קרן הייטמן, השותף החדש של מוטי זיסר במרכזים המסחריים שבנה במזרח אירופה, פועלת משיקגו ולה מרכז פעילות נוסף, בלונדון. הקרן הבינלאומית פועלת בתחום השקעות וניהול נדל"ן ומנהלת נכסים בשווי של למעלה מ-11 מיליארד דולר, מהם כ-2 מיליארד דולר שגויסו עבור השקעות במזרח אירופה.
הקרן משרתת לקוחות גלובאליים ומבצעת השקעות ישירות בנכסים מסחריים והשקעות באמצעות קרנות REIT בארה"ב ובאירופה. לקוחות החברה כוללים מוסדות בינלאומיים, קרנות פנסיה אמריקניות, משקיעים פרטיים וקמעונאיים.
עסקת ההשקעה בנכסי אלביט הדמיה היא אחת הגדולות אם לא הגדולה ביותר שביצעה קרן בינלאומית בתחום הנדל"ן במזרח אירופה. להשקעה זו, קדמו שתי עסקאות השקעה רחבות היקף שחתמה לאחרונה הקרן עם חברות נדל"ן מקומיות הפועלות אף הן באותה סביבה - אנגל בנייה וב.ס.ר אירופה.
מדובר בעסקאות שהיקפן הכולל כ-130 מיליון דולר, שבשתיהן תיווכה חברת שרפ"ק מימון ופרויקטים, מקבוצת שרם-פודים-קלנר. ברם, בעסקת ההשקעה של קרן הייטמן בנכסי אלביט הדמיה תיווך מארק ניימן, הפועל מטעם בית ההשקעות האמריקני קופר-הורוביץ. בית ההשקעות הנ"ל, נמסר היום מאלביט הדמיה, מתמקד בעיקר בהשקעות נדל"ן בארה"ב וזו לו עסקת תיווך ראשונה להשקעה במזרח אירופה.
במסגרת עסקה שנחתמה בחודש דצמבר, תשקיע קרן הייטמן עד 18 מיליון אירו בפעילות הבנייה למגורים של קבוצת אנגל במזרח אירופה (המתבצעת באמצעות חברת אנגל ג`נרל דיבלופרס). לקרן יוקצו 50% מחברה-בת של אנגל ג`נרל המרכזת את הפעילות האמורה, בהיקף 8,400 יח"ד בשלבים שונים של ייזום וביצוע בצ`כיה, הונגריה ופולין.
על פי תנאי עסקה נוספת, שטרם נסגרה, צפויה קרן הייטמן לרכוש מחברת ב.ס.ר אירופה את אחזקותיה בבנייני משרדים בברטיסלבה, סלובקיה, תמורת 110 מיליון דולר. רווח ההון הצפוי לב.ס.ר אירופה מוערך ב-65-78 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
