סלוביק: "אם נמשיך לנהל את ענף הנדל"ן והתשתיות כמו היום – לא יהיה לילדים שלנו איפה לגור"

"השלטון המרכזי צריך לנהל מדיניות מבחינת הדרך שבה הוא רוצה לראות את מדינת ישראל מיושבת ב־2050", אומר יגאל סלוביק, מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, בשיחה עם דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, בוועידת ישראל לנדל"ן של גלובס המתקיימת במלון הילטון בתל אביב־יפו.

סלוביק דיבר גם על פעילות הרשויות המקומיות, על רקע הסקר המיוחד שערך גלובס לכבוד הוועידה, ואמר כי השלטון המרכזי אינו מבצע את תפקידו.

● יעקב אטרקצ'י: "המקום הכי קשה למכור דירות היום הוא בתל אביב. למה? כי רמ"י שיווקה בשדה דב מאסות"
● "אם סין תגיד שהיא לא עובדת עם ישראל כל ענף הנדל"ן עלול לקרוס"

סלוביק מזהיר כי ב-2050 יהיו בישראל כ-20 מיליון תושבים לפי תחזיות, "זה אומר שהמדינה צריכה לבנות שוב את כל מה שבנינו במשך 75 שנה; אי־אפשר לעשות את זה בלי תכנון".

"המבחן הגדול, הן של התאחדות הקבלנים והן של היזמים יהיה לראות מה הלאה", אומר סלוביק ומזהיר "אם נמשיך לנהל את ענף הנדל"ן והתשתיות כמו שאנחנו מנהלים אותו כיום - מבחינת הקצב, המשאבים, ההיתרים - נגיע לסיטואציה שבה הילדים שלנו ימשיכו לחיות איתנו בבית, כי לא יהיה להם איפה לגור".

"השלטון המקומי פועל במקום הממשלה"

סלוביק דורש שהממשלה "תהא אשר תהא" תדע לנהל זאת. "איך מכפילים את מספר הדירות ואיך מנהלים את האירוע. הכול תלוי בקבלת ההחלטות ובמשאבים שייתן השלטון המרכזי לראשי הערים".

"השלטון המרכזי נמצא בתת־תפקוד, פשוט לא מתפקד", אמר. "הוא משאיר ואקום גדול, שראשי הערים ממלאים ועושים בצורה טובה. משבר הקורונה, וגם המשבר הנוכחי - בשניהם נקודת החוזק אל מול האזרח היא השלטון המקומי. לא רק בבנייה, בכל דבר. אם לא השלטון המקומי, היינו במשברים הרבה יותר עמוקים".

"שאלתם בסקר לגבי ערים פרו יזמיות ופחות פרו יזמיות - אבל כשהוועדות המקומיות חסרות את אנשי המקצוע, כשהשכר שמקבלים האנשים הרלוונטיים לא בשיאו, זה הקצב שחלק מהרשויות יודעות לעבוד בו", מסביר סלוביק.

"עוד כמה שנים יהיה מחסור בכיתות לימוד"

סלוביק, שהיה בעברו מנכ"ל משרד החינוך, מזהיר ממחסור בכיתות לימוד: "עשינו סיכום חציון של שנת 2025, ומתברר שמתחילת השנה אנחנו בונים כיתות לימוד בקצב בנייה נמוך ב־30% מהשנה שעברה. זה אומר שיהיו כיתות בלי ממ"דים, ושוועד ההורים יושב על ראשי הערים ושואלים למה אין כיתות".

סלוביק מתריע שגם קצב מסירת הדירות בידי הקבלנים נפגע - בשל המחסור הידוע בידיים עובדות בענף: "אנחנו במסירות של פחות מ־50 אלף דירות, בגלל המצב הנוכחי. לא נגיע ליעדים הנדרשים אם המצב יימשך כך".

*** גילוי מלא: הכנס בשיתוף בנק לאומי ובחסות קבוצת מבנה, שיכון ובינוי, סולל בונה ומשרד פישר (FBC&CO)