התחדשות עירונית

במשרד השיכון אומרים כי ראשי ערים רבים מעכבים היתרי בנייה בגלל מחסור בתקציב לחידוש התשתיות הישנות, ולכן הוחלט לתת לעיריות תמריץ • המשרד מסר שבתוכנית נכללות 11 ערים אך בחלקן אומרים שהדברים עדיין לא סוכמו סופית

הדיירים ברחוב בר כוכבא בהרצליה התקשו בתחילה להתארגן לפרויקט הריסה ובנייה, אולם כיום הפרויקט כבר בבנייה וכל אחד יקבל דירה חדשה

פיני מלכה, מנכ"ל ומבעלי החברה המשפחתית מעוז דניאל, מקדם פרויקט פינוי בינוי של 560 דירות בחמישה מגדלים בבת ים • במבצע משותף עם ארגון משרתי הקבע "חבר" נמכרו כבר רוב הדירות, ומלכה מקדם פרויקטים נוספים באזורי הביקוש • "אנחנו מתכוונים להגדיל את החשיפה למשקיעים מוסדיים כדי להיכנס גם לתיירות וללוגיסטיקה", הוא אומר

רחוב אלנבי הרועש והמפויח עתיד להפוך בעוד כמה שנים למדרחוב • היזמים כבר הולכים לכיוון של דירות יוקרה, ואילו העירייה רוצה לשמור על תמהיל מגוון של מגורים, עסקים ומשרדים

חברת הבנייה הוותיקה בוני התיכון נהנית מהגאות חסרת התקדים בענף • הבעלים והמנכ”ל עמי פרץ סבור שהתחדשות עירונית היא העתיד: “כולם נותנים שם היום גז וזה תפס אותנו עם צבר פרויקטים ענק” • על השתוללות מחירי הדיור: "יזמים והקבלנים לא יפתרו את הבעיה. זה נמצא בממשלה, שצריכה לשווק קרקעות בכמויות”

כגודל הציפיות מהרשות להתחדשות עירונית, כך גודל האכזבה מהסטנדרטים הנמוכים לבחירת המנהל הבא • נציבות שירות המדינה העדיפה להוריד את הרף כדי שלפחות תוכל להשוויץ שהיו "עשרות פניות" לוועדת האיתור - ולמשבר הדיור נדאג אח"כ

הבניין ברחוב ויצמן 11-13 בתל אביב ייהרס בקרוב ובמקומו ייבנה בניין חדש • לדיירים הציעו בתחילת תוספת של 9 מ"ר, אולם דו"ח ההיתכנות הכלכלית קבע שיוכלו לקבל אפילו 15 מ"ר

בחוק ההסדרים הופחת שיעור ההסכמה בפינוי בינוי מ-80% ל-66%, ואז אפשר להגיש תביעת דייר סרבן • אבל גם אם הושג הרוב הדרוש, ואף יותר מכך, הסיפור לא נגמר • הפרויקט ברחוב דפנה בת"א מלמד שמספיק דייר מתנגד אחד (או במקרה הנוכחי דיירת) כדי לעכב פרויקט וללחוץ על החברה לשפר עמדות

בעקבות ביקורת שנמתחה בגלובס על שטף דיווחים בדבר פרויקטים שאין ודאות בנוגע להקמתם, פורסמו כללים שידרשו הבהרות לגבי סטטוס המיזמים • אולם, אין כרגע סנקציות כספיות למפרים

בניין עם שלוש כניסות ברחוב ששת הימים 34-38 ברמת השרון ייהרס בקרוב, לטובת בניין חדש

ניצחון לראש העיר יהוד: ביהמ"ש המחוזי הפך את החלטת ועדת הערר וביטל תוכנית לפרויקט התחדשות עירונית שעלול היה לחדור לשטח ציבורי פתוח עירוני • מדובר בפרויקט במרכז העיר ששטחו 151 דונם, וראש העיר הבטיחה בבחירות שתילחם בפרויקט הזה

עפ"י התכנון המוצע תיהרס כיכר אתרים, כולל המבנים שסמוכים אליה, ויבנה קומפלקס חדש של כיכרות שיאפשר חיבור איכותי של רצועת החוף לשדרות בן גוריון • עיריית ת"א-יפו: "המרחב של כיכר אתרים הקיימת אינו מתיישר עם התפיסה האסטרטגית של העיר בנוגע לקו החוף ולמרחב הציבורי"

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של ירושלים אישרה ארבע תוכניות להתחדשות עירונית בהר הצופים ומנחת ההליקופטרים של בית החולים הדסה • גובה הבניינים נע בין שבע קומות ל-30 קומות, והתוכנית מעצבת מחדש את המרחב באזור

תוכנית המתאר של העיר שאושרה לאחרונה מציעה התפתחות עירונית מואצת וזכויות בנייה מוגדלות • את הבניינים הנמוכים יחסית בגובה של שלוש קומות, יחליפו מגדלים באזורי התעשייה וגם במרכז העיר • ככה זה ייראה

במכרז, שבו השתתפו גם אזורים, אפריקה ישראל ותדהר, בחרו הדיירים הצעה של פרקש יזמות, דן נדל"ן ורוטשטיין להקמת 1,452 דירות ו-26 אלף מ"ר משרדים במתחם סלע בית"ר במערב חדרה • התוכנית טרם אושרה, והיא מופקדת בימים אלה בוועדה המחוזית של חיפה

הבניין ברחוב משה הס 7 בירושלים יחוזק, וכל דירה קיימת תקבל תוספת של כ-25 מ"ר