התחלות בנייה

כתבות אחרונות

 
התחלות הבנייה / צילום: Shutterstock

התחלות הבנייה צנחו ב-25% ברבעון הראשון. באיזו עיר בונים הכי הרבה?

המשבר בשוק הנדל"ן נותן את אותותיו גם בהתחלות הבנייה: הירידות ברבעון הראשון של השנה, ביחס לשנה שעברה, דומות לירידות שנרשמו בעקבות המחאה החברתית ובמלחמת לבנון השנייה • בעיר שמובילה את התחלות הבנייה מספר העסקאות נחתך ביותר מ-50% ב-2022

אריק מירובסקי 20.06.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

צניחה בקצב הבנייה ושדרוג רצועת החוף בקריית ים: מה צפוי השבוע בנדל"ן?

נתוני הלמ"ס מלמדים כבר היום על ירידה של 14% בהתחלות הבנייה, והתהליך צפוי רק להחריף • ו-ועדת הערר הארצית תדון בערעור על "רעננה מערב" המייעדת שטח בן כ־1,068 דונם להקמת רובע מגורים חדש ואזור תעסוקה לעיר

אריק מירובסקי 18.06.2023
התחלות בנייה בהתחדשות עירונית / צילום: Shutterstock, Dmitry Pistrov

התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית ב־2022: ת"א ור"ג יורדות, ירושלים עולה – ומי רשמה זינוק של יותר מ־500%?

פילוח נתוני הלמ"ס לפי ערים מגלה כי דווקא בערים גדולות במרכז נרשמה ירידה בהתחלות הבנייה בהשוואה ל־2021 • באזור 93% מהתחלות הבנייה הן בהתחדשות עירונית

יובל ניסני 18.04.2023
אי וודאות בשוק הנדל''ן
שוק הדיור | ניתוח

רצף הנתונים הנדיר שמכניס את ענף הנדל"ן לאי ודאות וזורע את משבר ההיצע הבא

במשך מספר רבעונים נראה היה שמספר התחלות הבנייה בעלייה משמעותית ועוקף את הביקוש הטבעי בשוק • אלא שעליית הריבית וההיצע שגדל עשו את שלהם, והובילו לשלושה רבעונים רצופים של ירידה חדה • שינוי המגמה עלול לאותת על מחסור חמור בכמות הדירות החדשות בתוך שנים ספורות

אריק מירובסקי 21.03.2023
בנייה חדשה. התחלות הבנייה לא עמדו בציפיות שהיו בתחילת השנה / צילום: Shutterstock

משבר הנדל"ן: הקבלנים הורידו רגל מהגז, והתחלות הבנייה צנחו ב-23% ברבעון האחרון של 2022

ברבעון הראשון של השנה שעברה נרשמו שיאי התחלות בנייה של עשורים, אבל ברבעונים שלאחר מכן כבר נרשמה נפילה, ובמקום להגיע ל-80 אלף התחלות בנייה, כפי שציפו בממשלה – הגיעו לכ-64 אלף בלבד • ההערכה היא כי ב-2023 המספרים יהיו נמוכים עוד יותר

אריק מירובסקי 20.03.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

השוק בקיפאון, והתחלות הבנייה צפויות לרדת: מה צפוי השבוע בנדל"ן

הנתונים הסטטיסטיים שיתפרסמו השבוע צפויים לחדד את המצב הקשה בענף: ירידות חדות בביקושים • השבוע בנדל"ן

אריק מירובסקי 19.03.2023
מכירת דירות חדשות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שיא של 4 שנים בהיצע הדירות החדשות בשוק. ומה קרה למכירות בתל אביב?

כמות הדירות שנרכשו בינואר האחרון צנחה ב-42%, וכ-53 אלף יחידות דיור חדשות עדיין נמצאות על המדף • ירושלים ממשיכה להוביל עם מכירות הדירות החדשות ואילו תל אביב ירדה למקום השישי

אריק מירובסקי 14.03.2023
בתים צמודי קרקע של אפי קפיטל ביישוב עמנואל / צילום: 3Ddesign

הישראלים רוצים בית עם גינה, וקצב התחלות הבנייה של צמודי קרקע מזנק

יותר מ־11 אלף בתים פרטיים התחילו להיבנות בישראל בשנה החולפת ושיעורם מסך התחלות הבנייה נמצא בעלייה • רובם נבנים מחוץ לאזורי הביקוש, אבל חלקם נבנים במרכז הארץ, על סמך תוכניות ישנות

יובל ניסני 16.01.2023
שיאי התכנון והשיווק של 2022 / צילום: Shutterstock

נתוני התכנון והשיווק ב־2022 שברו שיאים, אך המכשולים בדרך לבנייה עדיין חזקים מהם

מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל הציגו נתוני שיא בתכנון ושיווק יחידות דיור ב־2022 • אלא שההשפעה של הנתונים האלה על משבר הדיור תארך שנים, ובשטח עדיין נאבקים בחסמים שדוחים את הבנייה בפועל

יובל ניסני 11.01.2023
נדב ברקוביץ, אנליסט הנדל''ן של בית ההשקעות IBI / צילום: יוסי כהן
שוק הדיור | ניתוח

"שוק הנדל"ן חוטף היום שני קנסות: אחד זה המינוף, והשני זה החשיפה לחו"ל"

היקף העסקאות יורד, אבל המחירים ממשיכים לשבור שיאים: האם מחירי הדיור צפויים להתחיל לרדת, ומדוע קצב הבנייה התארך? • דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, ונדב ברקוביץ', אנליסט הנדל"ן של IBI, דנו בנושאים הבוערים של ענף הנדל"ן

עידן ארץ 11.01.2023
הגיע הזמן שמדינת ישראל תדע מה קורה אצלה בשוק השכירות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
שוק הדיור | ניתוח

את הנתון הזה לא ראינו בשוק הנדל"ן כבר 25 שנה. האם מחירי הדירות יירדו?

מספר הדירות החדשות שנרכשו באוקטובר ירד ב־74% מאז השיא בשנה שעברה, ומספר התחלות הבנייה גם הוא בנסיגה • היזמים שלא יצליחו למכור את הדירות עשויים להיקלע להפסדים ולמכור אותן במחיר מוזל - מה שעלול לבוא על חשבון איכות הדירות ומשך זמן העבודה

אריק מירובסקי 28.12.2022
מספר התחלות הבנייה גבוה, אך התרחק מעט רמות השיא / צילום: שלומי יוסף

מספר התחלות הבנייה עומד על 70 אלף לשנה: איזו עיר נמצאת בראש וכמה זמן לוקח להשלים בניין?

נתוני הלמ"ס לתקופה שבין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022 מראים כי קצב התחלות הבנייה עדיין גבוה מ־70 אלף לשנה, אך ירד לעומת השיא האחרון • יותר משנתיים וחצי נדרשות לבניית בניין חדש

יובל ניסני 20.12.2022
בנייה / צילום: Shutterstock

התאחדות בוני הארץ מתריעה: העלאות הריבית מורידות את קצב הבנייה

התאחדות הקבלנים בוני הארץ פרסמה כי במקביל להעלאת הריבית יש ירידה בקצב התחלות הבנייה • נשיא ההתאחדות, ראול סרוגו: "המהלך שמוביל כעת בנק ישראל של המשך עליית הריבית בשיעור מואץ וגבוה, מחייב בחינה מיידית מחדש"

אריק מירובסקי 10.11.2022
חדשות טובות

מהתחלות בנייה ועד פרויקטים שמסתיימים לפני הזמן: יש גם חדשות טובות בשוק הנדל"ן

התחלות הבנייה מתקרבות לשבור שיא חדש, יש פרויקטים שמצליחים להסתיים לפני הזמן, הסטארט-אפים שמייעלים את ענפי התכנון והבנייה ואפילו שלטי התכנון עומדים לעבור שדרוג • יש גם חדשות טובות בנדל"ן, פרויקט מיוחד

שירות גלובס 27.09.2022
בנייה מודולרית. ''מקצרת את משך הביצוע בעשרות אחוזים'' / צילום: Shutterstock

במטרה לקצר את הזמנים: הממשלה רוצה לעודד בנייה מודולרית

משרד הבינוי הזמין חברות להגיש הצעות לפיתוח הקמת מבני מגורים בבנייה מודולרית • בשיטה זו חלקים שלמים של הבניין המתוכנן מיוצרים מראש במפעל ייעודי

יובל ניסני 26.09.2022
אתר בנייה / צילום: תמר מצפי
שוק הדיור | ניתוח

הנתונים מגלים: בניית דירות חמישה חדרים בשפל של 20 שנה

בשנתיים האחרונות דירות 3־4 חדרים השתלטו על תמהיל התחלות הבנייה, תופעה שלא נראתה משנות ה־90' • למה השוק שמאז ומעולם הדירות בו גדלו שינה כיוון? הסיבות נעות מעליות המחירים של השנים האחרונות ועד "מחיר למשתכן" • וגם: המהפך הצפוי ב־2022

אריק מירובסקי 21.09.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 261 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 17