הכתבה מטעם אמש נדל"ן
מתחם 'אנ"מ צפוני' העתידי בצפון מזרח ראשון לציון, ממוקם בסמוך לרחוב יעקב פריימן ולשכונת 'מרום ראשון', ומציע קרקעות לתכנון בנייה עתידי - המשלב עירוב שימושים מודרני וחדשני של מגורים, מסחר ותעסוקה. המתחם הוכרז כמתחם מועדף לדיור, כאשר הגוף הממשלתי 'דירה להשכיר' בשת"פ עם עיריית ראשון לציון מקדמים בו בצורה מואצת תכנית להפשרת הקרקעות באמצעות הותמ"ל, כך מציינים בחברת 'אמש נדל"ן' העוסקת באיתור, ייזום, ניהול והשבחה של מבנים וקרקעות מניבים בישראל ומוסיפים כי במקום תעמוד בעתיד שכונה יוקרתית.
בצמידות למתחם נמצאות השכונות החדשות 'נוריות' ו'נרקיסים', שכיום נמכרות בהן דירות בשווי של 3.5 מיליון שקל ומעלה. עם זאת, במתחם "אנ"מ צפוני" ניתן לרכוש כעת יחידת קרקע שאינה זמינה לבנייה, להשקעה תמורת מחיר PREE-SALE של החל מ-200,000 שקל בלבד, אומרים בחברת אמש נדל"ן ומוסיפים כי על פי דוחות שמאי אותה יחידת קרקע - כשתהפוך זמינה לבנייה - צפויה להניב רווח עצום של מאות אחוזים כפי שקרה במתחמים אחרים באזור.
עוד מציינים בחברה כי מתחם 'אנ"מ צפוני' נחשב לעתודת קרקע מבוקשת ואטרקטיבית בשל מיקומו האסטרטגי בסמוך ל-2 תחנות המטרו (קו 1M) המתוכננות - תחנת יוסף בורג ותחנת הרצוג. מה שעתיד להפוך אותו למרכז עירוני נגיש, חי ותוסס במרכז הארץ. זאת בנוסף לנגישותו לצירי התנועה המרכזיים - כבישים 44, 4, ו-1, למוקדי תחבורה ציבורית וסמיכותו לתוואי הרכבת הקלה, למרכזי בילוי ופנאי, למרכז הרפואי אסף הרופא, לפארקים ולמוסדות חינוך בעיר מובילה ומטופחת עם עתיד ואיכות חיים מהגבוהות בישראל.
-
צילום: אביב צילום נכסים
-
צילום: אביב צילום נכסים
-
צילום: אביב צילום נכסים
-
צילום: אביב צילום נכסים
-
צילום: אביב צילום נכסים
-
צילום: אביב צילום נכסים
-
צילום: אביב צילום נכסים
-
צילום: אביב צילום נכסים
תכנון מואץ
באמש נדל"ן העוסקת כאמור באיתור, ייזום, ניהול והשבחה של מבנים וקרקעות מניבים בישראל עם פוטנציאל רווח גבוה ביותר ובטיימינג נכון להשקעה, מדגישים את יתרונות המתחם ובראשם כאמור: תמיכה ממשלתית באמצעות חברת 'דירה להשכיר' הפועלת לקידום מואץ של תוכנית הבנייה בותמ"ל; יוזמה ותמיכה המקצרת את לוחות הזמנים להפיכת הקרקע לשכונה בנויה באחת הערים הגדולות והחשובות בישראל.
בחברה מציינים עוד כי הבעלות על הקרקע פרטית, וכי היא צמודת דופן לשכונות קיימות, מה שמקל על הנחת תשתיות בדרך לבנייה, הצפי הוא כי מיקומה הייחודי של הקרקע בסמיכות לקו המטרו העתידי יוביל לביקוש גובר ועליית ערך גבוהה מהרגיל. המתחם עצמו, מסבירים באמש נדל"ן, "ממוקם על חלקת הקרקע הפרטית האחרונה בצפון מזרח ראשון לציון, מעתודות הקרקע המבוקשות ביותר בישראל", ולדבריהם יתכן בה רווח עצום למשקיעים עם עליית מחירים מתמדת ואפשרות להגיע לדירה עתידית בסכום השקעה מינימלי.
באמש נדל"ן מדגישים גם כי הקרקע פרטית ונרשמת בטאבו על שם הרוכש, והעסקה כולה מלווה בכל התהליך על ידי משרד עורכי דין מוביל ומוכר בתחום.
ולסיום מציינים כי "החברה, המייצגת קבוצה של משקיעים במתחם ומלווה את הפרויקט עד לקבלת המפתח, מעניקה הזדמנות להשקעה באחת מפנינות הנדל"ן היחידות שנותרו במרכזה של ישראל, כזו שתאפשר ליהנות מרווח גבוה במיוחד בפרק זמן סביר. אך יש לקחת בחשבון כי הקרקע אינה זמינה כעת לבנייה".
לפרטים נוספים ותיאום פגישה עם נציגי החברה>>
*פרסום זה נועד למטרות שיווקיות בלבד, ואין בו משום יעוץ ו/או הצעה ו/או הזמנה לבצע השקעה או רכישה כלשהי ו/או משום תחליף לייעוץ פרטני, משפטי, ובתחום המיסוי, המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.