התחדשות עירונית

מכה נוספת לעיריית ת"א, שמנסה באחרונה לגבות היטלי השבחה ברבעים 3 ו-4 בעיר, ופעם אחר פעם מתגלה כי בחלק גדול מהמקרים היא דורשת סכומים מופקעים • מאז שיצאה לדרך תוכנית הרבעים לפני כשנה וחצי, הוגשו כ-300 עררים על היטלי השבחה - רובם התקבל

עו"ד מנחם מושקוביץ, יו"ר ועדת האתיקה הארצית בלשכת עוה"ד ובעל משרד המתמחה בחדלות פירעון ובהתחדשות עירונית, בראיון אישי • על הילדות במשפחה חרדית, על פרויקטים של תמ"א ועל האתיקה של עוה"ד: "יש ירידה ביחס של עו"ד לשופטים ולקולגות"

יו"ר איגוד אדריכלי הנוף, איז'י בלנק, מצהיר כי הוא מודע לכך שפרויקטים של התחדשות עירונית הם הפוטנציאל האמיתי של הוספת יחידות דיור בערים, אבל מצטער על כך שהם "הורסים את כל הצמחייה ברחוב"

מסילת הרכבת עדיין חוצצת בין העיר חיפה לבין הים, אבל התוכנית של העירייה ל"קמפוס הנמל" מקדמת את התחדשות האזור כבר עכשיו, והיזמים שנכנסו לפני כמה שנים רואים עליות מחירים

ועדת ערר החליטה כי מרתף חניה בר"ג לא יזכה לפטור מהיטל השבחה בפרויקט תמ"א 38

באופן תקדימי החליטה הוועדה המחוזית מרכז לעצור שני פרויקטים שכבר החלו בהליכי תכנון • בכך קיבלה הוועדה את עמדת עיריית כפר-סבא שיש לקדם באזור בנייה מתחמית על פני פרויקטים נקודתיים • היזם: "הסיכוי להפלת הפרויקט הולך וגדל"

הישראלים אוהבים להשקיע בנדל"ן ומחפשים השקעות סולידיות, עם רף כניסה נמוך, המספקות הגנה מפני התנודתיות בשווקים הפיננסיים • שוק ההתחדשות העירונית עשוי לספק אלטרנטיבה מתאימה

במפגש שיתוף ציבור שהתקיים השבוע הוצגה לראשונה תוכנית ההתחדשות העירונית לשכונה החיפאית • לצד בינוי נמוך, ייבנו גם מגדלים עד 22 קומות • מכפיל הפינוי-בינוי המוצע הוא 3.5

הבניין ייהרס השבוע, הדיירים כבר התפנו, וכשיחזקו יקבלו דירה של 98 מ"ר במקום 80 מ"ר, עם חניה ומחסן

האם מי שלא יצא לדרך עד כה פספס? מה יצטרכו לעשות מי שירצו לחזק בניין אחרי שיפקע תוקף התוכנית? מי יוכל להתיר פרויקטים חדשים? • "גלובס" עושה סדר בעקבות החלטת המועצה הארצית לסיים את תמ"א 38 באוקטובר 2022

המועצה הארצית קיבלה את המלצת הולנת"ע וקבעה כי תמ"א 38 תפקע בתחילת אוקטובר 2022 • במקרים חריגים תינתן האפשרות להאריך תמ"א 38 עד 2025 • שאלות ותשובות על החלטת המועצה והמשמעות לבעלי הדירות

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את התכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר בשכונת רמת הנשיא בבת ים

הדיירים: "בדיעבד אנחנו יודעים ששכר הדירה שנקבל מהיזם נמוך מדי ביחס למה שקורה באזור"

כך החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה • במהלך הדיון התריע נציג משרד הפנים, שדרש להאריך את התוקף בחמש שנים, כי זמן החקיקה לתוכנית אלטרנטיבית יארך למעלה משלוש שנים • ויש גם אזהרה מהוועדה הבין-משרדית להיערכות לרעידות אדמה

לפי הצעה שנבחנת, טענות של בעלי דירות שהרחיבו את דירותיהם באופן בלתי חוקי, לא יילקחו בחשבון לצורך ההתנגדות לפרויקט, כדי שלא יקבלו פרס על עבריינות

14 שנה לאחר שאושרה תוכנית חיזוק המבנים הידועה בשם תמ"א 38, צפויה היום המועצה הארצית לתכנון ובנייה להודיע על סיומה בתוך שלוש שנים מהיום