התחדשות עירונית

צפיפות המגורים הממוצעת בברצלונה גבוהה פי ארבעה מהצפיפות הממוצעת בירושלים ובת"א, אבל מי אמר שמרכזי הערים רחובות והוד השרון חייבים להתנהג כמו ברצלונה?

מנהל ההתחדשות העירונית בחברת אזורים, משה קורן, מציע לדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי אפשרות לקבל דירה של אזורים, לאו דווקא איפה שהם גרים • היוזמה נועדה לתת לחברה יתרון בשוק התחרותי: "יש לי חברה גדולה שאני יכול להשתמש בגודל שלה. אין סיבה להגביל את הדיירים"

במכתב ששלח ראש העירייה משה פדלון לשרי האוצר והשיכון, הוא הביע מורת-רוח מכך שלדבריו העירייה לא קיבלה תקציבים לתשתיות חיוניות בהתאם להסכם-הגג • במאי השנה השמיע פדלון איום דומה, אך בתיווכו של שר האוצר כחלון המשבר נפתר

אחרי שנה בלי ממשלה קבועה, הביקוש לדירות המשיך לעלות, וההיצע לא גדל מספיק • הריבית הנמוכה מתדלקת עוד ועוד את הביקושים, ונראה שרק ב-2021 יוצגו תוכניות חדשות שיוכלו להשפיע על שוק הדיור

האם צריך שכל בעלי הדירות יסכימו על מנת להפעיל את המנגנון, או שמספיק שרק חלק מהם יבקשו לעשות זאת?

פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסת בניין ישן ובניית בניין חדש במקומו מתחיל בארגון בעלי הדירות ונגמר באכלוס הבניין החדש. הנה מדריך לכל התחנות בדרך.

פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש כולל מספר תחנות משמעותיות בדרך בכל הנוגע להליכי התכנון והרישוי.  מדריך לשלבים השונים בתהליך.

רחוב יגאל אלון בתל אביב משתנה • למגדלי אלון, TOHA, מגדל אלקטרה ואחרים צפויים להצטרף עוד מגדלים עם עשרות אלפי מ"ר של משרדים ומגורים • איך זה יקרה? איזה עסקים יהיו בו? איפה, אם בכלל, יחנו? איפה יהיו השטחים הירוקים?

חברת אזורים משיקה מהלך שיאפשר לדיירים במתחמי התחדשות עירונית לקבל "שובר זיכוי" לפי שווי דירתם העתידית למימוש בכל הפרויקטים של החברה ברחבי הארץ ואף לקבל הפרש כספי

שטח הדירות החדש ינוע בין 77 ל-124 מ"ר עם מרפסת וחניה

אחרי שדיון קודם בנושא נדחה במפתיע, צפויה הוועדה המקומית לדון מחר במדיניות ההתחדשות העירונית החדשה בעיר • בתוכנית – תוספת של עד 12 מ"ר בלבד לדירות ששטחן 60 מ"ר ומעלה

עיריית הוד השרון הציגה לראשונה מסמך מדיניות התחדשות עירונית הנוגע לשישה מתחמים בעיר, במטרה להעלות את הוודאות בפרויקטים של פינוי בינוי • דיירים ויזמים טוענים מנגד שהמתווה החדש יביא להיעדר כלכליות ולסחבת

קבלנים ודיירים שמעורבים בפרויקטים מורכבים של פינוי בינוי מתקשים לאמוד את רווחיותם בשלבים המוקדמים • כתוצאה מכך משך חיי הפרויקטים הללו מתארך • טיוטת תקן 21 המחודש שפורסמה לעיון הציבור כוללת בין היתר הקטנה של שיעורי הרווח הדרושים

אחרי שתמ"א 38 בוטלה, רשויות מקומיות שונות בוחנות גם את קיצוץ שטחי התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי בינוי • האם הדיירים יצטרכו להתרגל לפחות, או שפרויקטים פשוט לא יצאו לפועל? תלוי את מי שואלים

בית המשפט קבע שחברה יזמית שביצעה שינויים בדירה בהתאם לבקשת הקונה ואיחרה במסירה, תצטרך לפצות אותו אף שהוא הסכים בחוזה לדיחוי

המהלך שמקדם משרד המשפטים בראשות השר אמיר אוחנה לביטול רישיון התיווך מתקדם • המסמך שחושף את ההחלטה להטיל קנס של מיליונים על קבוצת הרכישה היקרה בישראל נחשף • הקבלן שתבע דייר ונקבע שמניעיו היו להשתיקו, וכותרות נוספות מהשבוע שהיה בנדל"ן