מחירי משרדים

החוזה צמוד למדד, ל-5 שנים, עם אופציה לעוד 5 שנים. הסוכנות ישבה עד עתה במשרד בן 150 מ"ר ברחוב ז'בוטינסקי בר"ג

השכירו בשתי עסקאות 810 מ"ר ב-12 דולר למ"ר לחודש

החברה מכרה רק 230 מ"ר משרדים, בתמורה של כ-500 אלף דולר, כולל חניות. כל העסקאות נעשו ביוני-אוקטובר 2002. לו הצליחה החברה למכור את כל המשרדים, היתה התמורה מגיעה לכ-3.1 מיליון דולר

העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדלן, בבעלות עודד צידון. היא מצביעה על ירידה חדה בדמי השכירות בבנין, שעמדו בתקופת השיא על 16 דולר ויותר למ"ר לחודש

פורמה קלאב ישכור עוד 450 מ"ר ב-15 דולר למ"ר לחודש * מו"מ על עסקאות נוספות

לדברי ראש אגף שיווק באפריקה-ישראל, צביה לבייב-אלעזרוב, האסטרטגיה העומדת מאחורי פתיחת המרכז היא הרצון להתקרב ללקוחות ולאפשר להם לקבל שירות במקום העבודה

השוכרים ישלמו 60-32 דולר למ"ר לחודש, או אחוזים מהמחזור, ודוכן ישלם דמי שכירות גבוהים במיוחד

שני הבניינים הוותיקים הם הבניין הנוכחי של בתי המשפט (העומד בפני הרחבה ניכרת) וכן בית אסיה. ניתן להוסיף לכך גם את בניין המשרדים החדש של מרכז ויצמן, צפונית למתחם בתי המשפט, בן 10,000 מ"ר נוספים

תשלם בין 13 ל-17 דולר למ"ר לחודש בחוזה לטווח ארוך ודמי ניהול של 4 דולר למ"ר לחודש

העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדלן, בבעלות עודד צידון. אי.פי ישבה עד עתה בסיטי של ת"א, ושילמה 14 דולר למ"ר לחודש

דמי השכירות בעיסקה זו נמוכים במיוחד, משום שמדובר בבנין לא-חדש. יחד עם זאת, היא מהוה דוגמא נוספת להידרדרות המחירים במתחם הבורסה

מדיגייד תשלם 11.5 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים. דמי השכירות הם כמקובל בפארק

ירידת דמי השכירות ב-50% בין שני החוזים נובעת לא רק מהחולשה הכללית בשוק, אלא גם מעודף שטחים בצ'ק פוסט. כפי שפורסם במדור זה בשבוע שעבר, פינתה חנות הרהיטים נטוצי 500 מ"ר בצומת הצ'ק פוסט, ומוטרולה עומדת לפנות 1,300 מ"ר

דמי השכירות בעיסקה זו דומים לאלו ששילמו עד לאחרונה שוכרים במגדלי עזריאלי. החברה הכלכלית נמצאת בשליטת אליעזר פישמן, שהוא גם בעל השליטה בגלובס

על-פי נתונים אלו, תניב העיסקה לטלר תשואה של 9.2%-11.8%. טלר הוא מבעלי אולם האירועים הדר-דימול בר"ג. רוני מזרחי, מבעלי חברת מזרחי ובניו, אישר את פירטי העיסקה

בנוסף, קנה מקומות חניה ב-8,000 דולר למקום ומחסן ב-500 דולר למ"ר