אורי חודי

ההחלטה להקדים את המועד שבו יועלה מס הרכישה למשקיעים, הובילה לשלל תגובות מצד חברי כנסת וגורמים בענף הנדל"ן

כך טוען אבנר לוי, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בת"א-יפו בת-ים, בתגובה לתוכנית שאושרה בקבינט הדיור ■ ח"כ מיקי לוי: "אין סיבה לתעדף נישואים על פני מיצוי כושר השתכרות או שירות בצבא, ואנו נמשיך להילחם על כך"

יעד השיווק: 45 אלף דירות ישווקו השנה, כ-25 אלף מהן באזורי הביקוש ו-2,000 ביישובי המיעוטים ■ עלות התוכנית למדינה עלתה ל-1.7 מיליארד שקל מ-1.2 מיליארד שקל ■ כחלון הוריד מסדר היום פיצול דירות בערים

המשמעות: גם העשירונים העליונים יוכלו להשתתף בהגרלה בתוכנית, שעלותה תהיה כ-1.2 מיליארד שקל ב-2015 ■ כחלון עולה על מסלול התנגשות עם החרדים, מאחר שהקריטריונים שהוא מעמיד מנוגדים להסכמים הקואליציוניים

היזמים והקבלנים ישלמו לרמ"י כ-40 מיליון שקל בעבור הקרקע ■ המכרז המקורי כלל 12 מגרשים עליהם ניתן לבנות 2,519 יחידות דיור ■ המחיר הממוצע לקרקע ליחידת דיור כולל פיתוח במכרז עמד על פי ההצעות הזוכות על כ-185.6 אלף שקל

המחיר מהווה הנחה של כ-9% על המחיר שעליו הסכימו הצדדים עם תחילת המגעים בינואר ■ תמורת העסקה משקפת להפניקס שווי הנמוך מההון העצמי שלה, אך מהווה פרמיה של כ-30% על מחיר השוק

שר האוצר: "כל קרקעות המדינה ישווקו בתוכנית מחיר למשתכן" ■ במשרד האוצר מנסים למצוא את "דרך המלך" כדי להתאים את "מחיר למשתכן" למציאות הנדל"נית העכשווית, ולהימנע מקריטריונים מפלים

לאחר שנושא ההתחדשות העירונית נכלל כמעט בכל ההסכמים הקואליציוניים, כעת עולה טיפול הממשלה בנושא שלב כאשר שלוש הצעות שונות מגיעות לקבינט הדיור הקרוב

על-פי סדר היום לפגישה הבאה של קבינט הדיור ביום שני הקרוב, יעלו מספר הצעות לאישור השרים הכוללות בין היתר הצעה לתוכנית לתיעוש הבנייה, תוכנית לעידוד בנייה מהירה וגם הצעות לפתרונות דיור ביישובי המיעוטים

העלאת מס הרכישה לא באמת תשפיע על מחירי הדירות, אבל את מחירי השכירות היא תעלה

הדוח השנתי של רשות מקרקעי ישראל במהלך שנת 2014 נחתמו ואושרו עסקאות שיאפשרו בניית 29 אלף יחידות דיור ■ אשתקד שווקו 50.5 אלף יחידות דיור, עלייה של כ-33% לעומת השנה הקודמת

השר יואב גלנט, שסייר בנצרת ונצרת עילית, הכריז בנוסף על הגמשת קריטריונים לדיור ציבורי ואכלוס מיידי של כלל הדירות הפנויות המיועדות לדיור הציבורי ■ צעד נוסף מתייחס לדירות הקיימות שנמצאות במצב תחזוקתי רעוע, בכוונת השר לשפץ את רוב הדירות הללו תוך 5 שנים

רשת הקמעונאות של לוי צפויה לשכור שטח של קרוב ל-4,000 מ"ר בנכס שמקימה צמח המרמן

לסיור קבלנים שנערך לפני מספר ימים בשטח הגיעו כ-10 יזמים וקבלנים, בהם רוטשטיין, תורג, ספייס בנייה ויזמות ועוד ■ עלויות הפיתוח במסגרת המכרז עומדות על כ-100 אלף שקל ליחידת דיור, ולמכרז לא פורסם מחיר מינימום

יזמים שחתמו על הסכם עם הדיירים, והוא בוטל כי התנאים המתלים לא התקיימו - לא יחויבו במס רכישה על הזכויות של בעלי הדירות בפרויקט וגם לא בתשלום מס רכישה על כל היקף הזכויות בשלב הרכישה

בין החברות שהגישו הצעות לכל המתחם או לחלק ממנו: קבוצת חג'ג', קנדה ישראל, קבוצת לוינשטיין יחד עם שיכון ובינוי, שותפות של חברת וואי בוקס עם קרן ריאליטי, שותפות של אקרו נדל"ן עם חברת אלעד מגורים, חברת נהור ושיר נכסים