נדל"ן ישראלים בעולם

החברה, שמממשת כיום קרקעות בישראל, נמצאת בתנופת רכישות בארה"ב; בימים האחרונים רכשה מרכז מסחרי בסמוך לאורלנדו תמורת 21 מיליון

החברה שבשליטת יהודה ורוני נפתלי מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת מחצית מזכויותיה של החברה האמריקנית ‏Kimco Realty Corporation‏, בעלת נדל"ן מסחרי בארה"ב

יצחקי הוא מבעלי השליטה בחברת הניהול של אטלס נכסים ■ ההצעה נוקבת במחיר של 90 פני למניה, המגלם שווי חברה של 65 מיליון דולר - רבע מהשווי לפיו הונפקה אטלס נכסים לפני ארבע שנים

כור ונכסים ובניין סיכמו לפני חודשים ספורים על רכישת הנכס תמורת 330 מיליון דולר ■ כמו כן דיווחו היום החברות על הסכמה על חתימת הסכם הלוואה עם בנק לאומי, שיממן 64% מהעסקה - 210 מיליון דולר

הכסף ישמש את החברה כדי לפרוע את תשלום האג"ח ■ בהמשך תהפוך ההלוואה להון באמצעות הנפקת זכויות ■ ירידת שווי נכסי נדל"ן שבידי רוזבאד גרמה לחברה להפסיד 44.5 מיליון שקל ב-2009

הנכסים מושכרים לפראנס טלקום ■ במארס 2008 פינתה חברת התקשורת הצרפתית 7 מתוך 16 נכסים ששכרה מנצבא חברת הנדל"ן מחקה אשתקד 17 מיליון אירו בצרפת

אקוויטי 1‏, המרכזת את פעילות גזית גלוב בארה"ב, רכשה מרכז קניות ברידג'פילד שבקונטיקט

‎‎המניות יימכרו לפי שווי 300 מיליון שקל ■‏‎‎‏ ‏‎‎הרוכשת תשחרר את בעלי המניות מחובות החברה-הבת של אינוונטק ■ להערכת אינוונטק, העסקה תקטין התחייבויותיה בכ-250 מיליון שקל ותביא לתוספת של כ-50 מיליון שקל לתזרים הפנוי

העסקה משקפת תשואה של כ-6.25% ■ הנכס שמחציתו נרכשה מושכר לרשת ה-‏DIY‏ הבינלאומית "הורנבאך" לתקופה של 15 שנה עם אופציה ל-10 שנים נוספות, תמורת דמי שכירות שמסתכמים בכ-11 מיליון שקל לשנה

תהיה אחראית על ביצוע העבודות כקבלן ראשי בפרויקט Mall of Russia ■ תאריך השלמת העבודות נקבע ל-31 באוקטובר הקרוב

חיים כצמן ודורי סגל ויתרו על בונוס של 66.4 מיליון שקל אשר הוחזרו לקופת החברה ■ הכנסות קבוצת הנדל"ן המניב מהשכרת מבנים גדלו לכ-4.08 מיליארד שקל לעומת 3.55 מיליארד שקל ב-2008

החברה עברה להפסד של 205 מיליון שקל ב-2009, כאשר ההכנסות עמדו על 1.55 מיליארד שקל, מהם 496 מיליון שקל מהשכרת נכסים ו-511 ממכירת דירות ומקרקעין ■ המנכ"לית סגי איתן השתכרה בשנה החולפת כ-2.6 מיליון שקל

תזרים המזומנים הצפוי לחברה מהמכירה הוא 126.3 מיליון שקל ■ הרווח הגולמי שינבע לחברה כתוצאה ממכירת הקרקע צפוי לעמוד על 10.1 מיליון שקל

מחיר המכירה גבוה בכ-3.7% משווי הנכס בספרי החברה ■ המכירה תייצר לחברה תזרים של 56 מיליון שקל

מדובר בבניין בן שמונה קומות ו-14 יחידות דיור ברחוב 116 במנהטן, שייבנה מזרחית לאוניברסיטת קולומביה, צפונית לסנטרל פארק ודרומית להארלם

החברה ציינה באוקטובר כי הרכישה היא הזדמנות, שכן בעליהם הנוכחיים של המלון, קרן משותפת של ליהמן ברדרס ורשת המלונאות ‏‏Starwood‏, רכשו אותו ב-58.1 מיליון דולר והשקיעו בשיפוצו עוד 15.8 מיליון דולר