היסטוריה בקריית ים: היתר הבנייה הראשון בפינוי-בינוי – במתחם אג"ש שבו מתוכננות 1,538 יח"ד

היתר בתנאים ניתן לתת־מתחם 3, שבו תבנה חברת הרציג נדל"ן 131 יחידות דיור חדשות, במקום 20 קיימות • תוכנית אג"ש, שהוכרזה בדצמבר 2016 ואושרה ב־2019, כוללת שישה תתי־מתחמים

פרויקט ''אפיק ים'' בקריית ים / הדמיה: מבטים הדמיות
פרויקט ''אפיק ים'' בקריית ים / הדמיה: מבטים הדמיות

היתר בנייה ראשון לפרויקט פינוי־בינוי בקריית ים הסמוכה לחיפה: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית ים העניקה היתר בתנאים לאחד מתתי־המתחמים במתחם אג"ש שבמרכז העיר - היתר בתנאים שהוא הראשון שניתן בעיר לפרויקטים מסוג זה.

נכון להיום נמצאים בתכנון פרויקטי פינוי־בינוי בעיר בהיקף של 10,000 יחידות דיור, ומתחם אג"ש, שלאחרונה זכה לשם חדש, "אפיק ים", הוא הוותיק מבין חמישה מתחמים המקודמים על ידי העירייה במסלול רשויות מקומיות. הוא הוכרז רשמית כמתחם מועדף לפינוי־בינוי כבר בשנת 2016, וב־2019 אושר. כעת ניתן ההיתר בתת־מתחם 3, הראשון מתוך שישה.

נציין כי תת־מתחם 3 הוא אחד הקטנים במתחם, ויש בו כיום 20 דירות. קבוצת הרציג נדל"ן היא שתבצע את פרויקט ההתחדשות העירונית בו, ותקים 131 יחידות דיור חדשות במגדל בן 19 קומות ובשני בניינים בני עשר קומות כל אחד, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ־400 מ"ר. הרציג נדל"ן מוסרת כי היקף ההכנסות הצפוי לה מהפרויקט הוא כ־200 מיליון שקל.

בסך־הכול צפוי מתחם אפיק ים להציע 1,538 יחידות דיור חדשות. רוב המתחמים יבוצעו במתכונת פינוי־בינוי, ומתחם אחד במתכונת בינוי־פינוי. כיום קיימות במתחם, הממוקם בין שכונה ב' ל-ג' בעיר, כ־280 יחידות דיור בבניינים ישנים. בסמוך למתחם מתוכננים לקום בניין העירייה החדש, הקונסרבטוריון העירוני ואודיטוריום חדש בן 500 מקומות.

יהודה הרציג, מנכ''ל ובעלי קבוצת הרציג נדל''ן / צילום: דרור סיתהכל
 יהודה הרציג, מנכ''ל ובעלי קבוצת הרציג נדל''ן / צילום: דרור סיתהכל

יהודה הרציג, מנכ"ל ובעלי קבוצת הרציג נדל"ן: "אנו גאים להוציא לפועל את הפרויקט היוקרתי במתחם אג"ש. מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בקריית ים בפרט ובאזור הקריות בכלל. לקריית ים פוטנציאל נרחב להתחדשות עירונית, והודות לקו החוף המרשים הדירות החדשות בה מסומנות כאטרקטיביות ביותר.

זהו הפרויקט הראשון מתוך סדרה של פרויקטים שמקדמת קבוצת הרציג נדל"ן בעיר, אשר יניבו סך כולל של יותר מ־1,000 יחידות דיור חדשות. אני מודה לראש העיר ולגורמי המקצוע בעירייה על שיתוף הפעולה הפורה, ואני בטוח שנצליח יחדיו לספק לדיירים דירות איכותיות בטוחות וממוגנות".

דוד אבן צור, ראש עיריית קריית ים: "מוסדות התכנון מביעים שוב ושוב אמון ביכולתה של קריית ים להוציא לפועל תוכניות התחדשות עירונית באופן מהיר ואיכותי כאחד. תת־מתחם 3 הינו הראשון מבין שישה תתי־מתחמים בתוכנית אג"ש. את קידום התוכנית הובילו המנהלת להתחדשות עירונית ואגף ההנדסה בעיריית קריית ים, לצד הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. אני מברך על קבלת ההיתרים, ואת הריסת המבנה הראשון נחגוג יחד כסנונית ראשונה לתנופת ההתחדשות העירונית".

צרו איתנו קשר *5988