נדל"ן בארה"ב

ירון קנדלקר, הבעלים והמנכ"ל של חברת Realife: "אנשים כבר מבינים שהם צריכים לייצר לעצמם הכנסה פאסיבית. בישראל זה מאוד קשה עד בלתי אפשרי כיום"

קצב גידול ההשקעות בנדל"ן בעולם יקטן השנה, כי כבר אין הרבה הזדמנויות שאינן מתומחרות נכון, והמשקיעים נרתעים מסיכון ■ עם זאת, המשקיעים בכל העולם ממשיכים לראות בנדל"ן השקעה שחייבת להיות בתיק שלהם

האחוזה כוללת 22 חדרי שינה, אגם מלאכותי, מגרש טניס וכלוב ציפורים ענק ■ אולם יש תנאי אחד: מי שקונה את האחוזה, מקבל איתה גם את הבעלים הנוכחיים. אולי שמעתם עליו: יו הפנר

הבניין, בשטח כולל של כ-19 אלף מ"ר, ממוקם במרכז העיר דאלאס ■ הרכישה מומנה בהון עצמי בתוספת הלוואה של 8.7 מיליון דולר מבנק אוף אמריקה.

דרור קרני, מנכ"ל "קרני פתרונות פיננסים": "קרנות הריט הגדולות בארה"ב, פועלות שנים רבות, לפעמים עשרות שנים , עם מומחיות ואמינות של חברות ענק, והן מתאימות למשקיע הקטן"

הנתון היה טוב מהתחזיות: 1.17 מיליון יחידות דיור בקצב שנתי לעומת צפי ל-1.14 מיליון יח"ד

חברת הרבור גרופ, המחזיקה ומנהלת עשרות אלפי דירות להשכרה ומאות אלפי מ"ר של מסחר ומשרדים בארה"ב, מזהירה כי השוק האמריקאי כבר נמצא קרוב מאוד לשיא ■ קרן גידור שהקימה החברה אמורה לעזור לה להתכסות ולהתמגן

עיירה ציורית המתפרסת על שטח של 27 דונם וכוללת בין השאר בית מגורים גדול ופאב, מוצעת כעת למכירה תמורת סכום סמלי, לאחר שבעליה החוקיים איבד אותה בהסדר גירושים

מדובר בעסקה למכירת 2 בניינים בניו-יורק בכ-109 מיליון דולר, עליה דיווח הבנק כבר בדוחות השנתיים של 2013

הצצה לאחוזת פאר חדשה שלא רואים כל יום: כוללת אולם קולנוע, מועדון לילה, 5 בריכות שחייה, קזינו ואפילו חדר בעל קירות שקופים דרכם ניתן לראות אקווריום של להקות מדוזות ■ צפו בווידאו

חיים לוי תובע את שותפיו לחברת השקעות נדל"ן בארה"ב, בטענה כי רוקנו את קופתה ומנהלים מאחורי גבו פעילות מתחרה ■ מנגד טוענים שותפיו כי זו תביעת-סרק שמטרתה לסחוט אותם, לאחר שלוי כבר הסכים לפירוק השותפות

מקור הרווח בעליית ערך בהיקף כ-77 מיליון דולר בשווי נכסי חברת-הבת קאר, שמחזיקה יותר מ-20 בניינים בוושינגטון, ואלוני חץ נכנסה להשקעה בה לפני כ-3 שנים

רוכשי הדירות הפוטנציאליים חזרו מחופשות הקיץ שלהם לעולם של ריביות נמוכות יותר על משכנתאות ועלייה בשכר הדירה הממוצע ■ גורמים אלה עשויים לעורר את השוק מחדש, לאחר החולשה היחסית שנרשמה בחודשיים הקודמים

אסף אריאלי, שותף מנהל ב-CRP להשקעות נדל"ן יזמי בלב מנהטן, מספק הצצה ראשונה בראיון ל"גלובס" על הישראלים שמשקיעים בפרויקט פינוי-בינוי בלב מנהטן ■ אריאלי גורס כי במנהטן לוקח להרוס בניין ישן ולבנות בניין חדש כמחצית הזמן ממה שלוקח בישראל וזו הסיבה שפרויקטים רבים כאלה יוצאים אל הדרך

שרוליק חנוך ודן ליברמן, מנכ"לים משותפים ב-SDB שמנהלת 500 דירות להשקעה בבאר-שבע ו-250 דירות להשקעה באטלנטה, מסבירים מה הופך את העיר לאחד מיעדי ההשקעה החמים ביותר לקראת 2016

עו"ד יובל זיו, הפועל בתחום הנדל"ן להשקעה בארה"ב קרוב לשני עשורים, מדבר על השוק נכון לעכשיו, איפה כדאי להשקיע ולמה לצפות מההשקעה