כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי
כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

כל רפורמות הנדל"ן שכלולות בחוק ההסדרים: מה יצליח ומה לא

פרויקט מיוחד

עירוב שימושים, עידוד התחדשות עירונית, רישוי עצמי ותשלום אגרה על הגשת ערר: חוק ההסדרים מנסה לשנות את שוק הנדל"ן • האם זה מה שיגדיל את היצע הדיור?

בנייה / צילום: שלומי יוסף

זו תוכנית האוצר להסבת משרדים למגורים ולעירוב שימושים

שני צעדים מרחיקי לכת שכלולים בטיוטת החוק מציעים הקמת דירות קטנות בתוך בנייני משרדים ובניית קומה לשטחי ציבור בתוך מבני מגורים • אבל בדרך ליישום יש אתגרים רבים, וברשויות המקומיות לא ממהרים לשמוח

אריק מירובסקי וגיא נרדי 20.07.2021
בניין בהריסה בחולון / צילום: Shutterstock

היזמים ירוויחו: הרפורמה הגדולה בהתחדשות העירונית חוזרת

טיוטת חוק ההסדרים מנסה לעודד התחדשות עירונית באמצעות טיפול בדיירים סרבנים ובהיטלי השבחה • אבל בשוק לא בטוחים שהכלים המופיעים בחוק יעשו את העבודה בקידום פרויקטים

גיא נרדי 28.07.2021
אדריכלי רישוי צריכים להיות אדריכלים מנוסים, בעלי עשר שנות ניסיון

רישוי עצמי: אדריכלי רישוי במודל של השמאים המכריעים

האדריכלים יוסמכו לערים מסוימות בלבד, ויוכשרו ע"י הוועדות המקומיות באותן ערים

עו"ד רון צין 22.07.2021
בנין בבניה רחוב ויצמן 29 רחובות / צילום: כדיה לוי

רישוי עצמי: פתרון למגוון של עבודות שטעונות כיום היתר

בקשות קטנות "סותמות" את הוועדות המקומיות, ורישוי עצמי יכול להפחית את העומס המוטל עליהן

לילך מור 19.07.2021
תשלום אגרה יכול למנוע הגשת התנגדויות חסרות בסיס / צילום: Shutterstock, Dahlia Mustafa

אגרה על כל הגשה של התנגדות היא מהלך מתבקש

המצב המשפטי גורם לחוסר צדק ולעיכובים בפרויקטים • תשלום יכול למנוע הגשת התנגדויות חסרות בסיס

עו"ד ברק קינן 29.07.2021
דרישת תשלום בעת הגשת ערר תיפגע באזרח הקטן / צילום: Shutterstock

הליכי ערר לעשירים בלבד, כדי להלך אימים על האזרח הקטן

מי שיירתע מהגשת ערר הוא מי שרגיש לסכום של 654 שקל • אלה לא יהיו היזמים והקבלנים

עו"ד מירב עבאדי 31.07.2021

צרו איתנו קשר *5988