המלא בפודקאסט "כסף בקיר"

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988