יד שנייה ומחיר גבוה ממחיר השוק: דירה בכפר סבא נמכרה בתוך 3 שעות

ברחוב שיינפיין בכפר סבא הירוקה נמכרה דירת 4 חדרים עם מרפסת תוך שעות ספורות • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

דירה בכפר סבא נמכרה תוך שלוש שעות - עסקאות השבוע
דירה בכפר סבא נמכרה תוך שלוש שעות - עסקאות השבוע

דירה בכפר סבא נמכרה תוך שלוש שעות

דירת ארבעה חדרים בכפר סבא הירוקה נמכרה ב-2.536 מיליון שקל, בתוך שלוש שעות בלבד. הדירה נמצאת בבניין בן עשר שנים ברחוב שיינפיין 21 בכפר סבא הירוקה, בקומה 5, שטחה 106 מ"ר, והמרפסת בשטח 14 מ"ר.

שיינפיין 21, כפר סבא / צילום: איל יצהר
 שיינפיין 21, כפר סבא / צילום: איל יצהר

לדברי המתווך בעסקה, אבי סופר ממשרד קלר וויליאמס כפר סבא, "בשעה 9:00 בבוקר חתמנו הסכם בלעדיות עם המוכר, ובשעה 12:00 הוחלפו טיוטות בין המוכר לקונים.

העסקה נחתמה מהר למרות שהמוכר ביקש מחיר גבוה ממחיר השוק, שעומד על 2.35-2.45 מיליון". הדירה הייתה של תושב מושב סמוך לכפר סבא ותקופת ההשכרה שלה עומדת להסתיים באוגוסט. הקונים הם זוג עם ילדה מראשון לציון, שנפלה להם עסקה אחרת ומיהרו לקנות את הדירה הנוכחית.

דירה בבית לשימור בירושלים נמכרה ב-4.7 מיליון שקל

דירת 5.5 חדרים בבניין לשימור ברחוב כובשי קטמון בירושלים, 150 מ"ר + 24 מ"ר מרפסת, קומה שנייה, עם מעלית וללא חניה, נמכרה ב-4.7 מיליון שקל.

המחיר המבוקש היה 5 מיליון שקל. הבניין בן כמאה שנה ותוכנן ונבנה על ידי האדריכל-קבלן אנטוניו ברמכי, שבנה למשפחות ערביות אמידות. לאחר קום המדינה רכשה את הבית משפחה יהודית שהוסיפה לו קומת מגורים ומעלית.

הבניין ברחוב כובשי קטמון בירושלים / צילום: בני לובל
 הבניין ברחוב כובשי קטמון בירושלים / צילום: בני לובל

"הבית עבר בירושה לשני אחים, שמאוד מחוברים אליו רגשית ועדיין מרוהט ברהיטים שרכשו הוריהם", מספר משה בבני מאנגלו סכסון ירושלים. "עם זאת הבית מצריך שיפוץ מהיסוד והיה זקוק לקונים שיודעים להעריך את הערך האדריכלי וההיסטורי". האזור מבוקש ע"י תושבי חוץ, אך הרוכשים הם זוג ישראלי.

נמכרו

תל אביב

ברחוב סוקולוב, דירת 2 חדרים, 57 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, ב-2.94 מיליון שקל.

ברחוב פלורנטין, דירת 4 חדרים, 95 מ"ר, בקומה 3 מתוך 5, עם מעלית וללא חניה, ב-3 מיליון שקל.

ברחוב מח"ל בשכונת כפר שלם, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, עם מעלית, חניה ומרפסת, ב-2.63 מיליון שקל.

ברחוב ז'בוטינסקי, דירת 2.5 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5, ללא חניה ומעלית, ב-2.7 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

מודיעין

ברחוב נחל עיון, דירת גן 4 חדרים, 95 מ"ר, גינה 126 מ"ר, עם חניה, ב-2.08 מיליון שקל.

ברחוב ציפורנית בשכונת הפרחים, דירת 5 חדרים, 141 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, חניה, ב-2.25 מיליון שקל.

ברחוב אבני החושן בשכונת אבני החן, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב-1.9 מיליון שקל. (רי/מקס מור)

נס ציונה

ברחוב סוקולוב, דירת 4 חדרים, 97 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, עם מרפסת, מעלית וחניה, ב-2.22 מיליון שקל.

ברחוב הטייסים, דירת 5 חדרים, 104 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב-1.8 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הרצליה

ברחוב העצמאות, דירת 4 חדרים, 95 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, ב-1.79 מיליון שקל.

ברחוב בני בנימין, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, ב-1.58 מיליון שקל.

ברחוב הפרדסים, דירת גן בת 2 חדרים, 59 מ"ר, עם חניה וממ"ד, ב-1.61 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

צרו איתנו קשר *5988