התחדשות עירונית

מרבית ההסכמים לביצוע תמ"א 38 מבוצעים במתכונת בה היזם נוטל על עצמו את כל החבויות, לרבות החבות בתשלום מס שבח ■ יש מספר היבטים הנוגעים לסוגיית החבות במס שבח שראוי שהבעלים יביאו בחשבון

רישום חכירות צולבות הוא אמצעי שהשתרש במשך השנים לצורך הסדרת רישום הזכויות מבונים, במטרה לחסוך את הליך התכנון המורכב הכרוך ברישומו של בית כבית משותף ■ מהן ההשלכות?

קיימים היום אלפי בניינים המורכבים מצרוף של מספר בניינים עצמאיים, או בניינים אשר להם מספר אגפים נפרדים ■ מה משמעות הדבר לדיירים המעוניינים או לא מעוניינים בפרויקט?

דיירים מתנגדים, מובילים ובלתי מעורבים - כל אלה מהווים בדרך-כלל חלק מפרויקט תמ"א 38 ■ אלה הצעדים שהנציגות צריכה לנקוט בדרך להצלחת הפרויקט

אחרי שההתחדשות העירונית עוברת את מחסומי הביורוקרטיה והתכנון, היא נתקלת במשוכת המימון

פרויקט תמ"א 38 לא מבטיח תמורה זהה לכל הדיירים ■ מה ההבדלים, ממה הם נובעים, ומה מגיע לכם?

ענבל אור: "תכנית תמ"א 38 מגלמת בתוכה פוטנציאל עסקי עצום שטרם מומש. אני מאמינה כי תכניות תמ"א 38, יחד עם תכניות פינוי בינוי, יובילו את מרכז העיסוק בתחום הנדל"ן בישראל בשנים הקרובות"

יו"ר העיר החדשה: כל מי שמקבל במה חייב להגיד את זה ■ רו"ח דן אטיאס: "רמת המחירים של היום מייצרת כדאיות כלכלית לחלק מהיזמים בתמ"א 38"

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה החליטה לאשר תוכנית פינוי-בינוי בשכונת שז"ר ■ יוקמו בנייני מגורים בני 8 קומות, 18 קומות ועד 25 קומות ■ התוכנית אושרה למתן תוקף לאחר דיון בהתנגדויות

עיריית תל-אביב מעמידה אפשרות לביצוע תמ"א 38 באמצעות חברת עזרה וביצרון, שמספקת הליך אובייקטיבי

הנאתם של בעלי עסקים מביצוע פרויקט תמ"א 38 היא בדרך כלל מוגבלת ■ אז היכן התמריצים?

עם הסרתו של חסם משמעותי שמנע קידומם של פרויקטי תמ"א 38 בבניינים בהם קיימות דירות גג - כדאיות הפרויקטים גדלה

המושב יציין עשור לתוכנית תמ"א 38 - התוכנית המעניקה זכויות בנייה לבניינים ישנים בתמורה לחיזוקם מפני רעידות אדמה, וייחשפו תוצאות סקר הנדל"ן הגדול של "גלובס"

כשמדובר בתמ"א 38 תוספות בנייה, חשוב מאוד לעצור לרגע את ההליך, ולוודא שיבוצעו בבנין בדיקות מקדימות

האם פלטפורמות לניהול פרויקט תמ"א 38 נחוצות, ועל איזה צרכים הן לכאורה עונות?