מחירי משרדים

מכרה את הקרקע ב-4.2 מיליון דולר * חניה בחינם * מגדל עשויה לרכוש הפרויקט בכ-40 מיליון ד'

נמצאת כיום ב-9,000 מ"ר ברמת החי"ל; גנדן בנתה 40 אלף מ"ר ברעננה

בעבר, שילמו חברות היי-טק 17-16 דולר למ"ר לחודש במבנים גדולים, בעיקר באיזורים מבוקשים כמו רמת החי"ל, קרית עתידים, הרצליה פיתוח ורעננה. טריון אף שילמה כ-21 דולר למ"ר בעד חמש קומות במגדלי עזריאלי בתל-אביב

העיסקה נעשתה באמצעות מעוף יועצי נדל"ן, בבעלות איציק ברוך, יוסי פריד ואסף עטיה

העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדל"ן

המשרד שימש בעבר כסטודיו של הבמאי דוד פרלוב, שנפטר לפני זמן קצר. אלזה הפקות תשלם צמוד למדד, בחוזה לשנתיים עם אופציה לעוד שנתיים

עיסקה זו, כמו עיסקאות אחרות באיזור בתקופה האחרונה, מצביעה על ירידה של כ-50% בדמי השכירות בקרית אריה בשנתיים האחרונות

במקביל, עומדת תורג להשכיר 2,100 מ"ר מסחר ומשרדים במשגב שבגליל. החברה רכשה מיצרנית בגדי הים דנסקי את הבניין, ועתה היא הופכת אותו למסחר ומשרדים בהשקעה של כ-3 מיליון שקל. יהיו בו 1,500 מ"ר למסחר ו-600 מ"ר למשרדים

החברה קנתה את המשרדים לפני שנים ב-2,700 דולר למ"ר

גיורא אקרשטיין אופטימי: השוק משתפר, יש ביקוש גם ב-13 דולר למ"ר

שמאי מטעם המוסד העריך את שווי הבניין ב-2.14 מיליון דולר, שהם ב-1,040 דולר למ"ר. המוסד הוציא מכרז, אך על-פי הערכות, ספק אם יקבל הצעות בגובה השווי שקבע השמאי, או אפילו מחיר קרוב

המחלוקת בין חברת מבני תעשיה לבין אקרשטיין, על מידת ההיגיון שבבניית עוד 24 אלף מ"ר משרדים בהרצליה פיתוח, ממחיש עד כמה הדרדר האיזור שהיה פעם בירת ההיי-טק

ועדת פנימית קיבלה התנגדות של אי.סי.איי, יבואני פיאט ופרטיים והגדילה את זכויות הבנייה