"אני איש של שלום ולא של מלחמה, וגם מי שמסרב לפרויקט הוא לא אויב שלי"

בניין ברחוב הראשונים באשדוד יעבור חיזוק ותוספת של 2.5 קומות • "שווה לסבול שנתיים בשביל ממ"ד. אין כאן אפילו מקלט ציבורי"

הראשונים 15, אשדוד / צילום: יח"צ
הראשונים 15, אשדוד / צילום: יח"צ

סיפור הפרויקט:

יו"ר הוועד, יוסי אלימלך: "אנחנו 64 דיירים, בבניין של ארבע כניסות, והתחלתי את התהליך לפני עשר שנים בערך. לקח איזה שנתיים עד שגיבשתי רוב, ואז בחרנו ועד לתמ"א.

"נפגשנו עם כמה יזמים, ובחרנו בוולטר שיינקמן. זה היה הבניין הראשון שלו, אבל הוא נראה לנו אמין ויותר מהכול - הוא בנאדם.

"היו לנו שישה סרבנים ולקח לנו עוד שלוש שנים בבתי משפט. אחת הבעיות שהייתה לנו היא שהמעלית עוברת דרך שתי דירות, ובתמורה נותנים לנו מטרים במקום אחר. אבל יש אנשים שלא הספיק להם 6 מ"ר תמורה על זה. המפקחת על המקרקעין מאוד לחצה לפשרה אבל בין כל דיון לדיון עוברת חצי שנה.

"אני איש שלום ולא איש מלחמה, וגם מי שסירב הוא לא אויב שלי, הוא רק בעל דעה שונה משלי. בסופו של דבר כולם חתמו. הבנייה בעיצומה והם מנסים לא להפריע, אבל בכל זאת זה אתר בנייה. בשביל סוכרייה כמו ממ"ד ומרפסת צריך לסבול שנתיים. הממ"ד זה קריטי. זו הייתה אחת הטענות שלנו בבית המשפט, שאין פה אפילו מקלט ציבורי".

התמורה ליזם:

52 דירות שיוכל למכור. מוסיפים 2.5 קומות, דירות גן בקומת קרקע ומרתף חניה.

התמורה לדיירים:

ממ"ד, מרפסת בשטח 12.5 מ"ר, ותוספת למטבח של 6-10 מ"ר.

חניה:

דיירים קיימים יחנו כרגיל, דיירים חדשים יחנו בחניון תת-קרקעי.

לו"ז:

התחילו להחתים ב-2015, היתר יצא באמצע 2020, הבנייה החלה בספטמבר האחרון, צפי לאכלוס 11/2022.

מיקום מדויק: הראשונים 15, רובע א’, אשדוד

המצב הישן: בניין אחד עם ארבע כניסות, ארבע קומות קיימות על עמודים.

היזם: אורבניסמו

אדריכל: וולטר שיינקמן

מימון: חברת מכלול 

צרו איתנו קשר *5988