התחדשות עירונית

בית המשפט המחוזי קבע לאחרונה כי מתווכים שמכרו דירות עבור היזם
לא יוכלו לקבל דמי תיווך גם מהקונים

לחברת אאורה יוקצו 80% ממניות חברת הפרויקט "פיבקו בת ים", אשר מקדמת פרויקט פינוי־בינוי באחד האזורים המבוקשים ביותר כיום בעיר • המניות מוקצות ללא תמורה, ואילו אאורה מימנה אגרות והיטלים בסך של 37 מיליון שקל • היתר יתקבל "בימים הקרובים"

באילו מקרים מוטל היטל השבחה? • כמה צריך לשלם? • מתי מתבצע התשלום? • מתי אפשר לקבל פטור ממנו? • ולמה תעשיית הערעורים על היטלי ההשבחה כל כך מפותחת?

במסגרת הפרויקט, ברחוב קלישר 32-34 בתל אביב, ייבנה בניין אחד בן שבע קומות, לא הרחק מהים

בית משפט השלום בחיפה נדרש להחליט האם אפשר להרוס בניין לצורך התחדשות עירונית אף שיש בו משפחה בשכירות מוגנת

הבניין ברחוב מודליאני 12 בתל אביב ייהרס - במקום 12 דירות ייבנו 20 •  הדיירים יקבלו דירות חדשות גדולות ב-15 מ"ר יותר, וגם מרפסת וחניה

גופים פיננסיים מקומיים השקיעו במהלך השנה החולפת ממון רב ביזמיות הפועלות בתחום הלוהט ועתיר הסיכונים, כשהאחרונה להצטרף לטרנד היא קרן הגידור קומיוניטי של ג'רמי בלנק • לצד השקעה ישירה בחברות מעמידים הגופים הפיננסים מימון לפעילותן, מתוך שאיפה לייצר לעצמם אפיק הכנסות נוסף ולא פחות כדאי

מועצת העיר חיפה, בהובלת האופוזיציה, החליטה על פטור מלא מהיטל השבחה בכל חלקי העיר לפני שלושה שבועות • אלא שלפני ימים אחדים זימנה ראשת העיר, עינת קליש-רותם, ישיבת מועצה לטובת דיון מחודש בנושא

הקרן החדשה של בלנק תחזיק ב־49% ממניות החברה-הבת יעז התחדשות עירונית • השליטה והניהול בחברה הנרכשת ייוותרו ללא שינוי • ההשקעה "תסייע לחברה להתפתח בת"א ובערים נוספות" • לגלובס נודע כי מדובר בעסקה בהיקף של מאות מיליוני שקלים, אך לפי שעה הצדדים מסרבים לחשוף את הסכום המדויק

עוד ועוד עיריות מודיעות על שיעור ההיטל שיונהג בפרויקטי פינוי-בינוי בתחומן • חלק מהיזמים סבורים כי הטלת היטל מקסימלי תביא לסופם של פרויקטים רבים, אבל אחרים סבורים כי דווקא הוודאות תעודד פינוי-בינוי בתחום הרשויות

הדיירים בבניין הנצח 41 ברמת השרון יקבלו תוספת של 25 מ"ר לכל דירה • "העדיפות הראשונה שלנו הייתה ביטחון כלכלי של היזם"

בית המשפט פסק כי למרות קיומו של ייפוי-כוח בלתי חוזר, חתימת עורך הדין של הדיירים על הסכם תמ"א 38 אינה מחייבת את בעליה של אחת הדירות

ברחוב תקוע בתל אביב ובעיר רמלה נעשו הליכי שיתוף ציבור בעלי השפעה • לשאלה מהו שיתוף מוצלח יש כמה תשובות • פרויקט חג

המדור הפופולרי משער המהדורה המודפסת של גלובס מגיע גם לדיגיטל • בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם, והפעם: השיא שנשבר במספר היתרי הבנייה, ומה הסיבות לכך

עיריית רמת גן מגדילה את הדרישות שלה מהיזמים בפרויקטים של פינוי בינוי • בכל פרויקט בעיר יתבקשו לשלם היטל השבחה של 50%, המקסימום האפשרי בחוק • המהלך עשוי להוות מכשול בקידום מיזמים חדשים • העירייה: "רמת גן הייתה הפראיירית של המדינה, שהקבלנים עשו בה כבשלהם, והחגיגה הזו נגמרה אחרת העיר הייתה נגמרת"

המחירים בבנייני המגורים והמשרדים הסמוכים לקו האדום של הרכבת הקלה כבר עלו מאז תחילת העבודות, אבל בשוק מעריכים שבשתי הערים שבקצה הקו עוד יש לאן לעלות וכי שיפור הנגישות לאזורי תעסוקה יעודד את הנכונות להתגורר בשתי הערים