התחדשות עירונית

ברחוב סוקולוב בנתניה ייהרסו שלושה בנייני רכבת ובמקומם ייבנו שלושה בניינים • 264 דירות ייבנו במקום 62 דירות קיימות

הדיירים ברחוב רחוב הראובני 5 ברמת גן יקבלו דירה חדשה עם חניה, והיזם יקבל 11 דירות חדשות למכירה

למרות שתמ"א 38 הוארכה עד אוקטובר 2023, ההצעה מאריכה את הטבות המס רק עד אוקטובר בקרוב • גורמים המעורבים בחקיקה מעריכים כי העניין יתוקן בעת הכנת ההצעה לקריאה שנייה ושלישית

מנורה מבטחים תרכוש 20% ממניות רם-מוגרבי-ארדיטי בהשקעה כוללת של 55 מיליון שקל • בנוסף, מנורה תעמיד קו אשראי של עד 100 מיליון שקל לפיתוח פעילות החברה • אלעד שמרלינג, בעלים ומנכ"ל משותף רם-מוגרבי-ארדיטי: "חיפשנו שותף אסטרטגי. הרעיון מאחורי החיבור הוא לחזק את ההון של החברה וגם לתת גב לפרויקטים של הפינוי בינוי של החברה הבת"

הבניין ברחוב מוצקין 10 בתל אביב נהרס לאחרונה וייבנה מחדש • הניסיונות ליצור פרויקט משותף עם בניין המשטרה הסמוך לא צלחו • 8 דירות ייבנו בנוסף ל-11 הדירות שנהרסו

דיירת אחת מתוך 20 התנגדה לפרויקט תמ"א 38 משום שלא ייבנה ממ"ד • המפקח על המקרקעין קבע כי החיזוק חשוב יותר, והפרויקט ייצא לפועל

החברה תפרסם מחר (ו') רשמית מכרז למכירת פרויקט תמ"א 2/38 ברמת גן • הפרויקט מאושר, והושגו 100% חתימות של בעלי הדירות • הזוכה יידרש לשלם כמיליון שקל לעמידר כהחזר הוצאות

השמאי הממשלתי הראשי יפרסם אחת לתקופה סקר שבו יפורטו שיעורי הרווח היזמי המומלצים באזורים השונים בארץ • התקן המעודכן יפורסם לצד הסקר – וייכנס לתוקף מרגע פרסומו

ענקית הנדל"ן המניב מליסרון רכשה 50% מחברת אביב ייזום, שמתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, בעסקת מכירה שהפתיעה את פעילי שוק ההנפקות הישראלי • ההנפקה כבר נדחתה אשתקד עקב מחלוקת עם המשקיעים המוסדיים על שווי החברה

ענב ייזום יוצאת לקרב משפטי נגד החברה הציבורית ונגד עורכי הדין המייצגים את הדיירים • ענב טוענת כי אקרו מנסה להשתלט על שני פרויקטים של התחדשות עירונית ביהוד וברמת גן, לצד טענות נגד עו"ד ליאור עמידור על הכפשת החברה ומסירת מידע שקרי כוזב שגרמו לטענתה לחלק מהדיירים לבטל את ההסכם עמה

"הבורג' חליפה של ירושלים" - מתחם אפשטיין המתוכנן בשכונת קריית יובל - הפנה את הזרקור למדיניות הבנייה לגובה המתעדכנת של עיר הבירה • לצד הצורך בציפוף האוכלוסייה, נשמעת לא מעט ביקורת של תושבים ואנשי תכנון שחושבים שניתן לעשות זאת אחרת • פרויקט מיוחד

בפרויקט ברחוב מכבי ברעננה הוחלפו ארבעה קבלנים, ועכשיו רואים את הסוף • כל דירה תקבל תוספת של 23 מ"ר

בעלת דירה בקומת קרקע התנגדה לפרויקט תמ"א בבניין משום שקיבלה דירה בקומה השנייה • המפקחת על המקרקעין קיבלה את טענתה אולם המחוזי הפך את ההחלטה

רשות המסים נוהגת להטיל מס רכישה על היטל ההשבחה בעסקאות פינוי-בינוי, אולם עיון בלשון החוק מעלה סימני שאלה לגבי עמדה זו

קבלנים שבונים במחוז תל אביב מתלוננים על התנהלות קשה מול אחד הגורמים המרכזיים בשלב קבלת טופס אכלוס - חברת החשמל • העיכובים מגדילים את העלויות לקבלנים, ומאלצים את הדיירים לחפש מקום מגורים זמני • חברת החשמל: "ההזמנות מבוצעות לפי אמות המידה שקבעה רשות החשמל"

משרד המשפטים והרשות להתחדשות עירונית מתווכחים בנוגע לשאלה האם דרוש רף מינימלי לרווח היזמי במיזמי התחדשות עירונית • מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במשרד השיכון והבינוי, עו"ד אלעזר במברגר, הגדיר את ההחלטה שלא לקבוע שיעור רווח יזמי סביר "שינוי תמוה"