אפריקה מגורים

בתוך מספר חודשים דווח כי יעקב לוקסנבורג, אריק שפיר, בני משפחותיהם ושותפים עסקיים, רכשו מספר חריג של 23 דירות בפרויקט DUO שבמתחם סמל במרכז ת"א • הרכישות בוצעו במחירים של 3-7.5 מיליון שקל לדירה, במסגרת מבצעי מכירות מוקדמים שבהם הוענקו "הנחות בשיעורים משתנים ממחיר המחירון"

הפרויקט נמצא בשכונה חדשה הנמצאת בהקמה, הממוקמת בצפון מערב גבעת שמואל, במרחק של כ-500 מטר מתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה • הוא כולל שני בנייני מגורים ו-84 הדירות בבניין של אקונה יושכרו

החברה תקדם עם העירייה פרויקט בהיקף של כ-4,500 דירות • שי ליפמן, ווליו בייס: "מדובר בפרויקט הפינוי-בינוי הכי גדול שנחתם עד היום בפריפריה - הממשלה החדשה צריכה לתמוך בפרויקטים כאלה, כדי לענות על הביקושים הגואים לדירות"

יו"ר החברה, יעקב (לוקסי) לוקסנבורג, ובנו רכשו 2 דירות בפרויקט DUO של אפריקה מגורים בעלות כוללת של כ-8.6 מיליון שקל • סגן יו"ר החברה, אריק שפיר, רכש דירה בפרויקט

טיוטת התשקיף כוללת הנפקת מניות של דניה סיבוס לציבור המשקיעים והצעת מכר של חלק ממניות החברה, שמחוזקות בעקיפין בידי לפידות קפיטל ואלטשולר שחם גמל ופנסיה

את אורן הוד יחליף מיכה קליין, המכהן כמשנה למנכ"ל החברה משנת 2016, באמצע חודש יוני 2020

חברת ההשקעות של יעקב לוקסנבורג השלימה את כל המקורות הדרושים לה לרכישת הבעלות המלאה בקבוצת אפריקה ישראל • עם הגופים שהשתתפו במכרז המוסדי נמנים ילין לפידות, קרן נוקד וקרנות הנאמנות של אי.בי.אי ומור

המכירה - במועד השלמת הסדר החוב של אפריקה ישראל • היום דיווחה לפידות כי קיבלה התחייבויות לרכישת כ-4% ממניות אפריקה מגורים תמורת 50 מיליון שקל

לפני כחצי שנה הציעה הרשות להתחדשות עירונית מימון של 40 מיליון שקל לחברות שיהיו מוכנות להיכנס לפרויקטים בשכונות מאתגרות • אזורים ואפריקה מגורים נענו למתווה, ויחד עם ארגונים חברתיים, ינסו לחדש שכונות בלוד ובחיפה

היצע הדירות הנרחב בעיר החדשה חריש מסייע לחברות הבונות בה להרחיב את פעילותן, אך בחלק מהמקרים שיווק יחידות הדיור הופך למאתגר • נתוני המכירות של החברות הציבוריות הבונות בעיר לא מצביעים על קשיים רוחביים, אך כוללים כמה פרויקטים עם היקפי מכירות נמוכים למדי

במסגרת הפרויקט יוקמו 9 בנייני מגורים בני 9 קומות בשכונת מורדות ארנונה בירושלים

חברת הנדל"ן הציגה בתחילת השבוע תוצאות חזקות לרבעון השני ולמחצית 2019: בשורה העליונה דיווחה על הכנסות של כ-219 מיליון שקל, קפיצה של 74% לעומת הרבעון המקביל; הרווח הנקי גדל ב-29% • מגמה חיובית גם בדוחות אפריקה מגורים, עם עלייה של 27% בהכנסות

כך אמר הבוקר מנכ"ל אפריקה מגורים אורן הוד בכנס הנדל"ן השנתי של ארנסט אנד יאנג ומשרד עוה"ד שטיינמץ הרינג גורמן ושות' • מנכ"ל קבוצת לוינשטיין שאולי לוטן: "לא ברור למה החליטו שאדם שגר בעפולה יזכה בדירה בדימונה, ואדם שגר בדימונה יזכה בעפולה. זה טימטום"

שמיר ניהל מו"מ קשה בשבועות האחרונים עם נציגות מחזיקי האג"ח והנאמנים • בסביבת הנציגות היו מעדיפים לראות כבר עכשיו הצעה נדיבה יותר, שתשקף תמורה גבוהה יותר למחזיקים

הצעת ההסדר של לארי מייזל יחד עם מייקל שטיינברג היא השלישית שמוגשת בתקופה האחרונה למחזיקי האג"ח של אפריקה ישראל, שהחוב כלפיהם עומד על כ-2 מיליארד שקל • קדמו לה הצעות הסדר חוב מצד חברת לפידות וכן שיכון ובינוי ומבטח שמיר, שהבטיחו למחזיקים תמורות נטו של 820-830 מיליון שקל

המגרש נרכש ע"י חברת הנדל"ן במתחם "סמל דרום" שליד רחוב אבן גבירול - אחת מעתודות הקרקע האחרונות והיקרות בת"א • הזכויות הנרכשות כוללות 62 יחידות דיור ו-1,650 מ"ר שטחי מסחר • כפי שפורסם בשבוע שעבר ב"גלובס", מבטח שמיר הציעה לרכוש מאפריקה ישראל את דניה סיבוס, המחזיקה במניות השליטה (74%) באפריקה מגורים, בעד 520 מיליון שקל במזומן