שיכון ובינוי תבצע פרויקט פינוי בינוי בשכונה ג' בבאר שבע

אחרי שנים שבאר שבע נעדרה ממפת ההתחדשות העירונית בישראל, בתקופה האחרונה הדברים השתנו ומגמת ההתחדשות העירונית בעיר ממשיכה לצבור תאוצה. באחרונה הודיעה חברת שיכון ובינוי כי תבנה פרויקט פינוי בינוי בשכונה ג' במרכז העיר מול קולנוע אורות. זאת לאחר שזכתה במכרז הדיירים באחד המתחמים במסגרת התוכנית. שיכון ובינוי תהרוס 18 יחידות דיור ותבנה במקומן 120 דירות חדשות בארבעה בניינים בני 8 עד 10 קומות.

מדובר בבשורה טובה לתושבי המתחם, המשתרע על כ-60 דונם, שעליו מקדמת עיריית באר שבע ב"מסלול רשויות" תוכנית יחד עם הרשות להתחדשות עירונית, שנמצאת כיום בשלבי הפקדה בוועדה המחוזית. במסגרת התוכנית, יהרסו שיכוני רכבת הכוללים כ-112 דירות וייבנו 20 בנייני מגורים בגובה שש עד עשר קומות, עם 747 יחידות דיור. כמו כן התוכנית כוללת 8,000 מ"ר מבני ציבור, 1,1,200 מ"ר שטחי תעסוקה וכן את שימור מבנה הקולנוע 'אורות' והפיכתו למוקד ציבורי משמעותי שישמש כעוגן לפעילות במרכז השכונה. שיכון ובינוי היא החברה הראשונה שזוכה במכרז כחלק מהתוכנית. בשבועות הקרובים צפוי לצאת מכרז נוסף ליזמים למבנה המגורים השני בתוכנית ובמקומו צפויות לקום 380 דירות.

הבחירה בחברת שיכון ובבינוי מגיעה בהמשך להחלטה מהחודש האחרון של הוועדה המקומית בבאר שבע לאשר תוכנית חדשה לפינוי בינוי במתחם יעקב אבינו בעיר. זהו המתחם הראשון במסלול יזמים בעיר שמאושר על ידי הוועדה המקומית. מתחם יעקב אבינו ממוקם בשכונה ד' על שדרות רגר בסמוך לאוניברסיטה והמרכז הרפואי סורוקה. במסגרת התוכנית יהרסו 136 יח"ד וייבנו 660 יח"ד ו-20 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר ושטחי ציבור. החברות אפריקה ישראל, ב.ס.ר ואלקטרה הן יזמיות הפרויקט.

תמר פוריה מהנדסת העיר מעריכה כי מדובר בפרויקטים ראשונים, שאחריהם יגיעו עוד פרויקטים רבים לעיר. "מתחם אורות הוא מתחם אחד מתוך כ-11 מתחמי התחדשות עירונית הנמצאים היום בשלבי תכנון שונים על ידי מנהלת ההתחדשות העירונית של העירייה. תוכניות אלו יאפשרו תוספת של כ-10,000 יחידות דיור למרכז העיר וזאת כחלק מהחזון שלנו להגדיל את הצפיפות במרכז העיר, ליצור מגוון של שימושי קרקע מעורבים בליבת העיר ולעודד חיים עירוניים בכל שעות היממה. באמצעות ההתחדשות העירונית במרכז העיר אנחנו רוצים לצמצם את הפערים בין השכונות הוותיקות והחדשות ולהחזיר אוכלוסייה צעירה אל המרכז", אמרה.