מיאמי

2024 הייתה שנה נוספת של תנופה בשוק הנדל"ן היוקרתי ביותר, עם לפחות שבע עסקאות שחצו את רף ה־100 מיליון דולר

המנכ"ל של קרן הגידור סיטדל מחזיק בשטח של 17 דונם במיאמי, אבל לא בבניין הדירות בן ה-22 קומות שניצב במרכזו • בינתיים, קונה אנונימי החל לרכוש יחידות בניין

בחברה בה שותפים גם אדם נוימן ואסף רפפורט, דיווחו הבוקר על רכישה של קומפלקס משרדים שכולל זכויות לבנייה של כ-500 דירות • הנכס נמצא באזור מרכזי במיאמי, וקנדה גלובל מציינת כי היא צופה היקף מכירות שמוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים

צמד המשקיעים חתמו על הסכם שהפך אותם לבעלי מניות מובילים בחברה הציבורית אקסל סולושנס • ארז נבון חוזר לתפקיד מנכ"ל די.אן.איי אחרי שנפרד ממנו בסוף יוני • ביקנעם יוצאת לדרך תוכנית סטארט-אפים חדשה, וכמה הציעו בני הזוג בקהאם על אחוזה במיאמי? • אירועים ומינויים

קרן הנדל"ן ALTO, שבבעלות מודי כידון ויניב מלמוד, חתמה על הסכם שכירות עם ענקית ההלבשה התחתונה ויקטוריה'ס סיקרט במיאמי, בהיקף של 24 מיליון דולר • רשת "סאלח דבאח ובניו" פתחה את הסניף הגדול ביותר שלה באזור חיפה, ולגלידות נסטלה יש מנכ"ל חדש אחרי עשור • אירועים ומינויים

בשנה שעבר מכר לאו קריס בית ב"בונקר המיליארדרים" בהנחה של 6 מיליון דולר • כעת הוא תובע את חברת התיווך על כך שהסתירו את זהות הרוכש

הקפיצה במחירי הבנייה ועלויות אחרות גורמת ליזמים להוסיף יחידות דיור כדי להגדיל רווחיות

מייסד אמזון הכריז בפוסט באינסטגרם כי יעבור למיאמי, שם רכש לאחרונה שני נכסים סמוכים ב-150 מיליון דולר

מזג האוויר החם, רגולציה פחות הדוקה על עסקים והיעדר מס הכנסה מדינתי מושכים עוד תושבים לפלורידה • יש כלכלנים הצופים כי המחירים במיאמי יצליחו לשמור על רמתם יותר מאשר במקומות אחרים בארה"ב

הירידה במחירים משקפת את חששותיהם של הקונים בנוגע לבטיחות וצפי להוצאות של מאות אלפי דולרים על תיקונים

על רקע מחירי הדיור שוברי השיאים מסתמנת מגמה אצל רוכשי הדירות, שעוזבים את הערים המבוקשות ביותר אל לוקיישנים בני השגה • בראש הרשימה של הערים הנעזבות נמצאות סן פרנסיסקו, לוס אנג'לס וניו יורק • הערים המבוקשות ביותר הן מיאמי, טמפה ולאס וגאס

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הקרקע שרכשנו ממוקמת בפריים לוקיישן באזור עם נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים ובסמיכות לאזורים המאופיינים בצפיפות אוכלוסין ובביקושים גבוהים למגורים להשכרה. העסקה משקפת פוטנציאל רווח משמעותי"

קריסת הבניין בחולון היום (א'), לאחר שפונה בסוף השבוע, היא תזכורת נוספת למצבם המסוכן של אלפי מבנים ברחבי הארץ • רק לפני מספר שבועות אירע מקרה דומה ברמת גן שאחריו המליץ ישראל דוד, המהנדס שהכריז על הבניין כמסוכן, לדיירים להזמין איש מקצוע שיבדוק את מצב הבניין ויבחן פעולות מנע

אלקטרה נדל"ן דיווחה כי הקרן הראשונה שלה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב מכרה את זכויותיה במקבץ דיור במיאמי (41.6%) תמורת 99 מיליון דולר • את הנכס רכשה החברה במאי 2017 תמורת 61.2 מיליון דולר

בימים סוערים אלו בעלי המניות צריכים את המנכ"ל ובעל השליטה קרוב ללווים, אם זה באתר הבנייה או בכל מקום שבו הם מריחים את האפטרשייב של הלווה, ולא בפגישת זום

מניית נאוי נחתכה מתחילת השנה בכ-40% ורשמה זינוק בהפרשה לחובות מסופקים • הבעלים והמנכ"ל של חברת המימון החוץ-בנקאי סבור כי "אם לא יהיה גל שני של התפרצות הקורונה, המצב ישתפר" • על המעבר למיאמי: "אם בעלי המניות לא יאשרו את המהלך - איאלץ להתפטר"