"יש לנו את הטלפון הנייד של היזם, והם עונים לנו על כל שאלה"

הדיירים מבניין הרכבת ברחוב דניאל בבת ים יתפנו בקרוב מהבניין שייהרס, ובמקומו ייבנו שני בניינים חדשים • "ניסינו ללכת עם הבניין הסמוך, אבל הם לא היו סגורים על עצמם"

התחדשות עירונית ברחוב דניאל, בת ים / הדמיה: studioKa
התחדשות עירונית ברחוב דניאל, בת ים / הדמיה: studioKa

סיפור בעלי הדירות: יוסי יעקובי, אחד הדיירים: "הבניין הוא בניין ישן שתי קומות, עם שלוש כניסות. יש בעיה חמורה של תשתיות, ובעיות של נזילות ופיצוצים בביוב. אין ממ"ד ואין מקלט וזו צרה צרורה במלחמות, כי חדר המדרגות לא בנוי מבטון. ב־2017 התחלנו לדבר בינינו הדיירים. דיברנו עם הרבה יזמים, עד שמצאנו את היזם הנוכחי. היה רק דייר אחד שהתנגד אבל גם אותו שכנענו.

התחדשות עירונית ברחוב דניאל, בת ים / הדמיה: studioKa
 התחדשות עירונית ברחוב דניאל, בת ים / הדמיה: studioKa

"בהתחלה דיברנו עם הבניין הצמוד ובדקנו את האפשרויות עם אדריכלים, אבל ראינו שזה משתהה והדיירים שם פחות סגורים על עצמם, אז העדפנו להתקדם בלעדיהם. עדיפה ציפור אחת ביד. אנחנו מקבלים דירה יותר גדולה, עם מרפסת, חניה, לובי גדול וחדר דיירים. היזמים מתנהלים מולנו בשקיפות, יש לנו את הטלפון הנייד שלהם, והם עונים על כל שאלה.

"אני לא גר בבניין, קניתי את הדירה להשקעה לפני שנים, ועכשיו אני מתלבט אם לעבור לדירה החדשה כי זה קרוב לתל אביב".

התמורה ליזם: 44 דירות בנות 3 ו-4 חדרים, מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים ודירות גן.

התמורה לדיירים: דירה חדשה הגדולה ב-25 מ"ר מדירתם הנוכחית בקומה אחת מעל הקומה הנוכחית, מרפסת שמש בת 12 מ"ר, חניה אחת לכל דירה בחניון תת קרקעי, שכר דירה בכל תקופת הבנייה.

לו"ז: הפרויקט לקראת קבלת שובר לתשלום אגרות והיטלים לצורך קבלת היתר בנייה סופי, המסירה צפויה בתחילת 2025.

מיקום מדויק: רח' דניאל 3, בת ים.

המצב הקיים: 16 דירות שיכון ישנות בבניין רכבת ארוך בן 2 קומות, שנבנה בשנות ה־50. השטח הממוצע של הדירות כ־50 מ"ר.

המצב החדש: שני בניינים בני עשר קומות ו־60 דירות

היזם
: ויתקין פרי יזמות ו־MnG התחדשות עירונית

האדריכל: בלומנטל דרסלר

צרו איתנו קשר *5988