"פצצה" בדוח הרגולטורי ומכה לקבלנים הקטנים. כותרות הנדל"ן של שבוע

למה הקבלנים קיימו דיון חירום, ומדוע כתבנו על "מכה" לקבלנים הקטנים? • איזה אפקט יש לסגירת "שדה דב" על מלונאי אילת? איזה "פצצה" לעולם התיווך הסתתרה בדוח הרגולטורי של הממשלה וכתבה ראשונה בסדרה על שוק השכירות בישראל 2019 • אלה היו כותרות הנדל"ן שלנו השבוע

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: תמר מצפי, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: תמר מצפי, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

"זהו יום שחור לתחום התיווך בישראל. מבלי להבין את המשמעויות לציבור הרחב, הממשלה מפקירה את הציבור במצב של תוהו ובוהו, במצב בו האוכלוסיות החלשות הן הראשונות להיפגע מהמהלך, כתוצאה משימוש בחאפרים, שיעשו עבודה לא מקצועית", אמר השבוע יו"ר הלשכה, איציק לוי אחרי שהתברר שבדוח הרגולטורי של הממשלה, נכלל סעיף לפיו מומלץ לבטל את בחינות הרישוי למתווכים. ובמילים אחרות - לבטל את הצורך ברישיון כדי לעסוק בתיווך מקרקעין.

1. שוקלים להיות מתווכי דירות? הממשלה מתכננת לבטל את הצורך ברישיון למקצוע

סוכנות תיווך. "יש הרבה אנשים שעובדים בלי רישיון"  / צילום: איל יצהר
 סוכנות תיווך. "יש הרבה אנשים שעובדים בלי רישיון" / צילום: איל יצהר

ראש הממשלה הגיש את ספר הפחתת הנטל הרגולטורי השנתי בו נכלל הביטול בצורך להבחן בבחינה ולקבל רישיון תיווך ● לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית קוראת בתגובה למשרד המשפטים לדון עימה על השיפור בתחום התיווך בישראל ● "זהו יום שחור לתחום התיווך בישראל", אומר יו"ר הלשכה איציק לוי ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

2. לחוצים? הקבלנים נגד ביטול תמ"א 38: "תוכנית שמצילה חיים"

ראול סרוגו / צילום: כפיר סיון
 ראול סרוגו / צילום: כפיר סיון

על רקע הצהרות מינהל התכנון שלא להאריך את תוקפה של התוכנית הארצית לחיזוק מבנים, קיימה אתמול מועצת ענף הבנייה שמאגדת כמה מהגופים שמייצגים את הקבלנים, המהנדסים האדריכלים והשמאים דיון חירום ● במועצה הצהירו שיש להכניס תיקונים לתוכנית, ושאין לבטלה ● גיא ליברמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

3. גם השוכרים וגם בעלי הבתים סובלים: בכמה באמת עלה שכר הדירה בשנים האחרונות?

שוק השכירות למגורים: תמונת מצב / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
 שוק השכירות למגורים: תמונת מצב / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

30% ממשקי הבית חיים בשכירות, אלא שלמדינה אין בכלל מידע מהימן על מחירי שכר הדירה ● לדברי שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, "שיטת המדידה הקיימת נוחה למדינה, אחרת האינפלציה הייתה גבוהה בהרבה" ● כתבה ראשונה בסדרת כתבות על שוק השכירות בישראל ● משה ליכטמן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. באים ל"נוף הירקון"? תוכנית הבנייה הגדולה ביותר במרכז הארץ שאפילו ראש העיר שלה לא מכיר

אמיר כוכבי, ראש עיריית הוד השרון / צילום: כדיה לוי
 אמיר כוכבי, ראש עיריית הוד השרון / צילום: כדיה לוי

במינהל התכנון ובחברה הממשלתית דירה להשכיר העלו הילוך בתכנון 20 אלף יח"ד בדרום ובמזרח הוד השרון ● הבנייה מקודמת כתוכנית ארצית לאור גרירת רגליים רבת-שנים מצד העירייה מלקדמה ● בכך התוכנית מתווספת לשורת תוכניות מאסיביות שמתוכננות סביב כביש 5 וכביש החוף ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. בענף המלונות מודאגים: "בוחנים מחדש את הפעילות באילת. ירדנו מהרעיון לבנות עוד בחוף הצפוני"

אזור המלונות באילת / צילום: שלומי יוסף
 אזור המלונות באילת / צילום: שלומי יוסף

בכירי ענף המלונות חלוקים ביניהם בנוגע להשפעה שתהיה לסגירת שדה דב על אילת, אך על דבר אחד כולם מסכימים: אם ההבטחה לעזרה ממשלתית תתאדה כמו ההבטחות הקודמות - מצבה של העיר יהיה קשה ● מיכל רז-חיימוביץ' ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. מאי מציג: זינוק במכירת דירות חדשות, ירידה במכירת דירות יד שנייה

דירות חדשות/צילום: אייל יצהר
 דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

מהסקירה החודשית של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי בחודש מאי נמכרו 5,800 דירות יד שנייה ● מדובר בירידה של 9% לעומת מאי 2018 ● במכירת הדירות החדשות דווקא נרשם גידול לעומת מאי אשתקד ● במאי האחרון נרשם זינוק חד במכירת דירות "מחיר למשתכן" ● שלומית צור ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. מכה לקבלנים הקטנים: החלטה חדשה של בית המשפט בולמת הלוואות כספים מדיירים למימון פרויקטים

דוגמה לפרויקט תמא 38 / צילום: יח"צ
 דוגמה לפרויקט תמא 38 / צילום: יח"צ

בשנים האחרונות מתקשים קבלנים קטנים, בהם יזמי תמ"א 38, לקבל מימון מהבנקים ● כפתרון החלו יזמים ללוות כסף מרוכשי דירות באופן שעלול לסתור את החוק ● קנס תקדימי שהוטל על קבלן שפעל כך הופחת בביהמ"ש, אך המסר בהליך מבהיר לקבלנים כי עליהם להימנע ממתווה ההלוואה ● שלומית ● לחצו כאן לכתבה המלאה

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988