מחירי משרדים

קבוצת היזמים רכשה בספטמבר 1997 את הזכויות בקרקע, 73 דונם, משני הקיבוצים. היא השקיעה עד היום בפרויקט 103 מיליון שקל, בעיקר תשלום בעד הקרקע

הבניין הוא בן 18,500 מ"ר ו-10,400 מ"ר ממנו הושכרו בעיסקה מוקדמת לחברה האחות לביטוח ישיר בחוזה ל-12 שנים. ביטוח ישיר תשלם 15.2-12.6 דולר למ"ר לחודש, כאשר דמי השכירות עולים אחת ל-40 חודשים

דמי השכירות הנמוכים נובעים ככל הנראה לא רק ממצב השוק, אלא גם מכך שהמשרד נמצא בבניין מגורים

טונר גם קיבלה אופציה ל-3 שנים נוספות, ואז יקבעו דמי השכירות על-פי מצב השוק. העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדל"ן

העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדל"ן, בבעלות עודד צידון. היא מצביעה על המשך המגמה של דמי שכירות נמוכים במגדל, שעד לפני שנה נעשו בו עסקאות שכירות ב-15 דולר ויותר למ"ר לחודש

פרטנר, השוכרת את המבנים ב-10-11 דולר למ"ר, היא בעלת זכות סירוב ראשונה לרכישתם

ארבעה פרויקטים של משרדים באיזור בתי המשפט של תל-אביב, המגיעים תוך זמן קצר לשלביהם האחרונים ולאכלוס, עשויים להפוך לגן עדן של שוכרים ככל שיחריף המאבק בין היזמים על הלקוח

המתחם הצפוני משתרע על שטח של 64 דונם, בין רח' מבצע קדש ממערב, נחל הירקון מצפון ורח' לח"י מדרום, בהיקף זכויות בנייה של 77,700 מ"ר, במגדלים בני עד 40 קומות לתעשייה עתירת ידע, משרדים, מכללות ושטחים לאירועים

ישלם 15 דולר למ"ר לחודש; דמי השכירות למשרדים באיזור ביהמ"ש נמצאים בירידה בשל עודף היצע

2,100 מ"ר במרכז ירושלים יושכרו ב-10 דולר למ"ר לחודש

העיסקה - באמצעות פורום נדל"ן, בבעלות עודד צידון. השוכר הקודם שילם 10 דולר למ"ר לחודש

העיסקה באמצעות פורום נדל"ן

קנה קומה ב-3.5 מיליון דולר * בין השוכרים - גבור ספורט ורוני מאנה

חברת ה. שטרן שכרה חנות בת 150 מ"ר, במקום החנות הנוכחית בת 65 מ"ר, ותשלם 150 דולר למ"ר לחודש. חברת פדני שכרה חנות בת 55 מ"ר (ליד החנות הנוכחית בת 65 מ"ר) ותשלם 150 דולר למ"ר