התחדשות עירונית

במסגרת התוכנית מוצע להרוס מבני תעשייה קיימים ובמקומם לבנות מבנה משרדים בן 10 קומות הכולל שטחים עבור מסחר ומעליו מגדל מגורים בן 32 קומות

היזם בונה 2.5 קומות נוספות ובהן 14 דירות חדשות (בסך הכול יהיו במתחם 38 דירות), שגודלן ינוע בין 130 ל-200 מ"ר לדירה

יוזמה חדשה בדרך לדיון בכנסת: החלת חוק מכר דירות גם על פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי-בינוי ■ את הצעת החוק גיבש עו"ד אברהם ללום ממשרד עמית פולק מטלון ושות', והיא הוגשה על-ידי ח"כ מאיר שטרית (התנועה)

מהנדס עיריית רמת-גן, חיים כהן, סבור כי הוועדה המחוזית מצמצת בנייה בהתחדשות עירונית מסיבות לא ענייניות

הוועדה המקומית בהרצליה המליצה למחוזית על הפקדת תוכנית פינוי-בינוי במתחם מנדלבלט בעיר

מדובר במתחם הממוקם באזור צומת "עלית" בעיר, בין הרחובות המתמיד מצפון וממערב וארלוזרוב מדרום

עיריית ראשל"צ אישרה פרויקט פינוי-בינוי שאפתני בשכונת רמת אליהו, ועיריית נתניה תדון בקרוב בתוכנית דומה לשכונת דורה ■ שתי השכונות סובלות מהזנחה ומתדמית שלילית ■ עכשיו הכול תלוי בממשלה

לצד גורמים בענף הנדל"ן הסבורים שמדובר בתוכנית שבאמת יכולה לעשות שינוי בתחום המגורים בישראל, יש גם כאלו התוקפים את התוכנית ואומרים שהסיכוי לאישורה על שלל סעיפיה נמוך

צבי גינתי, בעל דירה בבניין, ממליץ לבעלי דירות הנמצאים בתהליך דומה: "לא לדרוש מעט מדי - אבל בטח לא יותר מדי"

שטח התוכנית תחום בין הרחובות ארלוזורוב בצפון, דרך נמיר ממזרח ומדרום, ודפנה והנרייטה סולד ממערב ■ הדירות החדשות יוקמו ב-6 מתחמי מגורים, כשבכל מתחם מגדל מגורים בן 25 קומות

כיצד הצעת החוק של המכון לרפורמות מבניות תצליח היכן שנכשלה תוכנית "פינוי-בינוי", שגם מעניקה זכויות בנייה? ■ ומדוע תוכנית זו מוצגת גם ככזו שתסייע למעמדות החלשים ולמעמד הביניים?

היזם יקבל 8 דירות חדשות שייבנו ב-2.5 קומות חדשות ■ הדיירים יזכו לחיזוק המבנה, חזיתות הבניין והלובי ישפוצו, תותקן מעלית חדשה, וכל דירה תקבל תוספת ממ"ד

ראש העירייה: "אנחנו פוטרים מתשלום היטלי השבחה את כל היזמים שמגישים תוכניות לפרויקטים של פינוי-בינוי בשכונת מורשה, אחרת הם לא ייצאו לפועל"

ברחוב פיכמן 11-19 יתווספו 12 דירות חדשות בכל בניין ב-2.5 קומות ■ הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 25 מ"ר הכוללת ממ"ד תקני, חדר או פינת אוכל ומרפסת שמש

הבניין, שנבנה בשנות ה-60, עובר מתיחת פנים הכוללת חיזוק כנגד רעידות אדמה, תוספת מרפסות שמש, מחסן לכל דירה, מעלית חדשה, שיפוץ חזיתות, החלפת תשתיות ועוד

ברחוב תל חי 35 כניסה א' מתכננים התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38 ■ ככה זה נראה היום, וזהו החזון